【鳥取県鳥取市】リフォーム補助金まとめ｜2026年版完全ガイド
「築30年の実家、そろそろリフォームしたいけど費用が気になる」——鳥取市にお住まいで、こうお悩みの方は多いはず。実は鳥取市では、国・鳥取県・市独自の制度を組み合わせると、リフォーム費用が100万円以上抑えられる可能性があります。
ただし、補助金は先着順で予算に達し次第終了するうえ、ほとんどが「工事を始める前」の申請が必須。「あと1週間早ければ間に合ったのに…」という声を毎年耳にします。気になる制度があれば、見積もり段階から準備するのがおすすめです。
自分が使える補助金がすぐ知りたい方は、まずは補助金診断ツールで3分チェック。条件を入力するだけで該当制度が一覧で確認できます。
📋 この記事でわかること
- 2026年度（令和8年度）に鳥取市で使える主要なリフォーム補助金
- 国・県・市の制度を併用した場合の節約シミュレーション
- 申請のステップと、よくある失敗パターン
- 一次ソース（公式サイト）へのリンク
30秒で要点：鳥取市のリフォーム補助金（2026年度版）
鳥取市で利用できる代表的な補助金は、大きく「市独自」「鳥取県」「国」の3階層に分かれています。各層で対象工事が異なるため、工事内容に応じて重ねて使うのが基本戦略です。
国の制度（みらいエコ住宅2026事業・先進的窓リノベ2026事業・給湯省エネ2026事業）は2025年度から内容が一新され、特に窓リノベは1戸あたり上限が200万円→100万円に縮小しました。一方で給湯省エネは10万円+撤去加算と継続、市の断熱補助は鳥取市独自で続いており、寒い鳥取の冬に効く断熱系工事が依然として狙い目です。
下表は主要制度の上限額をまとめたものです。「最大いくらまで戻ってくるか」のおおまかな相場として参考にしてください。
| 区分 | 制度名 | 補助上限（目安） | 主な対象工事 |
|---|---|---|---|
| 市 | 鳥取市住まいの断熱リフォーム支援補助金 | 工事内容により変動 | 窓・壁・天井断熱、高効率給湯器 |
| 市 | 鳥取市震災に強いまちづくり促進事業（耐震改修） | 140万円（改修120万円+設計20万円） | 旧耐震基準の木造住宅の補強 |
| 市 | 高齢者・障害者住宅改修支援事業 | 20万円前後 | バリアフリー改修 |
| 県 | とっとり住まいる支援事業 | 工事内容により変動 | 県内事業者によるリフォーム全般 |
| 国 | 先進的窓リノベ2026事業 | 100万円 | 高断熱窓・内窓 |
| 国 | 給湯省エネ2026事業 | 10万円+撤去加算2万円 | エコキュート・ハイブリッド給湯機 |
| 国 | みらいエコ住宅2026事業 | 100万円（リフォーム上限） | 省エネ改修・子育て対応改修 |
「どれか一つしか選べないのか？」と思いがちですが、工事内容が重ならなければ国×県×市の併用は可能です（同一工事への二重補助は不可）。窓は国、耐震は市、給湯は国、と棲み分けるのが王道パターンです。
鳥取市独自の主要補助金を詳しく解説
鳥取市住まいの断熱リフォーム支援補助金
鳥取市が独自に実施している、窓・壁・天井・床の断熱改修や高効率給湯器の設置を支援する制度です。鳥取市は冬の冷え込みが厳しく、無断熱の昔の家では暖房をつけても部屋が暖まらない、という声が多いエリア。この制度は対象設備の購入費と設置工事費を補助対象としており、申請は鳥取市役所本庁舎2階25番窓口の生活環境課で受け付けています。
💡 ポイント
- ひとことで言うと： 寒い冬に効く断熱工事の費用を市が一部肩代わりしてくれる制度
- 対象になる人： 鳥取市の住民基本台帳に記録されており、市税の滞納がない方
- 気をつけること： 国の「先進的窓リノベ2026事業」と同じ窓工事に対しては、二重申請ができない場合があります。事前に施工業者と窓口で整理しましょう
鳥取市木造住宅耐震改修補助金（震災に強いまちづくり促進事業）
1981年5月以前に建てられた旧耐震基準の木造住宅の耐震補強に使える制度です。鳥取県は2000年・2016年と大きな地震を経験しており、耐震化は「いつかやろう」ではなく「今やる」工事の代表格。
