久米南町空き家流動化促進事業
📝 久米南町空き家流動化促進事業 要点
- • 最大100万円
- • 区分: 久米南町の制度
- • 対象工事: 断熱リフォーム
- • 対象者: 個人が自ら居住することを目的として建築し、現に居住していない(近く居住しなくなる予定のものを含む。)町内に存在する建物
- • 国の住宅省エネ2026キャンペーンと 原則併用可能
補助上限額
100万円
この制度のポイント
ひとことで言うと：久米南町が実施している、住まいのリフォーム工事に最大100万円もらえる制度です
もらえる金額：最大100万円
対象になる人：個人が自ら居住することを目的として建築し、現に居住していない(近く居住しなくなる予定のものを含む。)町内に存在する建物
気をつけること：工事を始める前に申請が必要です。先着順で予算がなくなり次第終了する場合があります。
制度概要
出典: 住宅リフォーム推進協議会久米南町が実施する「久米南町空き家流動化促進事業」の概要をまとめました。
| 対象工事 | ⑧その他 |
| 補助対象費用 | ②工事費用の総額に応じて決定①購入費補助金 空き家の購入に要した費用 ②改修費補助金 居住の用に供する部分に関し、空き家の改修工事のために行う改修及び設備改善に要する費用 (1)基礎、躯体、内装、サッシ、断熱材、屋根、外壁等の建物本体の改修 (2)電気、ガス及び水道設備等の改修 (3)風呂、トイレ、キッチン及び給湯器等住宅設備の改修 (4)冷暖房設備、ガス又はIHコンロ等の調理機器及び照明器具等の建物と一体となるものの購入及び設置 (5)下水道接続、合併浄化槽の修繕等 (6)家財道具や仏壇等の撤去処分及び撤去に伴う清掃 (7)インターネット環境整備に係る工事費(ルーター、端末機器等の備品購入費を除く。) (8)母屋の改修に付随した一部の住居以外の建造物の修繕(車庫等) ③片付け補助金 空き家バンクへ登録された空き家の家具等を処分に要する費用 (1)空き家に残存する家財道具等の処分に要する手数料(指定袋、指定札等の購入費を含む) (2)代行業者が家財の処分又は清掃をする場合の委託料 |
| 補助率・上限額 | ①購入費補助金 対象経費の10分の4以内の額とし、20万円を限度とする。 ②改修費補助金 対象経費の10分の4以内の額とし、次の各号に掲げる区分に応じる。 (1)改修 50万円 (2)若者改修 申請時において入居者が若者に該当する場合は、100万円 若者 次に掲げる要件のいずれかに該当する者をいう。 ア 結婚した者(婚姻の予約者を含み、男女いずれかが満40歳未満) イ 満40歳未満の単身者(配偶者のいない者) ウ 同居者に義務教育終了前の者がいる。 エ 満55歳未満の久米南町内において専業農家として独立経営を行っている就農後10年未満の者又は久米南町内で専業農家として独立経営を行うことを前提に岡山県が認めた農業研修を受けている者 (3)Uターン改修 申請時においてUターンする者が若者に該当する場合は、20万円 ③片付け補助金 対象経費の10分の4以内の額とし、10万円 |
| 対象住宅 | 個人が自ら居住することを目的として建築し、現に居住していない(近く居住しなくなる予定のものを含む。)町内に存在する建物 |
| 発注者の条件 | ④その他の要件(1) 申請時において交付対象者の世帯全員に町税等の町への収入金の滞納がないこと。ただし、納入すべき収入金の該当が無い者は、この要件を満たすものとみなす。 (2) 交付対象者の世帯全員が久米南町暴力団排除条例(平成23年久米南町条例第15号)第2条第2号に規定する暴力団員でないこと。 (3) 過去に前条各号に掲げる種類を同じくする補助金の交付を受けていないこと。 (4) 改修費補助金を申請しようとする場合であって、当該住宅が賃貸借(使用貸借を含む。)の用に供される場合は、交付対象者は入居者又は所有者のいずれか一方のみとし、かつ同一の住宅に対する補助金の交付は1回限りとする。ただし、入居者を異にする(当該異動が一部の場合を除く。)場合においては、入居者が当該補助金の申請を行う場合に限り、これを認める。 (5) 空き家の賃貸等の契約成立又は所有権移転登記後1年を経過しない内に申請すること。ただし、当該物件が未登記である場合は、所有者の変更が分かる書類を具備していれば当該要件を満たすものとみなす。 (6) 所有者(共有者を含む。)と入居者が2親等以内でないこと。ただし、Uターン改修の場合を除く。 |
| 施工者の条件 | ④要件なし |
| 申請窓口 | 久米南町 産業振興課（電話：086-728-2134） |
出典：j-reform.com（住宅リフォーム推進協議会）／元データ最終更新：令和6年03月26日
本セクションは住宅リフォーム推進協議会の支援制度検索サイトに登録されている公式情報を整理して掲載しています。最新の募集状況・予算残額は久米南町の窓口にてご確認ください。
対象工事
リフォーム補助金 申請の標準フロー
補助金・助成金の申請は工事着工前に交付申請を行うのが原則です。 先着順で予算到達時点で受付終了する制度が多いため、計画は早めに動くのが鉄則。以下は久米南町を含む各種補助金で共通する標準的な流れです。
- 1
事前相談・要件確認
申請窓口に問い合わせて、対象工事・補助率・申請書式を確認します。事前相談を要件にしている自治体もあるため、最初に行うのが鉄則です。
- 2
見積取得・業者選定
補助金の対象となる施工業者の指定（登録事業者制度・所在地要件など）がある場合があります。複数社から見積を取得し、申請書類に添付します。
- 3
交付申請・審査
工事着工前に申請書類一式（工事内容・見積書・施工業者情報・住民票等）を提出。審査期間は通常2〜4週間。先着順で予算上限到達時点で受付終了する制度が多いため早めの申請が重要です。
- 4
交付決定・工事着工
交付決定通知が届いてから工事を始めます。決定前に着工すると補助対象外になるため要注意。工事中は写真記録を残します。
- 5
完了報告・補助金受領
工事完了後、領収書・施工写真・完了報告書を提出。書類審査の後、口座振込で補助金が支払われます。
一般的に必要となる書類
自治体・制度ごとに細かい違いはありますが、リフォーム補助金で求められる書類は概ね以下の通りです。最終的な必要書類は申請窓口でご確認ください。
リフォーム補助金で失敗しない3つの注意点
工事を始める前に申請を完了させる
ほぼ全ての補助金で「交付決定通知の前に着工した工事は補助対象外」というルールがあります。契約前から窓口に相談を始めるのが安全です。
予算は先着順で消化される
年度予算の上限到達時点で受付終了になる制度が大半です。年度初め（4〜5月）の申請が最も成立しやすく、年度末はほぼ枠が埋まっています。
国・県・市の併用ルールを必ず確認
「対象工事や経費が重複しなければ併用可」が一般原則ですが、制度ごとに『他制度との併用不可』という特約がある場合があります。複数併用したい場合は事前に各窓口へ確認を。
申請前チェックリスト
- ☐ 工事着工前に申請が必要か確認した
- ☐ 対象となる工事内容を確認した
- ☐ 必要書類（見積書、住民票等）を準備した
- ☐ 予算残額・募集状況を窓口に確認した
- ☐ 他の補助金との併用可否を確認した
- ☐ 補助金対応の施工業者を選定した
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久米南町空き家流動化促進事業 よくある質問
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※ 申請の採択を保証するものではありません。施工業者や自治体にご確認ください。