下野市木造住宅耐震改修等事業（耐震建替）

📝 下野市木造住宅耐震改修等事業（耐震建替） 要点

下野市の制度耐震募集中

補助上限額

100万円

補助率

80%

この制度のポイント

ひとことで言うと：下野市が実施している、古い家を地震に強くする工事に最大100万円もらえる制度です

もらえる金額：最大100万円（工事費の80%まで）

対象になる人：・昭和56年5月31日以前の1981年5月以前に建てられたで建築され、耐震改修が必要と診断された木造二階建て以下の一戸建て家 ・過去にこの要綱により耐震改修及び建替の補助を受けていないこと ・対象家の除去工事及び建替後の家に係る工事に着手していないこと（契約をもって着手とみなすため、補助金の許可前に工事等の契約をしてしまうと補助対象となりませんので、ご注意ください。） ・賃貸を目的としていない家 ・耐震診断の結果が判明する前に、建築基準法第6条第1項及び第6条の2第1項の規定に基づく確認申請を行っていないこと ・新築する家は、建築基準法第7条第5項又は第7条の2第5項に規定する検査済証が交付されること（長期優良家の普及の促進に関する法律第5条第1項に規定する長期優良家建築等計画の認定申請を行い、当該認定を受けた建築物である場合を除く） ・新築する家は、省エネ基準（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律第2条第1項第3号に規定する建築物エネルギー消費性能基準）に適合すること ・新築する家の設計及び工事監理は、建築士が行っていること ・移転補償に係る事業の対象となっている場合は、当該補償の内容が再築でないこと ・新築する家は補助対象家の持ち主又は当該持ち主の2親等以内の親族の所有となること

気をつけること：工事を始める前に申請が必要です。先着順で予算がなくなり次第終了する場合があります。

制度概要

出典: 住宅リフォーム推進協議会

下野市が実施する「下野市木造住宅耐震改修等事業（耐震建替）」の概要をまとめました。

対象工事①地震災害対策工事の実施（診断・設計も含む）
補助対象費用①特定の工事の工事費用に応じて決定
補助率・上限額補助割合：耐震改修に要する費用の4/5以内の額 補助金限度額：100万円
対象住宅・昭和56年5月31日以前の旧耐震基準で建築され、耐震改修が必要と診断された木造二階建て以下の一戸建て住宅 ・過去にこの要綱により耐震改修及び建替の補助を受けていないこと ・対象住宅の除去工事及び建替後の住宅に係る工事に着手していないこと（契約をもって着手とみなすため、補助金の交付決定前に工事等の契約をしてしまうと補助対象となりませんので、ご注意ください。） ・賃貸を目的としていない住宅 ・耐震診断の結果が判明する前に、建築基準法第6条第1項及び第6条の2第1項の規定に基づく確認申請を行っていないこと ・新築する住宅は、建築基準法第7条第5項又は第7条の2第5項に規定する検査済証が交付されること（長期優良住宅の普及の促進に関する法律第5条第1項に規定する長期優良住宅建築等計画の認定申請を行い、当該認定を受けた建築物である場合を除く） ・新築する住宅は、省エネ基準（建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律第2条第1項第3号に規定する建築物エネルギー消費性能基準）に適合すること ・新築する住宅の設計及び工事監理は、建築士が行っていること ・移転補償に係る事業の対象となっている場合は、当該補償の内容が再築でないこと ・新築する住宅は補助対象住宅の所有者又は当該所有者の2親等以内の親族の所有となること
発注者の条件④その他の要件・補助対象住宅を所有する個人又はその所有者の2親等以内の親族のうち、耐震改修等に係る契約者で建替後の住宅所有者となる方 ・過去にこの要綱により耐震改修及び建替の補助を受けていない方 ・対象住宅を所有し、国・県・市税の滞納のない方
施工者の条件③その他の要件登録事業者による実施
申請窓口下野市 整備課（電話：0285-32-8910）

出典：j-reform.com（住宅リフォーム推進協議会）／元データ最終更新：令和8年03月24日

本セクションは住宅リフォーム推進協議会の支援制度検索サイトに登録されている公式情報を整理して掲載しています。最新の募集状況・予算残額は下野市の窓口にてご確認ください。

