「鳥取市で自宅をリフォームしたいけれど、補助金って使えるの？」——そう思って調べ始めると、国・鳥取県・鳥取市の制度が入り混じっていて、どれが自分の工事に使えるのか分かりにくいのが実情です。
この記事では、鳥取市で使えるリフォーム補助金を 鳥取市 → 国 → 鳥取県 の順に整理しました。まず下の早見表で全体像をつかみ、気になる制度名をタップするとその詳細説明へ移動できます。国・県・市を組み合わせると、条件が合えば各層で最も大きい制度を1つずつ使う想定で 最大およそ430万円 の支援が視野に入ります（併用可否・最新の上限額は各制度で要確認です）。
なお2026年7月時点の確認で、市の「住まいの断熱リフォーム支援補助金」は受付を終了しています。断熱・窓の工事を検討中の方は、国の「先進的窓リノベ2026事業（1戸あたり上限100万円）」が現行の主力です。本文で詳しく説明します。
制度を一つずつ比較するのが面倒な方は、今すぐ無料診断へ。あなたが鳥取市で使える補助金だけを、工事内容を選ぶだけで3分で確認できます。
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鳥取市で使える補助金の全体像
補助金は「市」「県」「国」の3階層に分かれ、それぞれ窓口・申請時期・対象が異なります。鳥取市で現在確認できる制度を階層別に図解すると次のとおりです。
同じ「窓の断熱」でも、国の制度は施工会社が申請を代行し、市・県の制度は自分で（または業者のサポートを受けて）着工前に窓口へ申請する、という違いがあります。この違いを知らずに先に契約・着工してしまうのが最大の失敗パターンです。
補助額早見表（鳥取市で使える主要制度）
最初に「いくら戻ってくる可能性があるのか」の全体像です。制度名をタップすると、その制度の詳細説明へ移動できます。上限額は制度・年度・工事内容で変わるため、目安としてご覧ください。
| 実施 | 制度名 | 対象となる方 | 主な対象工事 | 上限額 |
|---|---|---|---|---|
| 鳥取市 | 鳥取市住宅耐震改修促進事業 | 旧耐震基準（1981年5月以前）の木造住宅所有者 | 耐震診断・耐震改修 | 上限120万円 |
| 鳥取市 | 鳥取市震災に強いまちづくり促進事業（耐震改修） | 耐震診断・耐震改修を行う住宅 | 耐震改修 | 上限100万円 |
| 鳥取市 | 鳥取市UJIターン者住宅利活用推進事業補助金 | 空家バンク登録住宅を利活用する方 | 改修工事（公式で確認） | 上限40万円 |
| 鳥取市 | 鳥取市住宅省エネルギー改修補助事業 | 全世帯 | 省エネ・断熱改修 | 上限20万円 |
| 鳥取市 | 鳥取市高齢者・障害者住宅改修支援事業 | 65歳以上の高齢者または障害者がいる世帯 | 手すり・段差解消等 | 上限20万円 |
| 鳥取市 | 鳥取市震災に強いまちづくり促進事業（耐震設計） | 耐震改修の設計を行う住宅 | 耐震設計 | 上限12万円 |
| 鳥取市 | 同（有料耐震診断） | 耐震診断を行う住宅 | 耐震診断 | 費用の一部（要確認） |
| 鳥取市 | 同（無料耐震診断） | 耐震診断を行う住宅 | 耐震診断 | 無料診断（要確認） |
| 鳥取市 | 住まいの断熱リフォーム支援補助金 | — | 窓・断熱改修 | 受付終了 |
| 国 | 先進的窓リノベ2026事業 | 住宅の所有者など | 窓・ドアの断熱改修 | 上限100万円/戸 |
| 国 | みらいエコ住宅2026事業 | 全世帯（住宅所有者等） | 省エネ・バリアフリー改修 | 目安100万円 |
| 国 | 給湯省エネ2026事業 | 住宅の所有者など | 高効率給湯器の設置 | 目安34万円 |
| 国 | 賃貸集合給湯省エネ2026事業 | 賃貸集合住宅のオーナー | 高効率給湯器の設置 | 定額（オーナー向け） |
