【愛知県】耐震改修補助金は最大90万円｜2026年版完全ガイド
この制度を30秒で要約
💡 ポイント
- ひとことで言うと: 愛知県内で旧耐震基準の木造住宅を耐震改修すると、最大90万円が補助される制度
- 対象になる人: 愛知県内に住む、1981年5月以前に建てられた木造住宅の所有者
- もらえる金額: 工事費の一部、上限90万円
- 気をつけること: 工事着工前の事前申請必須。名古屋市・豊田市等は独自上乗せあり
リフォーム補助金ナビDB登録の本制度は、南海トラフ巨大地震への備えとして愛知県と県内市町村が連携実施。県内には愛知建築地震災害軽減システム研究協議会(AICAR)があり、診断・改修フローが他県より整備されているのが特徴です。
対象になる人/ならない人
✓ 対象になる人
- 愛知県内に対象住宅を所有
- 1981年5月以前に建築確認を受けた木造住宅
- 木造一戸建て (在来工法・伝統工法・2×4工法)
- 耐震診断で評点1.0未満(倒壊の可能性あり)と判定
- 改修後に評点1.0以上を確保する計画
✗ 対象にならない人
- 1981年6月以降建築の住宅(新耐震基準)
- 鉄骨造・RC造・プレハブ住宅
- 店舗・事務所専用、賃貸専用住宅
- 既に耐震改修工事に着工している
- 過去に同制度の補助を受けた住宅
大都市圏の特典: 名古屋市・豊田市・岡崎市・一宮市・春日井市など県内主要都市は、独自に上乗せ補助 (10〜30万円) を実施。総額130万円規模を受けられるケースがあります。
いくらもらえるか
| 工事費 | 県補助 (上限90万円) | 名古屋市上乗せ目安 | 自己負担 |
|---|---|---|---|
| 100万円 | 50万円 | 20万円 | 30万円 |
| 200万円 | 90万円 (上限) | 30万円 | 80万円 |
| 300万円 | 90万円 (上限) | 30万円 | 180万円 |
| 500万円 | 90万円 (上限) | 30万円 | 380万円 |
典型ケース: 名古屋市内・築48年・木造2階建て・延床面積110m²
- 一般的な耐震改修費: 約200〜280万円
- 県補助 + 市上乗せ: 90 + 30 = 120万円
- 実質自己負担: 80〜160万円
申請の流れ
- 耐震診断 (1〜2週間) — 市町村登録の診断士に依頼
- 改修計画作成 (2〜4週間) — 設計事務所・施工業者と相談
- 事前申請 (2〜4週間で交付決定) — 着工前に必ず**
- 工事着工〜完成 (1〜3ヶ月)
- 完了報告・補助金請求 (1ヶ月)
- 補助金受領 — 申請から通算4〜6ヶ月
他制度との併用可否
| 併用先 | 可否 | 注意点 |
|---|---|---|
| 国の長期優良住宅化リフォーム推進事業 | △ | 対象工事を分けて申請 |
| 住宅省エネ2026 (先進的窓リノベ等) | ○ | 別工事として併用可 |
| 名古屋市等の独自上乗せ | ○ | 通常は自動加算 |
| 介護保険 住宅改修費支給 | ○ | バリアフリー部分のみ |
| 住宅ローン減税 | ○ | 確定申告で別途 |
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よくある質問
Q1. 耐震シェルターだけの工事も対象?
A. 多くの市町村で「耐震シェルター・耐震ベッド設置」も別枠の補助対象です(上限30万円程度)。全面改修より低コストで命を守れる選択肢として、お住まいの市町村窓口でご相談ください。
Q2. 改修と同時に断熱・水回りもやりたい
A. 耐震+省エネ+バリアフリーの同時施工は、施工費が割安になりやすく、各補助も別枠で受けられるため最もお得です。長期優良住宅化リフォーム推進事業との組み合わせもご検討を。
Q3. 補助金申請は誰がやる?
A. 通常は施工業者が代行します(行政書士費用の発生はまれ)。施工業者選定時に「耐震改修補助金の申請代行実績」を確認してください。
Q4. 名古屋市と豊田市で違いはある?
A. 名古屋市は評点別の段階上乗せ (評点が高いほど補助率UP)、豊田市は避難路沿道優先 (緊急輸送道路沿いに上乗せ) などの特徴があります。詳細は各市住宅課へ。
Q5. 賃貸併用住宅は対象?
