【滋賀県大津市】リフォーム補助金まとめ｜2026年版完全ガイド
30秒でわかる大津市のリフォーム補助金（2026年度版）
滋賀県大津市にお住まいの方は、市・県・国の制度を組み合わせると、リフォーム工事で最大200万円超の補助を受けられる可能性があります。 特に2026年度は「みらいエコ住宅2026事業」が新設され、断熱リフォームの上限が100万円/戸に拡充。窓リノベ2026とのワンストップ併用で、自己負担を大きく圧縮できる年になっています。
ただし、ほとんどの制度は 工事着工前の申請が前提 で、予算枠も先着順。「知らなかった」では戻らないお金なので、まずは制度の全体像を3分で押さえてください。
💡 ポイント：制度が多すぎて選べない、という方へ
大津市・滋賀県・国の制度は併用できる組み合わせが決まっています。自分の工事内容で何が使えるかは、補助金診断で3分チェックが最短です。総額が知りたい方はリフォーム補助金まとめ2026に全国共通の上限額を整理しています。
大津市民が使える主要補助金 早見表（2026年度）
まずは「自分の工事だとどれが当てはまりそうか」を見渡せる早見表です。下表の上限額は最大値で、工事内容や住宅性能によって減額されます。詳しい条件は次節以降で順に解説します。
| 制度名 | 区分 | 上限額（目安） | 主な対象工事 |
|---|---|---|---|
| 大津市定住促進リフォーム補助金 | 大津市 | 30万円（子育て世帯60万円） | 内装・水回り・屋根外壁・手すり等 |
| 大津市住宅バリアフリー改修補助金 | 大津市 | 20万円（費用の9割） | 手すり・段差解消・引き戸化等 |
| スマート・ライフスタイル普及促進事業 | 大津市 | 120万円（費用の50%目安） | 太陽光・蓄電池・断熱・高効率給湯器 |
| 滋賀県 木造住宅耐震改修補助 | 滋賀県 | 自治体上乗せあり | 木造住宅の耐震診断・耐震改修 |
| みらいエコ住宅2026事業 | 国 | 100万円/戸 | 断熱・水回り省エネ等のリフォーム |
| 先進的窓リノベ2026事業 | 国 | 200万円/戸 | 高断熱窓・内窓への交換 |
| 給湯省エネ2026事業 | 国 | 機器ごとに定額 | エコキュート・ハイブリッド給湯機等 |
「市の制度を1本」「国の制度を1〜2本」を組み合わせるのが王道パターンです。たとえば耐震＋断熱の同時工事や、定住促進＋窓リノベの組み合わせは、大津市内でも実例の多い取り合わせになります。
大津市独自の補助金（2026年度の目玉3制度）
大津市は「定住促進」「省エネ・脱炭素」「高齢者・障害者支援」の3軸でリフォーム補助を組み立てています。順に押さえましょう。
1. 大津市定住促進リフォーム補助金（最大60万円）
市外から転入する世帯、または子・孫世帯が市外から転入して同居する世帯が、築1年以上の住宅をリフォームする場合の制度です。子育て世帯の優遇が手厚いのが特徴で、15歳未満の子または出産予定者がいると補助率が倍になります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 補助率・上限額 | 通常：工事費の10%・上限30万円／子育て世帯：工事費の20%・上限60万円 |
| 対象工事 | 内装・屋根外壁・水回り・手すり設置 等（外構・家電は対象外） |
| 対象工事費 | 合計20万円以上（税込） |
| 対象事業者 | 大津市内に本社登記・住所がある事業者 |
| 申請期間（令和8年度） | 令和8年4月20日〜令和8年12月28日（先着・予算到達次第終了） |
| 問合せ | 都市計画部 住宅政策課（077-528-2899） |
