【東温市】空き家活用定住支援｜上限400万円の対象と申請
この制度を30秒で要約 — 💡ポイント解説
「東温市空き家等活用定住支援事業」は、愛媛県東温市への移住・定住を考えている方が、空き家を改修したり建て替えたりする費用を補助する制度です。特に、子育て世帯や愛媛県外からの移住者には手厚い補助が用意されており、最大400万円の補助金を受け取るチャンスがあります。
リフォーム補助金ナビDB登録の本制度は、一般的なリフォーム補助金とは異なり、移住・定住促進に特化している点が大きな特徴です。単なる家の改修だけでなく、新しい生活を東温市で始める方を強力にサポートします。
- ひとことで言うと: 東温市への移住・定住のために空き家を改修・建替える費用をサポートする補助金。
- 対象になる人: 愛媛県外からの移住者、東温市内の移住希望者、子育て世帯、空き家バンクを利用して住宅を取得・賃借した方など。
- もらえる金額: 最大400万円（子育て世帯で18歳未満の子どもが複数いる場合）。
- 気をつけること: 空き家バンクへの登録が必須、市内の施工業者を使う必要がある、申請期間や予算に限りがあるため早めの確認が重要です。
対象になる人/ならない人 — チェックリスト形式
この補助金は、東温市への移住・定住を考えている方を主な対象としています。ご自身が対象になるか、以下のチェックリストで確認してみましょう。
- ✓ 愛媛県空き家情報バンクまたは東温市空き家バンクに登録された住宅を定住目的で賃借または購入する
- ✓ 令和2年4月1日以降に東温市へ移住した、または移住を希望している
- ✓ 東温市地域おこし協力隊の退任者、または同制度に基づき起業する者である
- ✓ （愛媛県外からの移住者で）18歳未満の子どもがいる子育て世帯である
- ✓ （愛媛県外からの移住者で）働き手世帯である
- ✓ 改修または建替え工事を市内の施工業者に依頼する
- ✗ 東温市に以前から住んでおり、空き家バンクを利用せずに自宅を改修する
- ✗ 定住目的ではなく、別荘やセカンドハウスとして空き家を利用する
- ✗ 補助対象となる空き家を、空き家バンクに登録せずに購入・賃借した
- ✗ 市外の施工業者に工事を依頼する予定である
いくらもらえるか — 具体ケース別の試算表
補助金の額は、申請者の状況や工事内容によって大きく異なります。ここでは主なケースでの補助額を試算してみましょう。補助対象経費は、工事費から補助対象外となる費用（家電購入費など）を除いた金額です。
ケース1: 愛媛県外からの移住者（働き手世帯）が空き家改修を行う場合
- 補助対象経費: 150万円
- 補助率: 2/3
- 補助額（上限100万円）: 100万円
- 家財道具搬出等費用（別途20万円の場合）
- 補助対象経費: 20万円
- 補助率: 2/3
- 補助額（上限20万円）: 約13.3万円 → 13万円
ケース2: 愛媛県外からの移住者（子育て世帯、18歳未満の子1人）が空き家改修を行う場合
- 補助対象経費: 400万円
- 補助率: 2/3
- 補助額（基本100万円 + 子1人につき100万円加算、上限400万円）: 約266万円 → 266万円
- 家財道具搬出等費用（別途20万円の場合）
- 補助対象経費: 20万円
- 補助率: 2/3
- 補助額（上限20万円）: 約13.3万円 → 13万円
ケース3: 東温市内の重点地域で空き家改修を行う移住希望者（働き手世帯または子育て世帯）の場合
- 補助対象経費: 200万円
- 補助率: 1/2
- 補助額（上限100万円）: 100万円
ケース4: 東温市内の市街化区域で空き家建替事業を行う移住希望者の場合
- 補助対象経費: 150万円
- 補助率: 1/2
- 補助額（上限50万円）: 50万円
重要: 上記はあくまで試算です。実際の補助額は、申請内容や審査によって決定されます。ご自身の状況でいくらもらえるか、補助金診断で概算を確認してみるのも良いでしょう。
申請の流れ — 5〜7ステップ
東温市空き家等活用定住支援事業の申請は、以下のステップで進めるのが一般的です。各ステップの所要時間は目安として参考にしてください。
- 事前相談・情報収集 (目安: 1週間〜1ヶ月)
- 東温市都市整備課空き家対策推進室に連絡し、制度の詳細やご自身の状況での対象可否を確認します。 - 空き家バンクに登録された住宅を探し、取得または賃借の目途を立てます。 - 補助金交付申請書の提出 (目安: 1週間〜2週間)
- 必要書類（申請書、事業計画書、見積書、住民票、所得証明書、空き家バンク登録証明など）を準備し、東温市に提出します。 - 必要な添付書類は多岐にわたるため、事前にリストアップし、漏れがないように確認しましょう。 - 審査・交付決定通知 (目安: 1ヶ月〜2ヶ月)
