京都市のリフォーム補助金一覧【2026年度】最大200万円の制度を解説

京都市で使えるリフォーム補助金とは？2026年度は最大200万円超の支援も

築35年の京町家、冬の底冷えで光熱費が月2万5,000円を超えている——そんな悩みを抱えていませんか？実は京都市では、国の制度と市独自の補助金を組み合わせることで100万円以上の補助を受けられる場合があります。知らずに全額自己負担でリフォームしてしまうと、数十万円〜200万円規模の損になる可能性も。

2026年度は国の「住宅省エネ2026キャンペーン」に総額3,400億円の予算が投入されており、窓断熱・給湯器交換・バリアフリー改修など幅広い工事が対象です。ただし申請は先着順で、予算上限に達し次第終了となるため、早めの情報収集が重要です。

この記事でわかること：

• 京都市で使える主要リフォーム補助金の種類と上限額
• 国の制度と京都市独自の制度を併用する方法
• 申請の流れと、実際に補助金を活用した事例

まずは自分が対象になるか気になる方は、補助金診断ページで30秒チェックができます。

2026年度｜京都市で使えるリフォーム補助金の一覧

京都市のリフォームで活用できる補助金は、国の制度と京都市独自の制度の大きく2種類があります。条件を満たせば併用できる場合もあるため、両方を把握しておくことが重要です。

国の主要制度（住宅省エネ2026キャンペーン）

京都市独自の制度

京都市では、景観保全や空き家対策の観点から独自の補助金が設けられています。代表的なものとして「京都市すまいの改修等助成制度」や「京町家保全・再生支援」などがあり、省エネ改修やバリアフリー改修を対象とした助成が受けられる場合があります。

最新の対象要件や金額は年度ごとに変更される可能性があるため、京都府のリフォーム補助金一覧ページもあわせてご確認ください。

ポイント: 国の制度と京都市独自の制度は併用できる場合があります。たとえば「先進的窓リノベ2026事業」と京都市の省エネ改修助成を組み合わせると、窓リフォームの自己負担を大幅に減らせる可能性があります。

実際に京都市で補助金を活用した事例

事例1：Tさん（52歳・京都市左京区）— 窓断熱リフォーム

築40年の木造住宅に住むTさんは、冬場の結露と光熱費の高さに悩んでいました。先進的窓リノベ2026事業を活用し、リビング・寝室・和室の窓を高断熱の内窓に交換。工事費用は約150万円でしたが、補助金として約85万円が支給され、実質負担は約65万円に。さらに月々の光熱費が約5,000円下がり、年間で約6万円の節約につながっています。

事例2：Mさん（68歳・京都市伏見区）— バリアフリー+省エネ改修

要介護1の認定を受けたMさんは、浴室の段差解消と手すり設置に加え、給湯器をエコキュートに交換しました。介護保険住宅改修で約18万円（自己負担1割で実質約1.8万円）、給湯省エネ2026事業でエコキュート交換に約15万円、合計約33万円の補助を受けられました。複数制度の組み合わせで、総工事費80万円のうち約4割をカバーした形です。

どの制度が使えるかは工事内容と住宅の条件によって異なります。補助金診断で該当する制度をまとめて確認できます。

京都市でリフォーム補助金を申請する流れ

補助金の申請手順は制度によって異なりますが、一般的な流れは以下のとおりです。多くの制度で「工事着工前の申請」が必須とされているため、工事契約前に確認することが重要です。

1. 情報収集・制度の確認 — 使える補助金を洗い出す（補助金診断を活用）
2. 施工業者の選定・見積もり取得 — 補助金対象の製品・工法に対応した業者を選ぶ
3. 補助金の申請（工事着工前） — 必要書類を提出。多くの国の制度は登録事業者経由で申請
4. 交付決定の通知を受領 — 申請が認められてから工事を開始
5. 工事の実施 — 計画どおりの工事を実施
6. 完了報告・実績報告書の提出 — 工事完了後に報告書と領収書等を提出
7. 補助金の受領 — 審査後、指定口座に振り込まれる

注意: 先着順の制度では年度途中で予算上限に達して受付終了となるケースがあります。2025年度も一部制度で11月時点で予算消化率が90%を超えたとされています。検討中の方は早めの行動が推奨されます。

京都市内の対応業者や工事種別ごとの詳細は、京都市の窓リフォーム補助金ページでも解説しています。

よくある質問

Q. 京都市のリフォーム補助金は賃貸住宅でも使えますか？

制度によって異なります。国の「みらいエコ住宅2026事業」や「先進的窓リノベ2026事業」は賃貸住宅のオーナーも申請対象となる場合があります。一方、介護保険住宅改修は居住者本人（被保険者）が対象です。賃貸の場合はオーナーの同意が必要とされるのが一般的です。詳細はよくある質問ページもご覧ください。

Q. 複数の補助金を併用することはできますか？

国の制度同士は原則として同一工事への併用が制限されていますが、異なる工事箇所であれば複数制度を活用できる場合があります。たとえば窓交換に「先進的窓リノベ2026事業」、給湯器に「給湯省エネ2026事業」を使うといった組み合わせです。また、国の制度と京都市独自の制度は併用可能な場合があるとされています。具体的な併用可否は各制度の要件をご確認ください。

Q. 申請から補助金が振り込まれるまでどのくらいかかりますか？

制度や申請時期によりますが、一般的には工事完了後の実績報告から1〜3か月程度で振り込まれるケースが多いとされています。年度末に近づくと審査が混み合い、時間がかかる場合もあります。資金計画を立てる際は、補助金の入金が工事費の支払い後になる点に注意が必要です。

Q. 京町家のリフォームに使える特別な補助金はありますか？

京都市では京町家の保全・再生を目的とした独自の支援制度が設けられている場合があります。景観保全地区に指定されたエリアでは、外観を維持した改修に対して追加の補助が受けられる可能性もあります。対象エリアや要件は年度ごとに変わるため、京都市の住宅政策課や各区役所に直接ご確認いただくのが確実です。

まとめ：京都市のリフォーム補助金は早めの行動がカギ

2026年度は住宅省エネ2026キャンペーンだけで予算3,400億円が確保されており、リフォーム補助金の充実度は過去最大規模といえます。京都市では国の制度に加え、京町家の保全支援など市独自の制度もあり、複数制度を組み合わせることで100万円以上の補助を受けられる可能性もあります。

ただし、いずれの制度も先着順で予算上限に達し次第終了。「もっと早く知っていれば…」と後悔しないために、まずは自分の住宅と工事内容でどの制度が使えるかを確認しましょう。

→ 補助金診断で自分が使える制度を30秒でチェック

※本記事は2026年度の一般的な情報提供を目的としており、申請の採択を保証するものではありません。補助金の要件・金額・申請期限は変更される場合があります。最新情報は施工業者や京都市役所、各制度の公式サイトにてご確認ください。

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