築30年の戸建てに祖父母と同居するため、東京都港区から大津市に転入したケースを例に取ると、内装+水回り300万円のリフォームで子育て世帯枠なら 60万円 が補助され、自己負担は240万円程度まで圧縮できます。
2. 大津市住宅バリアフリー改修補助金（上限20万円・費用の9割）
要介護・要支援認定を受けた市民が、自立した生活や介護予防のために自宅をバリアフリー化する場合の制度です。介護保険の住宅改修費（上限20万円）と趣旨は近いものの、市の窓口や運用が異なるため、ケアマネジャーまたはあんしん長寿相談所への事前相談が出発点になります。
主な対象は、手すりの取り付け・段差解消・滑り止めや車椅子対応の床材変更・引き戸への扉取替・洋式便器への取替、およびこれらに付随する工事。費用の9割（上限20万円）が補助される手厚い設計で、工事金額が小さい改修ほど自己負担率が下がる構造です。
💡 ポイント：高齢の親御さんの実家リフォームにも活用余地
大津市内に住む親御さんが要介護・要支援認定を受けていれば、息子・娘世代が工事費を出すケースでも対象になり得ます。
3. スマート・ライフスタイル普及促進事業補助金（上限120万円目安）
太陽光発電・蓄電池・断熱改修・高効率給湯器など、再エネ・省エネ設備を導入する際の補助制度です。費用の50%、上限120万円という設計で、戸建てでまとめて省エネ化する場合に効果が大きい制度です。年度ごとに対象機器・補助率が見直されるため、必ず最新の交付要綱を市の公式ページで確認してください。
国の補助金（大津市民も使える 2026年度版）
2026年度は省エネリフォーム3省連携事業の体制が刷新されました。大津市の独自補助とは別枠で申請でき、ワンストップ窓口経由で同時併用できるのが大きな利点です。
| 国の制度 | 上限額 | 主な対象 | 申請の主体 |
|---|---|---|---|
| みらいエコ住宅2026事業（旧 子育てグリーン住宅） | 100万円/戸（築年数・基準達成度で変動） | 断熱・水回り省エネ等 | 登録事業者経由 |
| 先進的窓リノベ2026事業 | 200万円/戸 | 高断熱窓・内窓・ガラス交換 | 登録事業者経由 |
| 給湯省エネ2026事業 | エコキュート最大13万円等 | エコキュート、ハイブリッド給湯機等 | 登録事業者経由 |
| 既存住宅における断熱リフォーム支援事業 | 戸建120万円／集合15万円 | 窓・壁・床・天井の断熱改修 | 申請者本人または事業者 |
| 長期優良住宅化リフォーム推進事業 | 最大250万円 | 長寿命化・省エネ化リフォーム | 登録事業者経由 |
ポイントは「水回りはみらいエコ、窓は窓リノベ、給湯はエコ給湯」と工事内容ごとに振り分けると、補助上限を取りこぼさないこと。たとえば窓リノベ2026は、平成3年以前の旧基準住宅で最大100万円相当の補助が引き出せる試算もあり、築古住宅ほど効果が大きい制度です。
滋賀県の補助金
大津市民は県の制度も併用できます。代表的なのは木造住宅の耐震関連で、耐震診断と耐震補強案の作成は基本的に無料で受けられます。診断後に改修工事まで進むと、市の制度と組み合わせた補助メニューが用意されているため、まずは滋賀県と大津市の両方の窓口で見積もりに先立つ事前相談を行うのが近道です。
太陽光発電・蓄電池への支援も、年度によっては県枠で復活することがあります。最新情報は滋賀県の公式リフォーム補助金ページで定期確認することをおすすめします。
併用シミュレーション（大津市・例3パターン）
「結局いくら戻るのか」を3つの工事パターンでざっくり試算したのが下表です。あくまで概算で、実際は工事内容・住宅の性能・予算枠によって増減します。
| パターン | 工事内容（総額） | 想定併用 | 補助合計（試算） |
|---|---|---|---|
| ①築40年 戸建 全面省エネ | 内窓+断熱+エコキュート（350万円） | 窓リノベ＋みらいエコ＋給湯省エネ | 100〜130万円 |