補助内容は、改修工事費に対して工事費の80%・上限120万円、加えて耐震改修設計費に対して2/3・上限20万円が加算され、合計上限140万円。築45年の木造2階建てで耐震補強工事に200万円かかる場合、最大140万円が戻り、自己負担80万円程度に抑えられる計算です。受付期間は概ね5月初旬〜翌年1月末で、予算枠に達した時点で終了します。
💡 ポイント
- ひとことで言うと： 古い木造住宅を地震に強くする工事に最大140万円
- 対象になる人： 1981年5月以前に建てられた木造住宅の所有者で、耐震診断で評点1.0未満と判定された住宅
- 気をつけること： 必ず工事着手前に申請。診断→設計→改修と段階を踏むため、夏前から動き始めるのが理想です
鳥取市高齢者・障害者住宅改修支援事業
65歳以上の高齢者や障害のある方が暮らしやすくするための、手すり設置・段差解消・浴室やトイレの改修を支援する制度。介護保険の住宅改修費（最大20万円）と組み合わせれば、自己負担をさらに圧縮できる場合があります。
国の制度（2026年度の最新ポイント）
国の住宅省エネ2026キャンペーンは、「みらいエコ住宅2026事業」「先進的窓リノベ2026事業」「給湯省エネ2026事業」の3本柱。2025年度の「子育てグリーン住宅支援事業」は2026年2月16日で受付を終了し、後継の「みらいエコ住宅2026事業」に切り替わりました。
下表は、リフォーム工事ごとに「どの国制度を使うのが得か」を整理したものです。同じ工事に複数制度を重ねることはできませんが、異なる工事を組み合わせれば1邸で複数制度を併用できます。
| 工事内容 | 推奨される国の制度 | 上限額 | 補足 |
|---|---|---|---|
| 窓・内窓の断熱改修 | 先進的窓リノベ2026 | 100万円/戸 | 最低5万円から、2025/11/28以降着手 |
| エコキュート設置 | 給湯省エネ2026 | 10万円+撤去2万円 | 電気温水器撤去で加算 |
| 壁・天井・床の断熱 | みらいエコ住宅2026 | 100万円（リフォーム上限） | 子育て世帯は加算あり |
| 段差解消・手すり | みらいエコ住宅2026（バリアフリー枠） | — | 子育て対応改修と合算 |
申請は「グリーン住宅支援事業者」など登録された施工事業者経由でしか行えません。一般消費者が直接申請することはできない点に注意が必要です。見積もり段階で「補助金の登録事業者ですか？」と必ず確認しましょう。
鳥取県の制度
鳥取県が実施する「とっとり住まいる支援事業」は、県内の登録事業者によるリフォームを幅広く支援する総合制度です。リフォーム全般が対象になり得るため、地元の工務店に依頼するなら必ずチェック。県の制度は鳥取市の制度や国の制度と併用可能なケースがあり、特に「耐震は市＋県」「省エネは市＋国」のような組み合わせが有効です。
また、鳥取県震災に強いまちづくり促進事業は、市の耐震改修補助の原資にもなっている県の枠組みで、診断〜設計〜改修まで段階的に支援が用意されています。
併用シミュレーション：3層フル活用でいくら戻る？
ここでは「築40年・木造2階建てに住むご家族が、耐震＋窓断熱＋エコキュートをまとめて実施するケース」で具体的にシミュレーションします。リフォーム総額は概ね400〜500万円規模を想定。
| 工事内容 | 工事費（例） | 使う制度 | 補助額（目安） |
|---|---|---|---|
| 木造住宅の耐震補強 | 200万円 | 鳥取市 震災に強いまちづくり促進事業 | 140万円 |
| 内窓設置（リビング+寝室） | 60万円 | 国 先進的窓リノベ2026事業 | 30万円 |
| エコキュート交換 | 50万円 | 国 給湯省エネ2026事業 | 12万円（撤去加算込み） |
| 床・天井断熱 | 80万円 | 国 みらいエコ住宅2026事業 | 20万円 |
| 合計 | 390万円** | — | 約202万円 |
