この制度を30秒で要約 — ポイント解説
松本市が実施する「松本市住宅・建築物耐震改修促進事業」は、今住んでいる家の耐震性を高めたい方、あるいは危険な家屋の除却を検討している方を支援する制度です。リフォーム補助金ナビDB登録の本制度は、特に木造戸建住宅の耐震化を促進することを目的としています。
- ひとことで言うと: 松本市で木造住宅の耐震補強や除却をする際に、工事費用の一部を補助してもらえる制度です。
- 対象になる人: 松本市内で木造戸建住宅の耐震改修や除却を検討している方。
- もらえる金額: 耐震補強工事で最大115万円、さらに条件によっては上乗せで最大30万円。除却工事では最大97万8,600円が目安です。
- 気をつけること: 補助金は工事費用の全額ではなく、補助率と上限額が定められています。また、耐震診断や設計も補助対象となる場合があります。
対象になる人/ならない人 — チェックリスト形式
この補助金は、松本市内の木造戸建住宅を対象とした制度です。ご自身の状況と照らし合わせて確認しましょう。
- 松本市内に木造の戸建住宅を所有している
- 今住んでいる家が、旧耐震基準（昭和56年5月31日以前）で建てられた木造住宅である
- 耐震診断の結果、耐震性が不足していると判断された住宅である
- 耐震補強工事や除却工事を検討している
- 工事着工前に補助金の申し込みを行うことができる
- マンションやアパートなどの共同住宅に住んでいる
- 鉄骨造や鉄筋コンクリート造の住宅である
- すでに工事が完了している、または着工済みの工事である
- 過去にこの制度で補助金を受けている（同一住宅での重複申請は不可）
- 耐震補強工事と合わせて、一部のリフォーム工事も検討している
いくらもらえるか — 具体ケース別の試算表
松本市のこの制度は、耐震補強工事と除却工事で補助額が異なります。また、耐震補強工事には上乗せ補助もあります。ここでは、いくつかのケースで補助額の目安を試算してみましょう。
耐震補強工事の基本補助
- 対象工事費の5分の4以内、かつ限度額115万円
耐震補強工事の上乗せ補助
- 耐震改修工事費が200万円を超える場合、その超える額の2分の1以内、かつ上限30万円
除却工事の補助
- 対象工事費の2分の1以内、かつ限度額97万8,600円
耐震補強と併せて実施するリフォーム工事
- 対象工事費の2分の1以内、かつ限度額10万円
ケース1: 耐震補強工事費が150万円の場合
- 基本補助: 150万円 × 4/5 = 120万円。ただし上限115万円のため、115万円。
- 上乗せ補助: 工事費が200万円を超えないため、上乗せ補助はなし。
- 合計補助額: 115万円
ケース2: 耐震補強工事費が250万円の場合（リフォームなし）
- 基本補助: 250万円 × 4/5 = 200万円。ただし上限115万円のため、115万円。
- 上乗せ補助: 250万円 - 200万円 = 50万円（200万円を超える額）。50万円 × 1/2 = 25万円。ただし上限30万円のため、25万円。
- 合計補助額: 115万円 + 25万円 = 140万円
ケース3: 耐震補強工事費が250万円、リフォーム工事費が30万円の場合
- 基本補助: 115万円 (ケース2と同様)
- 上乗せ補助: 25万円 (ケース2と同様)
- リフォーム補助: 30万円 × 1/2 = 15万円。ただし上限10万円のため、10万円。
- 合計補助額: 115万円 + 25万円 + 10万円 = 150万円
ケース4: 除却工事費が180万円の場合
- 除却補助: 180万円 × 1/2 = 90万円。ただし上限97万8,600円のため、90万円。
- 合計補助額: 90万円
これらの試算はあくまで目安です。実際の補助額は、申請内容や予算状況によって変動する可能性があります。詳細は松本市の窓口にご確認ください。
申請の流れ — 7ステップ
松本市住宅・建築物耐震改修促進事業の申請は、以下の7つのステップで進められます。各ステップの所要時間も目安として記載します。
- 事前相談・情報収集 (目安: 1週間〜2週間)
- まずは松本市建設部住宅課に連絡し、制度の詳細や最新の要件を確認します。ご自身の住宅が対象となるか、どのような工事が補助対象となるかなどを具体的に相談しましょう。 - 耐震診断・設計の実施 (目安: 1ヶ月〜2ヶ月)
