空き家改修補助制度
📝 空き家改修補助制度 要点
- • 最大60万円
- • 区分: 高松市の制度
- • 対象工事: 断熱リフォーム
- • 対象者: 高松市内に存在する空き家で、香川県空き家バンクに登録されている一戸建ての住宅が対象となります。 ※別荘は対象と
- • 国の住宅省エネ2026キャンペーンと 原則併用可能
補助上限額
60万円
この制度のポイント
ひとことで言うと：高松市が実施している、住まいのリフォーム工事に最大60万円もらえる制度です
もらえる金額：最大60万円
対象になる人：高松市内に存在する空き家で、香川県空き家バンクに登録されている一戸建ての家が対象となります。 ※別荘は対象となりません。 ※R8.4.1以降に購入された空き家で耐震性が確保されていないもの（改修工事に併せて耐震改修を行うものを除く。）は対象となりません。 ※建築基準法上の規定に基づく重大な違反がある空き家は対象となりません。
気をつけること：工事を始める前に申請が必要です。先着順で予算がなくなり次第終了する場合があります。
制度概要
出典: 住宅リフォーム推進協議会高松市が実施する「空き家改修補助制度」の概要をまとめました。
| 対象工事 | ⑧その他高松市内に事業所を置く事業者が行う次の工事が対象となります。ただし、補助決定後に着手し、申請年度の1月末日までに完了が見込まれる工事に限ります。 台所、浴室、トイレ、洗面所、内装、屋根ふき替え、外壁などの改修工事 ※下記のような改修工事は対象となりません。 • 外構設備（門、車庫、物置、カーポートなど）の改修工事 • エアコン、ガスコンロ、照明などの住宅設備機器類の購入や設置工事 • 浄化槽設置工事 • カーテン、家具、調度品等の購入や設置工事 • 家財道具の運搬・処分 • 他の補助事業により整備する工事など |
| 補助対象費用 | ②工事費用の総額に応じて決定 |
| 補助率・上限額 | 補助対象事業費の2分の1 限度額：50万円（居住誘導区域内は60万円） |
| 対象住宅 | 高松市内に存在する空き家で、香川県空き家バンクに登録されている一戸建ての住宅が対象となります。 ※別荘は対象となりません。 ※R8.4.1以降に購入された空き家で耐震性が確保されていないもの（改修工事に併せて耐震改修を行うものを除く。）は対象となりません。 ※建築基準法上の規定に基づく重大な違反がある空き家は対象となりません。 |
| 発注者の条件 | ④その他の要件次のいずれかの方が対象となります。ただし、当補助金の交付を受けたことがある方や、その方と同一世帯に属する方は対象となりません。 1.補助対象物件を所有している方（補助金の交付を受けた日から引き続き空き家バンクに3年間登録が可能であること。） 2.香川県空き家バンクを利用して、補助対象物件を購入又は賃借する契約を締結した方（売買契約又は賃貸借契約を締結した日から2年未満で、補助金の交付を受けた日から3年以上補助対象物件に居住できること。賃借物件の場合は、所有者から改修工事の承諾が取れること。） |
| 施工者の条件 | ①都道府県内または市町村内の事業者 |
| 申請窓口 | 高松市 住宅政策課（電話：087-839-2136） |
出典：j-reform.com（住宅リフォーム推進協議会）／元データ最終更新：令和8年04月06日
本セクションは住宅リフォーム推進協議会の支援制度検索サイトに登録されている公式情報を整理して掲載しています。最新の募集状況・予算残額は高松市の窓口にてご確認ください。
対象工事
リフォーム補助金 申請の標準フロー
補助金・助成金の申請は工事着工前に交付申請を行うのが原則です。 先着順で予算到達時点で受付終了する制度が多いため、計画は早めに動くのが鉄則。以下は高松市を含む各種補助金で共通する標準的な流れです。
- 1
事前相談・要件確認
申請窓口に問い合わせて、対象工事・補助率・申請書式を確認します。事前相談を要件にしている自治体もあるため、最初に行うのが鉄則です。
- 2
見積取得・業者選定
補助金の対象となる施工業者の指定（登録事業者制度・所在地要件など）がある場合があります。複数社から見積を取得し、申請書類に添付します。
- 3
交付申請・審査
工事着工前に申請書類一式（工事内容・見積書・施工業者情報・住民票等）を提出。審査期間は通常2〜4週間。先着順で予算上限到達時点で受付終了する制度が多いため早めの申請が重要です。
- 4
交付決定・工事着工
交付決定通知が届いてから工事を始めます。決定前に着工すると補助対象外になるため要注意。工事中は写真記録を残します。
- 5
完了報告・補助金受領
工事完了後、領収書・施工写真・完了報告書を提出。書類審査の後、口座振込で補助金が支払われます。
一般的に必要となる書類
自治体・制度ごとに細かい違いはありますが、リフォーム補助金で求められる書類は概ね以下の通りです。最終的な必要書類は申請窓口でご確認ください。
リフォーム補助金で失敗しない3つの注意点
工事を始める前に申請を完了させる
ほぼ全ての補助金で「交付決定通知の前に着工した工事は補助対象外」というルールがあります。契約前から窓口に相談を始めるのが安全です。
予算は先着順で消化される
年度予算の上限到達時点で受付終了になる制度が大半です。年度初め（4〜5月）の申請が最も成立しやすく、年度末はほぼ枠が埋まっています。
国・県・市の併用ルールを必ず確認
「対象工事や経費が重複しなければ併用可」が一般原則ですが、制度ごとに『他制度との併用不可』という特約がある場合があります。複数併用したい場合は事前に各窓口へ確認を。
申請前チェックリスト
- ☐ 工事着工前に申請が必要か確認した
- ☐ 対象となる工事内容を確認した
- ☐ 必要書類（見積書、住民票等）を準備した
- ☐ 予算残額・募集状況を窓口に確認した
- ☐ 他の補助金との併用可否を確認した
- ☐ 補助金対応の施工業者を選定した
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空き家改修補助制度 よくある質問
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※ 申請の採択を保証するものではありません。施工業者や自治体にご確認ください。