| 国 | 介護保険住宅改修費支給 | 要支援・要介護認定の方 | 手すり・段差解消等 | 20万円（9割支給） |
| 鳥取県 | 鳥取県震災に強いまちづくり促進事業 | 耐震診断・耐震改修を行う住宅 | 耐震診断・耐震改修 | 上限100万円 |
| 鳥取県 | とっとり住まいる支援事業 | 自ら居住・所有する住宅（賃貸除く） | 県産材を使う改修 | 上限25万円＋加算 |
国の省エネ系制度（窓リノベ・給湯省エネ等）は登録事業者の施工会社が代行申請する仕組みが基本です。一方、鳥取市・鳥取県の制度は本人による事前申請が原則で、契約・着工後では対象外になることがあります。
自分の工事にどれが当てはまるか迷ったら、無料の補助金診断で工事内容を選ぶだけで候補を絞り込めます。
対象になる人・ならない人（チェックリスト）
申請前に「自分は対象か」をざっくり判定するための一般的なチェックリストです。制度ごとに要件は異なるため、最終判断は各制度の公式ページでご確認ください。
対象になりやすい方（すべて満たすのが基本）
- 鳥取市に住民登録があり、対象住宅に居住中または居住予定である
- まだ着工していない（多くの制度は着工前の申請が必須）
- 住民税・固定資産税などに未納がない
- 自己居住用の住宅である
- 国の省エネ系制度を使う場合、登録事業者の施工会社を選べる
- 耐震系の制度を使う場合、1981年5月以前に建築確認を受けた住宅である
対象外になりやすいケース（線引きの例）
- すでに契約・着工してしまった工事（事後申請は原則不可）
- 賃貸に出している住宅・事業用の店舗部分（賃貸集合給湯省エネなどオーナー向け制度は例外）
- DIYなど自分で行う工事（施工業者による工事が要件の制度が大半）
- 同一の工事箇所に別の補助金をすでに受けている場合（重複受給は不可）
- 年度予算の上限に達し、受付が締め切られた制度
どの制度から検討する？3ステップ判断フロー
制度が16件あると迷いますが、実際の検討順はシンプルです。
- 工事の種類で入口を決める — 窓・断熱・給湯器なら国の省エネ3制度（窓リノベ／みらいエコ住宅／給湯省エネ）、耐震なら市・県の耐震制度、手すり・段差解消なら介護保険＋市の高齢者・障害者住宅改修、空き家の利活用ならUJIターン補助が入口です。
- 金額の大きい制度を軸にする — 各層で使えるのは実質「最も条件の合う1制度」が基本。窓工事なら国の窓リノベ（上限100万円/戸）、耐震なら市の耐震改修促進事業（上限120万円）が軸になります。
- 別の工事に市・県の制度を上乗せできないか確認する — 同一工事への重複は不可でも、「窓は国・県産材の内装は県・手すりは介護保険」のように工事箇所を分ければ組み合わせられる場合があります。
この3ステップを自動でやってくれるのが補助金診断ツールです。迷ったらまず診断から始めてください。
以下、鳥取市 → 国 → 鳥取県 の順に、それぞれの制度を見ていきます。
① 鳥取市の補助金（市の独自制度）
鳥取市が独自に実施している、住宅リフォーム向けの制度です。耐震関連が手厚いのが特徴で、旧耐震の木造住宅なら診断→設計→改修と段階ごとに補助を受けられる体系になっています。
鳥取市住宅耐震改修促進事業
市の耐震補助の中心となる制度です。
- 対象: 旧耐震基準（1981年5月以前）の木造住宅所有者
- 補助額: 上限120万円（補助率 約50%）
- ポイント: 耐震診断で「倒壊のおそれあり」と判定された住宅の改修が対象になるのが一般的な流れです。まず診断（下記の無料・有料耐震診断）から始めます。
鳥取市震災に強いまちづくり促進事業（耐震改修）
県と連携して実施される耐震改修の補助制度です。
- 対象: 耐震診断・耐震改修を行う住宅
- 補助額: 上限100万円