- 提出された書類に基づき、東温市が審査を行います。 - 審査に通ると、補助金交付決定通知書が送付されます。この通知を受け取ってから工事を開始してください。 - 工事の実施 (目安: 1ヶ月〜数ヶ月)
- 交付決定通知書に基づき、市内の施工業者に依頼して工事を進めます。 - 工事中は、補助対象となる工事内容と費用が適切に記録されるよう、施工業者と密に連携を取りましょう。 - 実績報告書の提出 (目安: 工事完了後1ヶ月以内)
- 工事完了後、速やかに工事完了報告書、領収書、工事写真などを添えて実績報告書を提出します。 - 報告内容と交付決定時の計画に相違がないか確認されます。 - 検査・補助金額の確定 (目安: 1週間〜1ヶ月)
- 東温市による現地検査が行われる場合があります。 - 検査後、最終的な補助金額が確定し、補助金確定通知書が送付されます。 - 補助金の受領 (目安: 2週間〜1ヶ月)
- 補助金確定通知書に基づき、指定の口座に補助金が振り込まれます。
他制度との併用可否 — 国/都道府県/市町村の他補助金との併用ルール表
補助金制度は、他の制度との併用が制限される場合があります。東温市空き家等活用定住支援事業における併用可否の一般的な考え方は以下の通りです。
補助金の種類
- 国の補助金（例: こどもエコすまい支援事業など）: △
- 愛媛県の補助金（例: 愛媛県移住支援事業など）: △
- 東温市の他の補助金（例: 東温市独自の他のリフォーム補助金）: ×
- 内容が重複しない範囲であれば併用できる可能性がありますが、原則として一つの工事に対して複数の公的補助金を受けることはできません。事前に各制度の事務局に確認が必要です。
- 東温市が実施する本制度と、愛媛県が実施する移住支援事業は、目的が異なるため併用できるケースもあります。ただし、同一の費用に対する二重取りはできません。具体的な併用可否は、東温市と愛媛県の担当課に確認してください。
- 基本的に、同一の工事や目的で東温市から複数の補助金を受けることはできません。本制度を利用する場合は、他の東温市補助金は対象外となる可能性が高いです。
ポイント: 補助金の併用を検討する際は、必ず各補助金の事務局や担当部署に直接問い合わせ、最新かつ正確な情報を確認することが重要です。特に、補助対象経費が重複しないかどうかが大きな判断基準となります。
よくある質問 — Q&A 4問以上
Q1: どの空き家でも対象になりますか？
A1: いいえ、対象となるのは「愛媛県空き家情報バンク」または「東温市空き家バンク」に登録された住宅に限られます。これらのバンクを通じて、定住の目的で賃借または購入する住宅が対象です。
Q2: どんな工事が対象になりますか？
A2: 主に「空き家改修事業」と「空き家建替事業」が対象です。具体的には、住居として機能させるためのリフォーム工事や、既存の空き家を取り壊して新しく住宅を建てる工事などが含まれます。ただし、家財道具の搬出費用など、一部の付帯費用も補助対象となる場合があります。
Q3: 自分で工事しても補助金は出ますか？
A3: いいえ、補助金の対象となる工事は、東温市内に事業所を持つ法人または住所を持つ個人事業主である「市内の施工業者」に依頼して行う必要があります。ご自身でDIYを行う場合は補助対象外となりますのでご注意ください。
Q4: 移住者ではないのですが、申請できますか？
A4: 東温市内の移住希望者や、賃貸借契約を結んだ空き家の所有者も対象となる場合があります。ただし、補助率や上限額が愛媛県外からの移住者や子育て世帯とは異なるため、ご自身の状況に合わせた条件をよくご確認ください。
Q5: 子どもが複数人いる場合、上限額はどうなりますか？
A5: 愛媛県外からの移住者で子育て世帯の場合、空き家改修事業の基本補助額は100万円ですが、18歳未満の子ども1人につき100万円が加算されます。例えば、子どもが2人いる場合は、基本額100万円に200万円が加算され、合計で最大300万円の補助金が受けられる可能性があります（ただし、補助対象経費の2/3が上限）。
参考・出典
- 東温市空き家等活用定住支援事業に関する情報: https://www.j-reform.com/reform-support/joho/detail/id=38380002
免責事項
この記事は、リフォーム補助金ナビDBに登録された情報に基づき、読者の皆様の補助金申請検討の一助となるよう作成されています。制度の内容は変更される可能性があり、個別の申請の可否や補助金額は、自治体の判断や予算状況、申請者の具体的な状況によって異なります。必ずご自身で東温市都市整備課空き家対策推進室にご確認ください。当サイトは、本記事の内容によって生じたいかなる損害についても責任を負いません。最新の補助金情報は、補助金まとめでもご確認いただけます。
━━ この記事の作成・監修 ━━
リフォーム補助金ナビ編集部
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