- 補助対象となる耐震補強工事を行うには、事前に耐震診断が必要です。診断結果に基づき、必要な補強設計を行います。これらの費用も補助対象となる場合があります。 - 補助金の申し込み（交付申請） (目安: 1週間)
- 工事内容が決定したら、必要書類を揃えて松本市へ補助金の申し込み（交付申請）を行います。申請書類には、診断結果報告書、設計図書、見積書などが含まれます。 - 交付決定通知の受領 (目安: 2週間〜1ヶ月)
- 市による審査後、補助金が交付されることが決定すると「交付決定通知書」が送付されます。この通知を受けてから工事に着手できます。 - 工事の実施 (目安: 1ヶ月〜3ヶ月)
- 交付決定通知書を受け取ったら、いよいよ耐震補強工事または除却工事を開始します。工事中は、市の担当者による中間検査が行われる場合もあります。 - 実績報告書の提出 (目安: 1週間)
- 工事が完了したら、速やかに工事完了報告書と領収書、工事写真などの必要書類を添えて、実績報告書を市に提出します。 - 補助金の交付 (目安: 1ヶ月〜2ヶ月)
- 市による実績報告書の審査と完了検査を経て、補助金額が確定します。その後、指定された口座に補助金が振り込まれます。
他制度との併用可否
松本市住宅・建築物耐震改修促進事業は、他の補助金制度との併用について注意が必要です。一般的に、同一の工事に対して複数の補助金を重複して受けることはできませんが、制度によっては併用が可能な場合もあります。必ず事前に確認しましょう。
国が実施する補助金制度
- 制度名: 住宅省エネ2024キャンペーン（先進的窓リノベ、給湯省エネ、子育てエコホーム支援事業など）
- 併用可否: △（原則として同一工事の重複は不可。ただし、耐震改修と省エネ改修など、異なる目的の工事であれば、それぞれの工事に対して補助金が適用される可能性があります。詳細な条件は各制度の事務局に確認が必要です。）
長野県が実施する補助金制度
- 制度名: 長野県既存木造住宅耐震改修促進事業
- 併用可否: （松本市の制度と目的が重複するため、同一工事での併用はできません。どちらか一方を選択することになります。）
松本市が実施する他の補助金制度
- 制度名: 松本市住宅リフォーム補助金（仮称：リフォーム補助金ナビDB登録の本制度とは別）
- 併用可否: △（耐震改修工事と直接関係のない、別のリフォーム工事であれば併用できる可能性があります。ただし、松本市の住宅課に個別に確認が必要です。）
よくある質問
Q1: 補助金の申請は、工事を始める前に行う必要がありますか？
A1: はい、必ず工事着工前に補助金の申し込み（交付申請）を行う必要があります。交付決定通知書を受け取る前に工事を始めてしまうと、補助金の対象外となる可能性があります。
Q2: 耐震診断や設計の費用も補助の対象になりますか？
A2: はい、松本市住宅・建築物耐震改修促進事業では、耐震診断や設計にかかる費用も補助対象となる場合があります。詳細は松本市建設部住宅課にご確認ください。
Q3: 補助金はいつ頃もらえますか？
A3: 補助金は、工事が完了し、実績報告書を提出して市の検査に合格した後、確定した金額が振り込まれます。申請から受給までには数ヶ月かかることが一般的ですので、資金計画を立てる際は余裕を持つようにしましょう。
Q4: 賃貸住宅の耐震改修でも補助金は利用できますか？
A4: この制度は、原則として所有者が居住する木造戸建住宅を対象としています。賃貸住宅については、別途要件がある場合や対象外となる可能性がありますので、松本市建設部住宅課に直接お問い合わせください。
Q5: 補助金の予算はいつまでありますか？
A5: 松本市住宅・建築物耐震改修促進事業は、通年で受け付けていますが、予算には限りがあります。予算の上限に達すると受付が終了となる場合がありますので、早めの相談と申請をおすすめします。
参考・出典
免責事項:
本記事は、松本市住宅・建築物耐震改修促進事業に関する一般的な情報を提供するものであり、その内容の正確性や完全性を保証するものではありません。補助金の申請可否、具体的な補助額、申請期間、必要書類などの詳細については、必ず松本市建設部住宅課の公式情報をご確認ください。また、補助金診断や補助金まとめもご活用ください。
