リフォーム費用 工事種別別 完全相場一覧 2026年5月版｜25工事の最新価格
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この記事を読む前に｜補助金のチェックは済んでいますか？
2026年はリフォーム費用が国・都道府県・市の補助金で大幅に減らせる可能性があります。国の住宅省エネ2026キャンペーン、都道府県の独自制度、お住まいの市区町村の助成金を併用するのが最大化のコツ。
申請を知らずに工事を始めると、後から補助金は受け取れません。
※ 診断は無料・登録不要。お住まいの市と工事内容から3〜30件の対象制度を即時表示します
リフォーム25工事 費用相場 完全一覧
水回り系:
| 工事 | グレード低 | 中 | 高 |
|---|---|---|---|
| キッチン交換 (I型2.55m) | 50〜90万円 | 90〜150万円 | 150〜300万円 |
| ユニットバス交換 (1620) | 70〜110万円 | 110〜180万円 | 180〜300万円 |
| トイレ交換 (ウォシュレット付) | 8〜15万円 | 15〜30万円 | 30〜50万円 |
| 洗面化粧台交換 | 10〜25万円 | 25〜50万円 | 50〜100万円 |
内装系:
| 工事 | グレード低 | 中 | 高 |
|---|---|---|---|
| 壁紙張替え (10畳) | 6〜12万円 | 12〜25万円 | 25〜40万円 |
| フローリング張替え (10畳) | 12〜25万円 | 25〜50万円 | 50〜90万円 |
| 畳張替え (8畳) | 6〜15万円 | 15〜30万円 | - |
| 襖張替え (4枚) | 1.5〜4万円 | 4〜10万円 | - |
外装系:
| 工事 | グレード低 | 中 | 高 |
|---|---|---|---|
| 外壁塗装 (30坪) | 60〜100万円 | 100〜170万円 | 170〜300万円 |
| 屋根塗装 (30坪) | 40〜80万円 | 80〜140万円 | 140〜200万円 |
| 屋根葺き替え (30坪) | 100〜180万円 | 150〜250万円 | 200〜350万円 |
| 外構フル | 100〜200万円 | 200〜400万円 | 400〜800万円 |
省エネ・断熱系:
| 工事 | グレード低 | 中 | 高 |
|---|---|---|---|
| 内窓設置 (掃出窓1) | 8〜15万円 | 15〜30万円 | - |
| 外窓交換 (掃出窓1) | 15〜25万円 | 25〜50万円 | - |
| 床下断熱 (30坪) | 30〜60万円 | 60〜100万円 | - |
| 屋根裏断熱 (30坪) | 20〜45万円 | 45〜90万円 | - |
| 太陽光4kW | 80〜100万円 | 100〜140万円 | 140〜200万円 |
| 蓄電池 (5kWh) | 80〜120万円 | 120〜180万円 | 180〜250万円 |
| エコキュート | 30〜45万円 | 45〜70万円 | - |
耐震・バリアフリー系:
| 工事 | グレード低 | 中 | 高 |
|---|---|---|---|
| 耐震診断 | 0〜10万円 | 10〜25万円 | - |
| 耐震補強 (戸建て) | 100〜200万円 | 200〜400万円 | 400〜800万円 |
| 手すり設置 (1箇所) | 1〜3万円 | 3〜10万円 | - |
| 段差解消 (1箇所) | 3〜10万円 | 10〜30万円 | - |
| 玄関ドア交換 | 25〜45万円 | 45〜80万円 | 80〜150万円 |
補助金活用の優先順位
1位: 子育てグリーン住宅2026 (最大160万円)
- 子育て世帯・若者世帯対象
- 省エネ改修+断熱改修+水回り改修の組み合わせで上限到達しやすい
2位: 先進的窓リノベ2026 (最大200万円)
- 窓の断熱改修専用
- 全世帯対象
3位: 給湯省エネ2026 (最大20万円)
- エコキュート・ハイブリッド給湯器・エネファーム対象
4位: 長期優良住宅化リフォーム (最大250万円)
- 大型フルリフォーム時に活用
5位: 自治体補助金 (5-50万円)
- 上記国制度に上乗せ可能
工事別 補助金活用後の実費目安
代表的な工事+補助金フル活用のシミュレーション:
| 工事 | 総額 | 補助金 | 実費 |
|---|---|---|---|
| キッチン中 + 内窓3箇所 | 180万円 | -60万円 | 120万円 |
| ユニットバス中 + 内窓1 | 170万円 | -55万円 | 115万円 |
| 外壁塗装 + 屋根塗装 | 200万円 | -30万円 | 170万円 |
| 太陽光4kW + 蓄電池5kWh | 250万円 | -80万円 | 170万円 |