鳥取市震災に強いまちづくり促進事業（耐震設計）
耐震改修の前段階である「補強設計」の費用を補助する制度です。
- 対象: 耐震改修の設計を行う住宅
- 補助額: 上限12万円
- ポイント: 診断→設計→改修と進む耐震リフォームの「設計」部分をカバーします。改修補助とセットで検討しましょう。
鳥取市震災に強いまちづくり促進事業（有料・無料耐震診断）
耐震リフォームの入口となる「診断」の補助です。有料診断（費用の一部補助）と無料診断の2つの枠があります。
- 対象: 耐震診断を行う住宅（旧耐震基準の木造住宅が中心）
- 補助額: 対象費用の一部を補助、または無料診断（枠・条件は公式で確認）
- ポイント: 耐震改修の補助（上限120万円）を使うには診断結果が前提になるため、耐震が気になる方はここからスタートです。
鳥取市UJIターン者住宅利活用推進事業補助金
空き家の利活用を後押しする制度です。
- 対象: 市の空家バンクに登録された住宅を利活用する方
- 補助額: 上限40万円（補助率 約50%）
- ポイント: 移住して空き家を改修するケースで、国のみらいエコ住宅（省エネ改修）などと工事箇所を分けて組み合わせられる可能性があります。
鳥取市住宅省エネルギー改修補助事業
市の省エネ改修向け制度です。
- 対象: 全世帯
- 補助額: 上限20万円（補助率 約33%）
- ポイント: 国の窓リノベ・みらいエコ住宅と対象工事が重なる場合、同一工事への重複補助はできません。どちらを使うか（または工事箇所を分けるか）は見積もり段階で業者・窓口に確認しましょう。
鳥取市高齢者・障害者住宅改修支援事業
バリアフリー改修向けの市の制度です。
- 対象: 65歳以上の高齢者または障害者がいる世帯
- 補助額: 上限20万円（補助率 約50%）
- ポイント: 要支援・要介護認定がある方は、国の介護保険住宅改修費支給（上限20万円・9割支給）が先の選択肢になります。認定の有無で使う制度が変わる点に注意してください。
鳥取市住まいの断熱リフォーム支援補助金【受付終了】
この制度は現在、受付を終了しています。 公式情報に「※現在、本制度は終了しております。」と明記されています（2026年7月確認）。実施当時は高断熱窓・ドアの改修費の1/3（合計上限20万円）を補助する内容でした。
窓・断熱の改修を検討中の方は、現行制度である国の先進的窓リノベ2026事業（1戸あたり上限100万円）や、市の住宅省エネルギー改修補助事業をご検討ください。市の後継制度の有無は鳥取市の窓口で最新情報をご確認ください。
② 国の補助金（鳥取市でも使えます）
国の制度は住所を問わず全国で利用でき、市・県の制度と併用できるケースが多いのが特徴です。特に窓・断熱・給湯器の省エネ改修は補助額が大きく、リフォーム補助金の主役になっています。
先進的窓リノベ2026事業
窓・ドアの断熱改修に特化した、環境省の大型補助制度です。市の断熱補助が終了した現在、鳥取市で窓リフォームをするならまずこの制度が軸になります。
- 対象: 窓の断熱改修（ガラス交換・内窓設置・外窓交換）やドア交換を行う住宅の所有者など
- 補助額: 製品の性能・大きさ・建て方に応じた定額制で、1戸あたり上限100万円
- 申請方法: 登録された「窓リノベ事業者」が申請を代行します。消費者が直接申請することはできないため、必ず登録事業者の施工会社に依頼してください
- 予算状況: 2026年7月15日時点の予算消化率は11%と、まだ余裕があります（先着順のため早めの検討が安心です）
みらいエコ住宅2026事業
国が全国で実施する制度で、鳥取市にお住まいの方も市・県の制度と併用して使える場合があります。
- 対象: 省エネ・断熱・バリアフリーなどのリフォームを行う住宅所有者など
- 補助額: 上限の目安100万円（窓リノベ・給湯省エネとワンストップで併用申請できる場合あり）