| ②転入子育て世帯 中古購入リフォーム | 内装+水回り+手すり（300万円） | 大津市定住促進（子育て）＋みらいエコ | 60〜90万円 |
| ③高齢の親と同居・耐震+バリアフリー | 耐震+手すり+段差解消（200万円） | 滋賀県耐震＋大津市バリアフリー | 80〜100万円 |
①のように国の3省事業をフル活用するパターンが、上限を最も引き出しやすい構成です。②は地域特化の手厚い制度を、③は介護・耐震の安全側の制度をベースに組むのがポイントになります。
対象になりやすい人・なりにくい人 チェックリスト
申請前に「自分は対象か」をざっと判断するための簡易チェックです。1つでも当てはまれば、診断ツールで詳細条件を確認する価値があります。
対象になりやすい人
- 大津市内に住宅を所有または転入予定
- 1981年5月以前の旧耐震基準の木造住宅
- 65歳以上または要介護・要支援認定者がいる世帯
- 15歳未満の子または出産予定者がいる転入世帯
- 断熱・窓・給湯設備の更新を検討している
対象になりにくい・要注意の人
- 既に工事着工済み（事前申請が原則のため）
- 市税の滞納がある
- 大津市外の事業者で施工予定（市の独自補助は市内事業者要件あり）
- 外構・家電のみの工事
申請の流れ（5ステップ）
申請は「工事の前にやるべきこと」と「契約後にやるべきこと」が明確に分かれています。順番を間違えると補助金がゼロになる制度がほとんどなので、下記の流れで進めてください。
- 使える補助金を絞り込む：補助金診断で工事内容・住宅条件を入力し、候補を3分で確認
- 事前相談：大津市住宅政策課・滋賀県の窓口・施工業者と要件を擦り合わせる
- 見積取得・契約準備：複数社から無料見積もりを取り、補助対象になる工事内容を整理
- 交付申請（着工前）：必要書類を揃えて提出。受理通知が来てから契約・着工
- 完了報告・補助金交付：工事完了後、領収書や工事写真を添えて完了報告 → 後日振込
💡 ポイント：契約日と着工日に要注意
「契約=着工」と扱う制度もあるため、契約前に交付決定を受ける運用が安全です。施工業者と「補助金の交付決定後に契約日を入れる」段取りで合意しておきましょう。
⚠️ 大津市でリフォーム補助金を申請する時の落とし穴チェックリスト
ここまで来てから「申請できなかった」 となるのを防ぐため、 大津市民が特に気をつけるべき8つの落とし穴を整理しました。
□ 1. 「契約日」 ではなく「交付決定通知前の着工」 は対象外
国・滋賀県・大津市のほぼ全ての制度で「交付決定通知が来る前に着工した工事は補助金対象外」となります。 業者が早く着工したがるケースが多いですが、 必ず通知を待ってから着工してください。
□ 2. 業者要件: 大津市内に本社・営業所のある事業者でないと対象外の制度あり
大津市独自の制度では「大津市内に本社・営業所のある事業者」 が要件となることが多い。 県外大手チェーンでは対象外になるため、 業者選定時に必ず確認しましょう。
□ 3. 同一工事に対する補助金併用の禁止
国の住宅省エネ2026キャンペーン4事業同士、 国と滋賀県独自制度、 滋賀県と大津市独自制度の併用は工事種別ごとに可否が決まっています。 同じ工事に対して2つの制度を申請するのは原則NG。
□ 4. 必要書類の不備
登記事項証明書、 工事計画書、 見積書、 工事前写真、 業者の建設業許可証 — どれか一つでも欠けると申請受理不可。 大津市の窓口でチェックリストを事前入手しましょう。
□ 5. 申請期限切れ
大津市独自の制度は予算上限到達で早期終了になることが多い。 国の制度も12月末ですが、 6月以降は予算消化40-50%予測。 早期申請推奨。
□ 6. 性能等級の要件未達
