「北区で自宅をリフォームしたいけれど、補助金って使えるの？」——そう思って調べ始めると、国・東京都・北区の制度が入り混じっていて、どれが自分の工事に使えるのか分かりにくいのが実情です。
この記事では、北区で使えるリフォーム補助金を 北区 → 国 → 東京都 の順に整理し、「窓」「給湯器」「耐震」など工事の種類からも探せるようにまとめました。国・都・区を組み合わせると、条件が合えば各層で最も大きい制度を1つずつ使う想定で 最大およそ520万円 の支援が視野に入ります（併用可否・最新の上限額は各制度で要確認です）。
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工事の種類から使える補助金を探す
気になる工事の種類から、該当する制度の詳細へジャンプできます。
- 窓・断熱の工事 → みらいエコ住宅2026事業／先進的窓リノベ2026事業
- 給湯器の交換（エコキュート等） → 賃貸集合給湯省エネ2026事業／給湯省エネ2026事業
- 耐震・防災の工事 → 北区住宅耐震改修促進事業／長期優良住宅化リフォーム推進事業／耐震改修費補助金
- バリアフリー・介護の工事 → 北区高齢者・障害者住宅改修支援事業／長期優良住宅化リフォーム推進事業／みらいエコ住宅2026事業
- 住宅まるごと・長寿命化 → 長期優良住宅化リフォーム推進事業
北区で使える補助金の全体像
補助金は「区」「都」「国」の3階層に分かれ、それぞれ窓口・申請時期・対象が異なります。北区で確認できる主な制度は次のとおりです。
| 階層 | 実施主体 | 北区で使える件数 |
|---|---|---|
| 市区町村 | 北区 | 3件（最大60万円） |
| 都道府県 | 東京都 | 8件（最大250万円） |
| 国 | 国交省・環境省・厚労省ほか | 6件 |
補助額早見表（北区で使える主要制度）
最初に「いくら戻ってくる可能性があるのか」の全体像です。上限額は制度・年度・工事内容で変わるため、目安としてご覧ください。
| 制度名 | 実施 | 上限額 | 主な対象工事 |
|---|---|---|---|
| 北区住宅耐震改修促進事業 | 北区 | 上限60万円 | 耐震診断・耐震改修 |
| 北区住宅省エネルギー改修補助事業 | 北区 | 上限40万円 | 省エネ・断熱改修 |
| 北区高齢者・障害者住宅改修支援事業 | 北区 | 上限30万円 | 手すり・段差解消等 |
| 賃貸集合給湯省エネ2026事業 | 国 | 定額(オーナー向け) | 高効率給湯器の設置 |
| 長期優良住宅化リフォーム推進事業 | 国 | 目安210万円 | 総合的な性能向上改修 |
| みらいエコ住宅2026事業 | 国 | 目安100万円 | 省エネ・バリアフリー改修 |
| 先進的窓リノベ2026事業 | 国 | 工事内容で変動(公式で要確認) | 窓・断熱改修 |
| 給湯省エネ2026事業 | 国 | 目安34万円 | 高効率給湯器の設置 |
| 介護保険住宅改修費支給 | 国 | 20万円(9割支給) | 手すり・段差解消等 |
| 東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業（単年度型） | 東京都 | 上限250万円 | 対象工事(公式で確認) |
| 東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業（複数年度型） | 東京都 | 上限250万円 | 対象工事(公式で確認) |
| 耐震改修費補助金 | 東京都 | 上限250万円 | 耐震診断・耐震改修 |
| 東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業（シェアハウス型） | 東京都 | 上限250万円 | 対象工事(公式で確認) |
| 建物状況調査・既存住宅売買瑕疵保険制度に関する普及啓発事業 | 東京都 | 上限200万円 | 対象工事(公式で確認) |
| 東京都 家庭における蓄電池導入促進事業 | 東京都 | 上限150万円 | 太陽光・蓄電池等 |
| 東京都 既存住宅における省エネ改修促進事業 | 東京都 | 上限100万円 | 省エネ・断熱改修 |
| 住宅設備改善費補助金 | 東京都 | 上限50万円 | 手すり・段差解消等 |
国の省エネ系制度（窓リノベ・給湯省エネ等）は登録事業者の施工会社が代行申請する仕組みが基本です。一方、北区・東京都の制度は本人による事前申請が原則で、契約・着工後では対象外になることがあります。
対象になる人・ならない人（チェックリスト）