給湯省エネ2026事業
国が全国で実施する制度で、鳥取市にお住まいの方も市・県の制度と併用して使える場合があります。
- 対象: 対象の高効率給湯器（エコキュート等）を設置する住宅所有者など
- 補助額: 機種に応じた定額補助・上限の目安34万円
賃貸集合給湯省エネ2026事業
国が全国で実施する制度で、賃貸住宅のオーナー向けです。
- 対象: 賃貸集合住宅の給湯設備を省エネ機種に交換する建物オーナー
- 補助額: 賃貸オーナー向けの定額補助（詳細は公式で確認）
介護保険住宅改修費支給
国が全国で実施する制度で、鳥取市にお住まいの方も市・県の制度と併用して使える場合があります。
- 対象: 要支援・要介護の認定を受けている方（手すり設置・段差解消などのバリアフリー改修）
- 補助額: 費用の9割（上限20万円）を支給
- ポイント: 申請の窓口は鳥取市の介護保険担当課です。ケアマネジャーを通じて着工前に申請するのが原則です。
③ 鳥取県の補助金
鳥取県が実施する住宅向けの制度です。
鳥取県震災に強いまちづくり促進事業
鳥取県が実施する耐震関連の補助制度です。
- 対象: 耐震診断・耐震改修を行う住宅
- 補助額: 上限100万円（補助率 約67%）
- ポイント: 市の耐震制度と一体で運用されるのが一般的です。申請の実務は鳥取市の窓口経由になることが多いため、まず市に相談しましょう。
とっとり住まいる支援事業
鳥取県産の木材を使ったリフォームを支援する制度です。「県産材の使用」が要件になる点が特徴です。
- 対象: 自らが居住・所有する戸建住宅または共同住宅（賃貸住宅を除く）
- 補助額: 基本助成は県産材の使用量に応じて算定（構造材・下地材は1m³あたり2万円、内外装仕上材は見付面積1m²あたり2千円）で合計上限25万円
- 加算: 伝統技能を活用する工事は上限15万円、子育て世帯等・三世代同居はそれぞれ定額10万円の加算があります
- ポイント: 内装の木質化リフォームなど「県産材を使う工事」であれば、国の省エネ系制度と工事箇所を分けて組み合わせられる可能性があります。
組み合わせるといくら？（鳥取市の併用イメージ）
異なる工事に別々の制度を割り当てれば、複数の補助金を組み合わせられる場合があります。鳥取市での組み合わせ例です（あくまで目安で、同一工事への重複補助はできません）。
| 工事項目 | 適用が考えられる制度 | 補助額の目安 |
|---|---|---|
| 内窓の設置・窓交換 | 先進的窓リノベ2026事業（国） | 定額制・上限100万円/戸 |
| エコキュートへの交換 | 給湯省エネ2026事業（国） | 目安13〜34万円 |
| 耐震診断・耐震改修 | 鳥取市住宅耐震改修促進事業（鳥取市） | 上限120万円 |
| 県産材を使う内装改修 | とっとり住まいる支援事業（鳥取県） | 上限25万円＋加算 |
モデルケース（上限ベースの考え方）
- 築40年の木造戸建てをフルリフォーム: 耐震改修に市の制度（上限120万円）、窓の全面断熱改修に国の窓リノベ（上限100万円/戸）、県産材の内装に県のとっとり住まいる（上限25万円）——工事箇所が分かれていれば、理論上の上限合計は245万円規模になります。
- 高齢の親と同居する住宅の部分改修: 手すり・段差解消に介護保険住宅改修（上限20万円・要認定）、給湯器交換に給湯省エネ（目安13〜34万円）を組み合わせる、といった小規模な併用も可能です。
いずれも「要件をすべて満たし、各制度の予算が残っている場合」の上限ベースの試算です。実際の受給額は工事の仕様・世帯属性・その年度の予算状況で変わります。確実な金額は見積もり段階で施工業者と各窓口に確認してください。組み合わせの候補出しは補助金診断でも3分で確認できます。
鳥取市で補助金を申請する流れ