対象工事

耐震リフォーム
公式サイトで最新情報を確認→

リフォーム補助金 申請の標準フロー

補助金・助成金の申請は工事着工前に交付申請を行うのが原則です。 先着順で予算到達時点で受付終了する制度が多いため、計画は早めに動くのが鉄則。以下は下野市を含む各種補助金で共通する標準的な流れです。

  1. 1

    事前相談・要件確認

    申請窓口に問い合わせて、対象工事・補助率・申請書式を確認します。事前相談を要件にしている自治体もあるため、最初に行うのが鉄則です。

  2. 2

    見積取得・業者選定

    補助金の対象となる施工業者の指定（登録事業者制度・所在地要件など）がある場合があります。複数社から見積を取得し、申請書類に添付します。

  3. 3

    交付申請・審査

    工事着工前に申請書類一式（工事内容・見積書・施工業者情報・住民票等）を提出。審査期間は通常2〜4週間。先着順で予算上限到達時点で受付終了する制度が多いため早めの申請が重要です。

  4. 4

    交付決定・工事着工

    交付決定通知が届いてから工事を始めます。決定前に着工すると補助対象外になるため要注意。工事中は写真記録を残します。

  5. 5

    完了報告・補助金受領

    工事完了後、領収書・施工写真・完了報告書を提出。書類審査の後、口座振込で補助金が支払われます。

一般的に必要となる書類

自治体・制度ごとに細かい違いはありますが、リフォーム補助金で求められる書類は概ね以下の通りです。最終的な必要書類は申請窓口でご確認ください。

申請書（自治体所定の様式）
工事見積書（複数社の場合あり）
工事図面・施工計画書
本人確認書類（運転免許証等）
住民票（世帯全員分が必要な場合あり）
建物登記事項証明書または固定資産税の納税通知書
施工業者の登録証明書（指定業者制度がある場合）
工事前の現況写真
市区町村税の納税証明書（滞納がない証明）

リフォーム補助金で失敗しない3つの注意点

工事を始める前に申請を完了させる

ほぼ全ての補助金で「交付決定通知の前に着工した工事は補助対象外」というルールがあります。契約前から窓口に相談を始めるのが安全です。

予算は先着順で消化される

年度予算の上限到達時点で受付終了になる制度が大半です。年度初め（4〜5月）の申請が最も成立しやすく、年度末はほぼ枠が埋まっています。

国・県・市の併用ルールを必ず確認

「対象工事や経費が重複しなければ併用可」が一般原則ですが、制度ごとに『他制度との併用不可』という特約がある場合があります。複数併用したい場合は事前に各窓口へ確認を。

申請前チェックリスト

  • ☐ 工事着工前に申請が必要か確認した
  • ☐ 対象となる工事内容を確認した
  • ☐ 必要書類（見積書、住民票等）を準備した
  • ☐ 予算残額・募集状況を窓口に確認した
  • ☐ 他の補助金との併用可否を確認した
  • ☐ 補助金対応の施工業者を選定した

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下野市木造住宅耐震改修等事業（耐震建替） よくある質問

下野市木造住宅耐震改修等事業（耐震建替）でいくらもらえる？
下野市木造住宅耐震改修等事業（耐震建替）は最大100万円が支給される下野市の制度です。 補助率は80%。 対象工事と要件を満たす場合に申請可能です。
下野市木造住宅耐震改修等事業（耐震建替）は国の制度と併用できる？
多くのケースで併用可能です。 国の住宅省エネ2026キャンペーン (先進的窓リノベ・給湯省エネ・みらいエコ住宅) と下野市独自制度は対象工事や補助対象経費が重複しなければ併用できます。 同一工事に対する重複補助は禁止される場合があるため、 各制度のルールを必ず確認してください。
下野市木造住宅耐震改修等事業（耐震建替）の申請窓口はどこ？
下野市の担当窓口に申請します。 各市区町村の住宅課・建築課が一般的な担当部署です。
下野市木造住宅耐震改修等事業（耐震建替）はいつ申請する？
交付決定通知の前に着工した工事は対象外となります。 業者選定 → 見積もり → 補助金申請 → 交付決定通知 → 着工 → 工事完了 → 実績報告 → 補助金交付 の順で進めるのが基本です。 予算上限到達で早期終了する場合があるため、 早めの申請を推奨します。

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※ 申請の採択を保証するものではありません。施工業者や自治体にご確認ください。