このケースでは、自己負担は約188万円まで圧縮可能。重要なのは「同じ窓工事に窓リノベとみらいエコ住宅を二重申請しない」「市の断熱補助と国の窓リノベが重複しないよう、施工業者に整理してもらう」という調整です。補助金の申請ノウハウがある業者を選ぶことが、節約額を最大化する最大のレバーだと言えます。
自分の家の条件で具体的にいくら戻るか試算したい方は、補助金診断ツールで工事内容を入力すれば、対象制度と概算補助額が表示されます。
対象になる？対象外？セルフチェックリスト
申請前に、以下の項目を確認してください。1つでも「いいえ」があれば、その制度は使えない可能性があります。
- [ ] 鳥取市の住民基本台帳に登録されている
- [ ] 市税の滞納がない
- [ ] 工事の契約・着手をまだしていない（着手後の申請は不可）
- [ ] 対象制度の登録事業者から見積もりを取っている
- [ ] 耐震改修の場合、住宅が1981年5月以前に建築された
- [ ] 国の窓リノベの場合、2025年11月28日以降に着手する工事である
- [ ] 同一工事への二重申請をしていない
特に「契約前・着手前」の鉄則は最重要。工事業者と契約書にサインする前に、補助金の事前申請が完了している状態を作ってください。
申請の5ステップ
- 対象制度を確認する — 補助金診断や、リフォーム補助金まとめで全体像を把握
- 登録事業者から見積もりを取る — 必ず2〜3社で相見積もり。補助金申請のサポート力で業者を選別
- 事前申請を行う — 鳥取市の制度は生活環境課等の窓口、国の制度は施工業者経由でオンライン申請
- 交付決定後に工事契約・着手 — 決定通知を受けてから契約・工事開始。順序を守ることが最重要
- 完了報告と補助金受領 — 工事完了後、領収書や写真を添付して実績報告。後日、指定口座に振込
よくある質問
Q1. 国・県・市の制度は本当に併用できますか？
A. 工事内容が重ならなければ可能です。たとえば「窓は国、耐震は市」のように工事種別ごとに使う制度を分ければ、原則として併用できます。同じ工事への二重補助は禁止されています。
Q2. 申請してからどのくらいで補助金が振り込まれますか？
A. 制度により異なりますが、工事完了後の実績報告→審査→振込の流れで1〜3か月かかるケースが一般的です。資金繰りは一旦自己資金または施工業者の立替えで進める前提で計画してください。
Q3. 賃貸住宅やマンションでも使えますか？
A. 多くの制度は所有者向けですが、賃貸集合住宅向けの「賃貸集合給湯省エネ2026事業」など個別の枠もあります。マンションの場合は管理組合の合意も必要になるため、早めの調整を。
Q4. 中古住宅を購入してリフォームする場合は？
A. 「みらいエコ住宅2026事業」は購入＋リフォームを一体で支援する枠があります。子育て世帯・若者夫婦世帯は加算枠もあるため、購入前から制度を意識しておくと有利です。
Q5. 補助金の申請を業者がやってくれない場合は？
A. 国の住宅省エネ2026キャンペーンは登録事業者しか申請できない仕組みです。「補助金は使えない」と言う業者ではなく、登録事業者を選び直すのが正解です。
参考・出典
- 住まいの改修補助 - 鳥取市
- 令和7年度 鳥取市住まいの断熱リフォーム支援補助金
- 木造住宅等の耐震診断等のご案内 - 鳥取市
- 住宅・建築物の耐震化（鳥取県震災に強いまちづくり促進事業）- 鳥取県
- とっとり住まいる支援事業 - 鳥取県
- 先進的窓リノベ2026事業 公式
- 給湯省エネ2026事業 公式
- みらいエコ住宅2026事業 公式
⚠️ 免責事項
本記事の情報は2026年4月時点のものです。補助金制度は年度途中で予算上限到達による締切や、条件・金額の見直しが行われる場合があります。申請前に必ず各制度の公式サイトおよび鳥取市・鳥取県の窓口で最新情報をご確認ください。条件を満たせば申請可能ですが、審査結果は個別の状況によって異なります。
━━ この記事の作成・監修 ━━
リフォーム補助金ナビ編集部
在籍資格者
国土交通省・各自治体の公式発表に基づき、補助金情報を毎日更新しています。
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