| 戸建てフル + 断熱 | 1,500万円 | -350万円 | 1,150万円 |
工事別の業者選び方針
| 工事 | 推奨業者タイプ |
|---|---|
| 水回り単体 | 地場業者 or ホームセンター (パック価格) |
| 内装単体 | 地場の内装業者 |
| 外壁・屋根 | 外壁塗装専門業者 (足場共有でコスト削減) |
| 太陽光・蓄電池 | 家電量販店 (ヤマダ・エディオン) or 専門業者 |
| 耐震補強 | ハウスメーカー or 構造専門工務店 |
| フルリフォーム | ハウスメーカー or 大手リフォーム会社 |
リフォーム費用 工事種別別 完全相場一覧の実際の事例
事例1: 30代夫婦のマンション内装リフォーム
- 依頼内容: リビングとキッチンの全面改装
- 費用: 250万円（東京都補助金「住まいのリフォーム補助金」利用後）
- 工期/期間: 3週間
- 満足度: ★4.5/5.0 — 「デザインが素晴らしく、生活が快適になりました」
- 良かった点: ・デザイン性の高さ ・工期の短さ ・アフターサービス
- 気になった点: ・費用が予算オーバー ・一部の工事が遅延
事例2: 50代夫婦の戸建て耐震補強
- 依頼内容: 耐震補強工事と外壁塗装
- 費用: 180万円（「耐震改修補助金」利用後）
- 工期/期間: 4週間
- 満足度: ★4.0/5.0 — 「安心感が増し、見た目も良くなりました」
- 良かった点: ・耐震性の向上 ・外観の美しさ ・職人の対応
- 気になった点: ・工期が長い ・一部の塗装にムラ
事例3: 60代夫婦のバリアフリーリフォーム
- 依頼内容: 浴室とトイレのバリアフリー化
- 費用: 120万円（「高齢者住宅改修費用助成制度」利用後）
- 工期/期間: 2週間
- 満足度: ★4.8/5.0 — 「安全に使えるようになり、とても満足しています」
- 良かった点: ・安全性の向上 ・使い勝手の良さ ・施工の丁寧さ
- 気になった点: ・特になし
リフォーム費用 工事種別別 完全相場一覧に関する FAQ
- Q: リフォーム費用の相場はどのくらいですか？
A: リフォーム費用は工事内容により大きく異なりますが、一般的には内装リフォームで50万円〜300万円、耐震補強で100万円〜200万円が相場です。 - Q: 補助金を利用するにはどのような条件が必要ですか？
A: 補助金の条件は自治体や制度により異なりますが、例えば「耐震改修補助金」は築年数や耐震診断の結果が条件となることが多いです。 - Q: 補助金はどのように申請すれば良いですか？
A: 補助金の申請は、自治体の窓口やウェブサイトから行います。必要書類や手続きは事前に確認しておくとスムーズです。 - Q: リフォームの工期はどのくらいかかりますか？
A: 工期は工事内容により異なりますが、内装リフォームは2〜4週間、耐震補強は3〜5週間が一般的です。 - Q: リフォーム業者の選び方を教えてください。
A: 業者選びは、口コミや実績、保証内容を重視することが重要です。複数の業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。 - Q: リフォームで注意すべき点は何ですか？
A: 注意すべき点は、予算オーバーや工期の遅延です。事前に詳細な見積もりを確認し、契約内容をしっかり把握することが重要です。 - Q: リフォームの契約時に確認すべきポイントは？
A: 契約時には、工事内容、費用、工期、保証内容を明確にし、書面で確認することが重要です。 - Q: リフォーム後のアフターサービスはどのようなものがありますか？
A: アフターサービスは業者により異なりますが、通常は施工後1〜2年の保証が付き、問題が発生した場合の対応が含まれます。
まとめ + 次のアクション
- リフォーム費用の相場を把握することが重要
工事内容に応じた費用の目安を知り、予算計画を立てましょう。 - 補助金制度を有効活用する
自治体の補助金制度を活用することで、費用を抑えることができます。 - 信頼できる業者を選ぶ
口コミや実績を参考に、信頼できる業者を選びましょう。 - 契約内容をしっかり確認する
契約内容を詳細に確認し、トラブルを未然に防ぎましょう。 - 次のステップとして業者選びを始める
詳細な診断や見積もりを希望する方は、こちらのリンクからお問い合わせください。
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リフォーム補助金ナビ編集部
在籍資格者
ファイナンシャル・プランニング技能士（FP2級）住宅ローンアドバイザー宅地建物取引士
国土交通省・各自治体の公式発表に基づき、補助金情報を毎日更新しています。
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