| ステップ | 主な作業 | 期間の目安 |
|---|---|---|
| 1. 情報収集 | 補助金診断ツールで使える制度を3分チェック | 1〜2週間 |
| 2. 業者選定 | 補助金対応の施工業者から無料で相見積もり【PR】 | 2〜4週間 |
| 3. 事前申請 | 鳥取市の窓口や国・県の事務局へ着工前に申請 | 2〜8週間 |
| 4. 工事契約・着工 | 交付決定（または受理）後に契約・着工 | — |
| 5. 完了報告・受給 | 実績報告書を提出し、補助金を受給 | 報告後1〜3か月 |
多くの制度で最大の落とし穴は「先に契約・着工してしまう」ことです。市・県の制度は着工前申請が原則、国の省エネ系制度は登録事業者経由の申請が必須。見積もり段階で業者に「補助金を使う前提」と伝え、申請の段取りを組んでから契約しましょう。
よくある質問
Q. 鳥取市に住んでいれば誰でも申請できますか？
鳥取市に住民登録があることが基本要件です。制度によっては所得・築年数・世帯構成などの要件が加わります。要件を満たす場合に申請可能ですので、詳細は各制度の公式ページまたは鳥取市の担当窓口にご確認ください。
Q. 国・県・市の補助金は併用できますか？
異なる制度どうしの併用は可能な場合が多いですが、同一の工事に対して複数の制度から重複して補助を受けることはできないことがあります。「窓は国・耐震は市・内装は県」のように工事箇所を分けるのが基本の考え方です。着工前に各窓口へ併用の可否を確認しておくと安心です。
Q. 鳥取市の断熱リフォーム補助金はもう使えないのですか？
市の「住まいの断熱リフォーム支援補助金」（上限20万円）は受付を終了しています（2026年7月確認）。窓・断熱の工事には、現行制度である国の先進的窓リノベ2026事業（1戸あたり上限100万円）や市の住宅省エネルギー改修補助事業が候補になります。後継制度の新設有無は鳥取市にご確認ください。
Q. いつ申請すればいいですか？
多くの制度は年度ごとに募集され、募集枠が埋まると早めに締め切られることがあります。国の窓リノベは2026年7月時点で予算消化率11%と余裕がありますが、先着順です。リフォームを決めたら早めに対象制度を確認し、工事の着工前に申請しましょう。
Q. 申請の手続きは自分でやる必要がありますか？
国の省エネ系制度（窓リノベ・給湯省エネ・みらいエコ住宅）は登録事業者の施工会社が申請を代行するため、消費者が直接申請することはできません。一方、市・県の制度は本人申請が原則ですが、書類の準備を施工業者がサポートしてくれることが多いです。補助金申請に慣れた業者を選ぶことが、実は一番の時短になります。
参考・出典（各制度の公式ページ）
- 鳥取市住宅耐震改修促進事業（鳥取市公式）
- 鳥取市震災に強いまちづくり促進事業（耐震改修）
- 鳥取市震災に強いまちづくり促進事業（耐震設計）
- 鳥取市震災に強いまちづくり促進事業（有料耐震診断）
- 鳥取市震災に強いまちづくり促進事業（無料耐震診断）
- 鳥取市UJIターン者住宅利活用推進事業補助金
- 鳥取市住まいの断熱リフォーム支援補助金（受付終了・参考）
- 先進的窓リノベ2026事業（環境省）
- みらいエコ住宅2026事業（国交省）
- 給湯省エネ2026事業（経産省）
- 賃貸集合給湯省エネ2026事業（経産省）
- 介護保険住宅改修費支給（厚労省）
- 鳥取県震災に強いまちづくり促進事業
- とっとり住まいる支援事業
まずは無料の補助金診断で、鳥取市のあなたの工事に使える制度をチェックしてみてください。
※本記事は一般的な情報の整理であり、補助金の採択・受給を保証するものではありません。金額・要件・受付状況は変更される場合があります。申請前に必ず鳥取市および各制度の公式窓口で最新情報をご確認ください。予算に達し次第、受付を終了する制度があります。