断熱改修や省エネ改修では「等級○以上」 「U値○以下」 等の性能要件があります。 業者の見積もり段階で要件を満たすか必ず確認。
□ 7. 補助対象経費の範囲を誤解
総工事費ではなく「補助対象経費」 が限定的に定義されています。 例えば 「断熱材費」 は対象でも 「現場管理費」 は対象外、 等。 見積書で対象経費の内訳を明示してもらうこと。
□ 8. 業者が補助金申請代行できないケース
建築士事務所登録のない業者は申請代行できないことがあります。 大津市の制度は自己申請が必要な場合もあるため、 業者の対応可否を事前確認。
→ 補助金診断ツール で大津市対応の業者&申請可能制度をまとめてチェックできます。
大津市の補助金対応リフォーム業者の探し方
大津市でリフォーム補助金を活用するには、 補助金申請に対応している業者を選ぶことが重要です。 業者選定の 3つのチェックポイント:
① 大津市内の本社・営業所の有無
大津市の制度は「大津市内事業者」 要件があることが多い。 業者の所在地を必ず確認。
② 補助金申請の代行実績
「補助金申請を代行できる」 「過去2年で滋賀県内の補助金申請を10件以上経験」 などを業者選定基準に。
③ Googleレビュー & 第三者口コミ
業者の Google レビュー (★4.0以上推奨)、 住宅情報サイトでの第三者口コミを確認。
よくある質問
Q1. 大津市の補助金は国の補助金と一緒に使えますか？
工事内容が重複しなければ併用可能なケースが多くあります。ただし「同一工事への二重補助は不可」という運用が原則なので、事前に大津市住宅政策課で併用可否を確認してください。
Q2. マンションでも大津市の補助金は使えますか？
定住促進リフォーム補助金は分譲マンションの専有部リフォームでも対象になり得ます。共用部の改修は管理組合主体の申請になるため、別の枠組みになります。
Q3. DIYで自分で工事した場合は対象になりますか？
原則として対象外です。大津市の独自補助は「大津市内に本社登記・住所がある事業者」による施工が条件。施工業者の見積書・契約書・領収書が必要書類になります。
Q4. 申請から補助金が振り込まれるまで、どれくらいかかりますか？
事前申請から交付決定までおおむね2〜4週間、完了報告後の振込までさらに1〜2か月が目安です。トータルで半年以上かかるケースもあるため、資金計画は補助金を当てにしすぎない設計が無難です。
Q5. 予算枠が埋まったら、その年度はもう申請できませんか？
ほぼその年度は受付終了になります。先着順の制度が多いため、4月〜6月の早期申請が安全圏。次年度の交付要綱は例年3月頃に公表されます。
参考・出典
一次ソースは下記の公式情報です。条件や金額は年度途中でも変更される場合があるため、申請時は必ず公式の最新版をご確認ください。
- 大津市定住促進リフォーム補助金（大津市公式）
- 住宅リフォーム（改修）について 補助金・制度等（滋賀県公式）
- バリアフリー改修工事に伴う減額措置について（大津市公式）
- みらいエコ住宅2026事業（国土交通省）
- みらいエコ住宅2026事業 公式
⚠️ 免責事項
本記事は2026年4月時点で公開されている情報をもとに整理したものです。補助金制度は年度途中での予算消化・要綱改定・受付停止が起こり得ます。申請の際は、必ず大津市・滋賀県・各事業の公式ページおよび担当窓口で最新情報をご確認のうえ、要件を満たすかを個別にご判断ください。条件を満たす場合に申請可能となる制度であり、交付を保証するものではありません。
━━ この記事の作成・監修 ━━
リフォーム補助金ナビ編集部
在籍資格者
国土交通省・各自治体の公式発表に基づき、補助金情報を毎日更新しています。
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