申請前に「自分は対象か」をざっくり判定するための一般的なチェックリストです。制度ごとに要件は異なるため、最終判断は各制度の公式ページでご確認ください。
| チェック項目 | 内容 |
|---|---|
| 住民登録 | 北区に住民登録があり、対象住宅に居住中または居住予定である |
| 工事契約 | まだ着工していない（多くの制度は着工前の申請が必須） |
| 税の滞納 | 住民税・固定資産税などに未納がない |
| 建物用途 | 自己居住用の住宅である（賃貸・事業用は対象外の制度が多い） |
| 施工業者 | 国の省エネ系制度を使う場合、登録事業者の施工会社を選べる |
| 築年要件 | 耐震系の制度は1981年5月以前に建築確認を受けた住宅が主な対象 |
以下、北区 → 国 → 東京都 の順に、それぞれの制度を見ていきます。
① 北区の補助金（区の独自制度）
北区が独自に実施している、住宅リフォーム向けの制度です。
北区住宅耐震改修促進事業
北区が実施する耐震関連の補助制度です。
- 対象: 旧耐震基準（1981年5月以前）の木造住宅所有者
- 補助額: 上限60万円（補助率 約50%）
北区住宅省エネルギー改修補助事業
北区が実施する省エネ関連の補助制度です。
- 対象: 全世帯
- 補助額: 上限40万円（補助率 約33%）
北区高齢者・障害者住宅改修支援事業
北区が実施するバリアフリー関連の補助制度です。
- 対象: 65歳以上の高齢者または障害者がいる世帯
- 補助額: 上限30万円（補助率 約50%）
② 国の補助金（北区でも使えます）
国の制度は住所を問わず全国で利用でき、区・都の制度と併用できるケースが多いのが特徴です。特に窓・断熱・給湯器の省エネ改修は補助額が大きく、リフォーム補助金の主役になっています。
賃貸集合給湯省エネ2026事業
国が全国で実施する制度で、北区にお住まいの方も区・都の制度と併用して使える場合があります。
- 対象: 賃貸集合住宅の共用部給湯設備を省エネ機種に交換する建物オーナー
- 補助額: 賃貸オーナー向けの定額補助（詳細は公式で確認）
長期優良住宅化リフォーム推進事業
国が全国で実施する制度で、北区にお住まいの方も区・都の制度と併用して使える場合があります。
- 対象: 性能向上リフォーム（耐震・省エネ・劣化対策・インスペクション等）を行う住宅
- 補助額: 上限の目安210万円
みらいエコ住宅2026事業
国が全国で実施する制度で、北区にお住まいの方も区・都の制度と併用して使える場合があります。
- 対象: 省エネ・断熱・バリアフリーなどのリフォームを行う住宅所有者など
- 補助額: 上限の目安100万円（窓リノベ・給湯省エネとワンストップで併用申請できる場合あり）
先進的窓リノベ2026事業
国が全国で実施する制度で、北区にお住まいの方も区・都の制度と併用して使える場合があります。
- 対象: 窓の断熱改修（内窓設置・外窓交換・ガラス交換）を行う住宅所有者など
- 補助額: 補助率が高く、上限額は工事内容で変動（最新の金額は公式サイトで要確認）
給湯省エネ2026事業
国が全国で実施する制度で、北区にお住まいの方も区・都の制度と併用して使える場合があります。
- 対象: 対象の高効率給湯器（エコキュート等）を設置する住宅所有者など
- 補助額: 機種に応じた定額補助・上限の目安34万円
介護保険住宅改修費支給
国が全国で実施する制度で、北区にお住まいの方も区・都の制度と併用して使える場合があります。
- 対象: 要支援・要介護の認定を受けている方（手すり設置・段差解消などのバリアフリー改修）
- 補助額: 費用の9割（上限20万円）を支給
③ 東京都の補助金
東京都が実施する住宅向けの制度です。
東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業（単年度型）
東京都が実施する空き家関連の補助制度です。
- 対象: 民間事業者等
- 補助額: 上限250万円
東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業（複数年度型）
東京都が実施する空き家関連の補助制度です。
- 対象: 民間事業者等
- 補助額: 上限250万円
耐震改修費補助金
東京都が実施する防災関連の補助制度です。
- 対象: 貸主等（賃貸住宅の所有者や登録事業者）
- 補助額: 上限250万円
東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業（シェアハウス型）
東京都が実施する空き家関連の補助制度です。
- 対象: 民間事業者等
- 補助額: 上限250万円
建物状況調査・既存住宅売買瑕疵保険制度に関する普及啓発事業
東京都が実施するその他関連の補助制度です。
