加東市空家活用支援事業
📝 加東市空家活用支援事業 要点
- • 最大500万円
- • 区分: 加東市の制度
- • 対象工事: 断熱リフォーム
- • 対象者: 次に掲げる全ての要件を満たす住宅 ①社地域の市街化区域内に所在する空家 ②空家バンクに登録されている ③空家
- • 国の住宅省エネ2026キャンペーンと 原則併用可能
補助上限額
500万円
この制度のポイント
ひとことで言うと：加東市が実施している、住まいのリフォーム工事に最大500万円もらえる制度です
もらえる金額：最大500万円
対象になる人：次に掲げる全ての要件を満たす家 ①社地域の市街化区域内に所在する空家 ②空家バンクに登録されている ③空家期間が6箇月以上の一戸建ての家又は共同家の空住戸 ④築20年以上経過したもの ⑤台所、浴室、便所の水回り設備のいずれかが10年以上更新されておらず、機能回復が必要であるもの ⑥所定の耐震性能を有するもの(改修に合わせて耐震性能を確保する場合も可) ⑦持ち主が申請者となる場合は、申請者の名義で所有権保存登記又は所有権移転登記されている空家 ⑧持ち主以外が申請者となる場合は、次のすべての条件を満たす空家 ・改修について持ち主の承諾を得られている ・10年以上の賃借期間が担保されている ・賃借期間終了後の原状回復義務が免除されている ・申請者が改修に係る買取請求権を放棄する
気をつけること：工事を始める前に申請が必要です。先着順で予算がなくなり次第終了する場合があります。
制度概要
出典: 住宅リフォーム推進協議会加東市が実施する「加東市空家活用支援事業」の概要をまとめました。
| 対象工事 | ⑧その他 |
| 一般世帯補助金 | 空家を住宅として活用するための改修工事 |
| 事業所補助金 | 空家を事業所として活用するための改修工事 |
| 地域交流拠点補助金 | 空家を地域交流拠点として活用するための改修工事 |
| 補助対象費用 | ①特定の工事の工事費用に応じて決定兵庫県の空き家活用支援事業実施要領に規定する空家の改修工事に要する費用で、次のいずれにも該当する工事に係る費用 ①交付決定以後に申請者が契約した工事 ②交付決定以後に着工される工事 ③建築基準法その他の法令に適合した工事 |
| 補助率・上限額 | |
| 一般世帯補助金 | 対象経費に2分の1を乗じて得た額とし、一戸建ては100万円、共同住宅は66万6千円を上限とする |
| 事業所補助金 | 対象経費に2分の1を乗じて得た額とし、一戸建ては150万円、共同住宅は116万6千円を上限とする |
| 若年・子育て世帯補助金 | 対象経費に3分の2を乗じて得た額とし、一戸建ては150万円、共同住宅は100万円を上限とする |
| 地域交流拠点補助金 | 対象経費に3分の2を乗じて得た額とし、一戸建ては500万円、共同住宅は350万円を上限とする |
| 対象住宅 | 次に掲げる全ての要件を満たす住宅 ①社地域の市街化区域内に所在する空家 ②空家バンクに登録されている ③空家期間が6箇月以上の一戸建ての住宅又は共同住宅の空住戸 ④築20年以上経過したもの ⑤台所、浴室、便所の水回り設備のいずれかが10年以上更新されておらず、機能回復が必要であるもの ⑥所定の耐震性能を有するもの(改修に合わせて耐震性能を確保する場合も可) ⑦所有者が申請者となる場合は、申請者の名義で所有権保存登記又は所有権移転登記されている空家 ⑧所有者以外が申請者となる場合は、次のすべての条件を満たす空家 ・改修について所有者の承諾を得られている ・10年以上の賃借期間が担保されている ・賃借期間終了後の原状回復義務が免除されている ・申請者が改修に係る買取請求権を放棄する |
| 発注者の条件 | ④その他の要件次に掲げる全ての要件を満たす者 ①空き家を改修し、住居、事業所又は地域交流拠点として活用する者 （いずれも事業完了後10年以上活用することを要件とする。） ②加東市に住民登録がある者 ③市税等の滞納がない者 ④暴力団員でない者 |
| 施工者の条件 | ④要件なし |
| 申請窓口 | 加東市 都市整備部 都市政策課（電話：0795-43-0517） |
出典：j-reform.com（住宅リフォーム推進協議会）／元データ最終更新：令和5年07月11日
本セクションは住宅リフォーム推進協議会の支援制度検索サイトに登録されている公式情報を整理して掲載しています。最新の募集状況・予算残額は加東市の窓口にてご確認ください。
対象工事
リフォーム補助金 申請の標準フロー
補助金・助成金の申請は工事着工前に交付申請を行うのが原則です。 先着順で予算到達時点で受付終了する制度が多いため、計画は早めに動くのが鉄則。以下は加東市を含む各種補助金で共通する標準的な流れです。
- 1
事前相談・要件確認
申請窓口に問い合わせて、対象工事・補助率・申請書式を確認します。事前相談を要件にしている自治体もあるため、最初に行うのが鉄則です。
- 2
見積取得・業者選定
補助金の対象となる施工業者の指定（登録事業者制度・所在地要件など）がある場合があります。複数社から見積を取得し、申請書類に添付します。
- 3
交付申請・審査
工事着工前に申請書類一式（工事内容・見積書・施工業者情報・住民票等）を提出。審査期間は通常2〜4週間。先着順で予算上限到達時点で受付終了する制度が多いため早めの申請が重要です。
- 4
交付決定・工事着工
交付決定通知が届いてから工事を始めます。決定前に着工すると補助対象外になるため要注意。工事中は写真記録を残します。
- 5
完了報告・補助金受領
工事完了後、領収書・施工写真・完了報告書を提出。書類審査の後、口座振込で補助金が支払われます。
一般的に必要となる書類
自治体・制度ごとに細かい違いはありますが、リフォーム補助金で求められる書類は概ね以下の通りです。最終的な必要書類は申請窓口でご確認ください。
リフォーム補助金で失敗しない3つの注意点
工事を始める前に申請を完了させる
ほぼ全ての補助金で「交付決定通知の前に着工した工事は補助対象外」というルールがあります。契約前から窓口に相談を始めるのが安全です。
予算は先着順で消化される
年度予算の上限到達時点で受付終了になる制度が大半です。年度初め（4〜5月）の申請が最も成立しやすく、年度末はほぼ枠が埋まっています。
国・県・市の併用ルールを必ず確認
「対象工事や経費が重複しなければ併用可」が一般原則ですが、制度ごとに『他制度との併用不可』という特約がある場合があります。複数併用したい場合は事前に各窓口へ確認を。
申請前チェックリスト
- ☐ 工事着工前に申請が必要か確認した
- ☐ 対象となる工事内容を確認した
- ☐ 必要書類（見積書、住民票等）を準備した
- ☐ 予算残額・募集状況を窓口に確認した
- ☐ 他の補助金との併用可否を確認した
- ☐ 補助金対応の施工業者を選定した
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加東市空家活用支援事業 よくある質問
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※ 申請の採択を保証するものではありません。施工業者や自治体にご確認ください。