A. 居住部分が床面積の1/2以上であれば対象です。1階店舗・2階居住等の併用住宅で居住面積条件を満たすケースは多くあります。
参考・出典
- 愛知県 防災安全局 — 制度詳細・年度予算
- 住宅リフォーム推進協議会
- 補助金診断 — 3分で使える補助金がわかる
- 補助金まとめ
免責: 2026年4月時点の情報。制度内容・予算は年度や市町村で変更されます。申請前に必ず各市町村窓口および県公式サイトで最新情報をご確認ください。本サイトは申請の採択を保証するものではありません。
【愛知県】耐震改修補助金は最大90万円の実際の事例 (3件)
事例1: 名古屋市の築30年、夫婦と子供2人
- 依頼内容: 耐震補強と内装リフォーム
- 費用: 「総額150万円→補助金活用で実費60万円。 内訳: 耐震補強100万円、内装リフォーム50万円」
- 工期: 14日間
- 満足度: ★4.5/5.0 — 「費用対効果が高く、安心して暮らせる家になりました」
- 良かった点: ・迅速な対応 ・丁寧な施工 ・補助金の手続きサポート
- 気になった点: ・工期が少し長かった ・一部の業者との連絡が遅れがち
事例2: 豊田市の築50年、一人暮らし
- 依頼内容: 耐震補強のみ
- 費用: 「総額80万円→補助金活用で実費10万円。 内訳: 耐震補強80万円」
- 工期: 7日間
- 満足度: ★4.0/5.0 — 「一人でも安心して住めるようになりました」
- 良かった点: ・低コスト ・短期間で完了 ・親切な対応
- 気になった点: ・補助金申請の書類が多かった
事例3: 岡崎市の築40年、夫婦
- 依頼内容: 耐震補強と外壁塗装
- 費用: 「総額200万円→補助金活用で実費80万円。 内訳: 耐震補強120万円、外壁塗装80万円」
- 工期: 21日間
- 満足度: ★4.8/5.0 — 「見た目も耐震性も大幅に改善しました」
- 良かった点: ・仕上がりの美しさ ・耐震性の向上 ・補助金の充実
- 気になった点: ・工期が予定より長引いた
詳細費用相場 (2026年5月版)
| 工事/項目 | 低 | 中 | 高 | 補助金活用後 |
|---|---|---|---|---|
| 耐震補強 | 80万円 | 120万円 | 150万円 | 10〜60万円 |
| 内装リフォーム | 50万円 | 80万円 | 120万円 | 20〜70万円 |
| 外壁塗装 | 60万円 | 90万円 | 130万円 | 30〜80万円 |
| 屋根修理 | 40万円 | 70万円 | 100万円 | 20〜60万円 |
| 設備更新 | 30万円 | 50万円 | 80万円 | 15〜50万円 |
💡 注意: 上記の費用は補助金併用を前提としています。地域差があるため、詳細は各市町村の窓口で確認してください。
失敗しないための5つのコツ
コツ1: 事前調査を徹底する
耐震診断を複数の業者に依頼し、見積もりを比較することで、適正な価格と工事内容を把握しましょう。
コツ2: 補助金の条件を確認する
「子育てグリーン住宅2026」などの補助金は条件が細かいため、事前に詳細を確認し、適用可能か判断します。
コツ3: 信頼できる業者を選ぶ
口コミや実績を調べ、信頼できる業者を選定することで、安心して工事を任せられます。
コツ4: 契約内容を明確にする
工事内容や費用、工期を契約書に明記し、後々のトラブルを防ぐために、詳細な確認を行いましょう。
コツ5: 工事後の保証を確認する
工事後の保証内容を確認し、万が一の不具合に備えて、保証期間や対応を把握しておくことが重要です。
よくある質問 (FAQ)
Q1: 耐震改修の費用はどのくらいかかりますか？
A1: 耐震改修の費用は、工事内容や住宅の状態により異なりますが、一般的には80万円から150万円程度です。補助金を活用することで、実費は10万円から60万円程度に抑えられることが多いです。
Q2: 補助金はどのように申請すればよいですか？
A2: 補助金の申請は、各市町村の窓口で行います。必要書類や申請手続きは「子育てグリーン住宅2026」などの制度により異なるため、事前に確認が必要です。
Q3: 工期はどのくらいかかりますか？
A3: 工期は工事内容により異なりますが、耐震補強のみであれば7日から14日程度、複数の工事を行う場合は21日以上かかることもあります。
Q4: 業者選びで注意すべき点はありますか？
A4: 業者選びでは、実績や口コミを確認し、信頼できる業者を選ぶことが重要です。また、見積もりを複数取得し、比較検討することをお勧めします。
Q5: 契約時に気をつけることは何ですか？
A5: 契約時には、工事内容、費用、工期、保証内容を明確にし、契約書にしっかりと記載することが重要です。口頭での約束は避けましょう。
Q6: 補助金は他の制度と併用可能ですか？
A6: 「先進的窓リノベ2026」や「給湯省エネ2026」など、一部の補助金は併用可能です。詳細は各制度の条件を確認してください。
Q7: 工事後の保証はありますか？
A7: 多くの業者が工事後の保証を提供していますが、保証内容や期間は業者によって異なるため、事前に確認しておくことをお勧めします。
Q8: 営業電話が多いのですが、対処法はありますか？
A8: 営業電話が多い場合は、信頼できる業者に絞って問い合わせを行い、不要な営業を断ることが有効です。また、電話番号の非公開設定を検討するのも一つの方法です。
Q9: 固有の注意点はありますか？
A9: 愛知県では、地域ごとに補助金の条件や金額が異なる場合があります。必ず地元の市町村に確認し、最新情報を入手してください。
Q10: 補助金の申請期限はありますか？
A10: 補助金の申請期限は制度により異なりますが、年度ごとに設定されることが多いため、早めの申請を心掛けましょう。
━━ この記事の作成・監修 ━━
リフォーム補助金ナビ編集部
在籍資格者
国土交通省・各自治体の公式発表に基づき、補助金情報を毎日更新しています。
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