- 対象: 民間事業者
- 補助額: 上限200万円
東京都 家庭における蓄電池導入促進事業
東京都が実施する省エネ関連の補助制度です。
- 対象: 都内在住の住宅所有者
- 補助額: 上限150万円
東京都 既存住宅における省エネ改修促進事業
東京都が実施する省エネ関連の補助制度です。
- 対象: 都内在住の住宅所有者
- 補助額: 上限100万円
住宅設備改善費補助金
東京都が実施するバリアフリー関連の補助制度です。
- 対象: 貸主等（賃貸住宅の所有者や登録事業者等）
- 補助額: 上限50万円
このほかにも東京都には11件の関連制度があります。全体は東京都の公式サイトでご確認ください。
組み合わせるといくら？（北区の併用イメージ）
異なる工事に別々の制度を割り当てれば、複数の補助金を組み合わせられる場合があります。北区での組み合わせ例です（あくまで目安で、同一工事への重複補助はできません）。
| 工事項目 | 適用が考えられる制度 | 補助額の目安 |
|---|---|---|
| 内窓の設置（複数箇所） | 先進的窓リノベ2026事業（国） | 工事内容に応じて変動 |
| エコキュートへの交換 | 給湯省エネ2026事業（国） | 目安13〜34万円 |
| 耐震診断・耐震改修 | 北区住宅耐震改修促進事業（北区） | 上限60万円 |
| 対象工事(公式で確認) | 東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業（単年度型）（東京都） | 上限250万円 |
合計額は工事の仕様・世帯属性・その年度の予算状況で変わります。確実な金額は見積もり段階で施工業者と各窓口に確認してください。
北区で補助金を申請する流れ
| ステップ | 主な作業 | 期間の目安 |
|---|---|---|
| 1. 情報収集 | 補助金診断ツールで使える制度を3分チェック | 1〜2週間 |
| 2. 業者選定 | 補助金対応の施工業者から無料で相見積もり【PR】 | 2〜4週間 |
| 3. 事前申請 | 北区の窓口や国・都の事務局へ着工前に申請 | 2〜8週間 |
| 4. 工事契約・着工 | 交付決定（または受理）後に契約・着工 | — |
| 5. 完了報告・受給 | 実績報告書を提出し、補助金を受給 | 報告後1〜3か月 |
多くの制度で最大の落とし穴は「先に契約・着工してしまう」ことです。見積もり段階で業者に「補助金を使う前提」と伝え、申請が通ってから契約する段取りにしましょう。
よくある質問
Q. 北区に住んでいれば誰でも申請できますか？
北区に住民登録があることが基本要件です。制度によっては所得・築年数・世帯構成などの要件が加わります。詳細は各制度の公式ページまたは北区の担当窓口にご確認ください。
Q. 国・都・区の補助金は併用できますか？
異なる制度どうしの併用は可能な場合が多いですが、同一の工事に対して複数の制度から重複して補助を受けることはできないことがあります。着工前に各窓口へ併用の可否を確認しておくと安心です。
Q. いつ申請すればいいですか？
多くの制度は年度ごとに募集され、募集枠が埋まると早めに締め切られることがあります。リフォームを決めたら早めに対象制度を確認し、工事の着工前に申請しましょう。
参考・出典（各制度の公式ページ）
- 北区住宅耐震改修促進事業
- 北区住宅省エネルギー改修補助事業
- 北区高齢者・障害者住宅改修支援事業
- 賃貸集合給湯省エネ2026事業
- 長期優良住宅化リフォーム推進事業
- みらいエコ住宅2026事業
- 先進的窓リノベ2026事業
- 給湯省エネ2026事業
- 介護保険住宅改修費支給
- 東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業（単年度型）
- 東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業（複数年度型）
- 耐震改修費補助金
- 東京都空き家ポテンシャル発掘支援事業（シェアハウス型）
- 建物状況調査・既存住宅売買瑕疵保険制度に関する普及啓発事業
- 東京都 家庭における蓄電池導入促進事業
- 東京都 既存住宅における省エネ改修促進事業
- 住宅設備改善費補助金
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※本記事は一般的な情報の整理であり、補助金の採択・受給を保証するものではありません。金額・要件・受付状況は変更される場合があります。申請前に必ず北区および各制度の公式窓口で最新情報をご確認ください。予算に達し次第、受付を終了する制度があります。
