東京都の窓リフォーム補助金【2026年】最大200万円の活用術

東京都の窓リフォーム補助金とは？最大200万円超が戻る制度一覧

「冬の結露がひどくて毎朝拭き掃除、光熱費は月2.5万円を超えている…」——東京都内の築20年以上の住宅にお住まいなら、その悩みは窓リフォームで大きく改善できる可能性があります。しかも2026年度は、国と東京都の補助金を併用すれば最大200万円超の補助を受けられるケースもあり、知らずに自費で工事すると大きな損になりかねません。

この記事でわかること：

• 2026年度に東京都で使える窓リフォーム補助金の全制度と上限額
• 国の制度と都の制度を併用して補助額を最大化する方法
• 申請の流れと、予算切れで損しないためのスケジュール感

窓の断熱リフォームは、住宅の省エネ性能を上げる最もコスパの高い工事とされています。2026年度は国の予算が3,400億円規模で確保されており、制度が充実している今がチャンスといえます。まずは補助金診断で、ご自宅で使える制度をチェックしてみてください。

2026年度に使える窓リフォーム補助金の比較一覧

東京都で窓リフォームに活用できる主な補助金制度を一覧で比較します。

注目ポイント：国の制度と東京都の制度は併用できる場合があります。 例えば「先進的窓リノベ2026事業」で国から最大100万円、さらに東京都の省エネ改修事業で上乗せ、といった組み合わせで補助総額を大きくできるケースが報告されています。ただし併用の可否は制度ごとに条件が異なるため、事前に施工業者や各窓口への確認が求められます。

各制度の詳細な対象要件は東京都の補助金一覧ページでも確認できます。

実際に補助金を活用した事例

事例1：Aさん（52歳・世田谷区）— 築28年マンション、内窓設置で年間5万円の光熱費削減

Aさんは築28年の分譲マンションにお住まいで、冬場のリビングと寝室の結露に長年悩んでいました。窓が古い単板ガラスのアルミサッシだったため、冬の暖房効率も悪く光熱費は月2.8万円に。施工業者に相談したところ、リビング・寝室・子ども部屋の計6窓に内窓（Low-E複層ガラス）を設置する工事を提案されました。

• 工事費用: 約120万円
• 先進的窓リノベ2026事業の補助: 約76万円
• 実質負担: 約44万円
• 光熱費削減効果: 年間約5万円（月4,000円程度の暖冷房費減）

Aさんは「自己負担44万円で結露もなくなり、9年で元が取れる計算。もっと早くやればよかった」と話しています。

事例2：Bさん（38歳・練馬区）— 築35年戸建て、国+都の併用で自己負担を大幅圧縮

Bさんは築35年の木造戸建てに家族4人で暮らしており、リフォームを機に窓の断熱性能を上げたいと考えていました。1階・2階合わせて12窓を高断熱窓に交換する大規模な工事です。

• 工事費用: 約280万円
• 先進的窓リノベ2026事業の補助: 約98万円
• 東京都 省エネ改修促進事業の補助: 約60万円
• 実質負担: 約122万円（補助率合計 約56%）

Bさんのケースでは国と都の制度を併用することで、280万円の工事が実質122万円で実現しました。「知らなければ全額自腹だった。施工業者が制度に詳しくて助かった」とのことです。

補助金の対象になるかどうかは工事内容や住宅の条件によって異なります。無料の補助金診断で、まずはご自宅のケースを確認してみてください。

窓リフォーム補助金の申請の流れ【5ステップ】

先進的窓リノベ2026事業を例に、一般的な申請の流れを解説します。

ステップ1：施工業者を選ぶ

補助金の申請は原則として「登録事業者」を通じて行います。事業者登録されていない業者では申請できない場合があるため、見積もり時に「窓リノベ事業の登録事業者ですか？」と確認することが重要です。

ステップ2：現地調査・見積もり

業者による現地調査の後、対象となる窓の仕様・数量・補助額の概算が出ます。この段階で国の制度と都の制度の併用可否も確認しておくと安心です。

ステップ3：工事請負契約の締結

見積もりに納得したら契約を締結します。補助金申請は契約後・着工前に行うのが一般的です。着工後の申請は認められないケースが多いため注意が必要です。

ステップ4：補助金の申請（業者が代行）

先進的窓リノベ2026事業では、登録事業者が申請手続きを代行します。必要書類（本人確認書類、住宅の登記情報等）は施主側で準備が求められます。

ステップ5：工事完了・補助金の交付

工事完了後に完了報告を提出し、審査を経て補助金が交付されます。交付までに2〜3ヶ月程度かかるのが一般的です。

⚠️ 重要：申請は先着順です。 2025年度の先進的窓リノベ事業は10月時点で予算消化率が90%を超え、早期に受付終了となりました。2026年度も同様の傾向が予想されるため、検討中の方は早めの行動が推奨されます。

東京都の窓リフォーム補助金の詳細もあわせてご確認ください。

よくある質問

Q. 賃貸住宅でも窓リフォームの補助金は使えますか？

先進的窓リノベ2026事業は、賃貸住宅のオーナー（大家）が申請者となることで対象になる場合があります。入居者自身が勝手に工事することはできませんが、オーナーに相談して実施するケースは増えています。詳しくはよくある質問ページをご覧ください。

Q. マンションの場合、管理組合の許可は必要ですか？

内窓（インナーサッシ）の設置は専有部分の工事にあたるため、管理組合の許可が不要なケースが多いとされています。ただし外窓の交換は共用部分に該当し、管理組合の承認が必要になるのが一般的です。事前に管理規約を確認されることをおすすめします。

Q. 国の補助金と東京都の補助金は本当に併用できますか？

制度によっては併用が可能です。例えば先進的窓リノベ2026事業（国）と東京都の省エネ改修促進事業は、補助対象経費が重複しない範囲で併用できる場合があります。ただし「同一の工事費用に対して二重に補助を受ける」ことはできないため、施工業者や各制度の窓口に事前確認されることが推奨されます。

Q. 1枚だけの窓交換でも補助金の対象になりますか？

先進的窓リノベ2026事業では、1枚からでも申請対象になる場合があります。ただし補助額は窓のサイズや性能グレードによって異なり、小さい窓1枚では数万円程度にとどまることもあります。複数窓をまとめて工事した方が費用対効果は高くなる傾向です。

まとめ：東京都の窓リフォームは2026年度が最大のチャンス

2026年度は住宅省エネキャンペーンの予算が3,400億円と過去最大規模で確保されており、窓リフォームへの補助が手厚い年度です。国の「先進的窓リノベ2026事業」で最大100万円、東京都の独自制度でさらに上乗せが狙え、併用すれば自己負担を大幅に抑えられる可能性があります。

ただし、いずれの制度も先着順で予算がなくなり次第終了です。「来年やろう」と先延ばしにすると、同じ条件で申請できる保証はありません。

まずは3分でできる補助金診断で、あなたの住宅で使える制度をチェックしてみてください。

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※本記事の情報は2026年4月時点の公開情報に基づいています。制度の詳細や最新の受付状況は変更される場合があります。

※本記事は一般的な情報提供を目的としており、申請の採択を保証するものではありません。施工業者や自治体にご確認ください。

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