【茨城県】耐震改修補助金は最大80万円｜2026年版完全ガイド
この制度を30秒で要約
💡 ポイント
- ひとことで言うと: 茨城県内で旧耐震基準の木造住宅を耐震改修すると、最大80万円が補助される制度
- 対象になる人: 茨城県内に住む、1981年5月以前に建てられた木造住宅の所有者
- もらえる金額: 工事費の一部、上限80万円
- 気をつけること: 工事着工前の事前申請必須。水戸市・つくば市・日立市等は独自上乗せあり
リフォーム補助金ナビDB登録の本制度は、首都直下地震・茨城県沖地震への備えとして県と市町村が連携実施。茨城県は東日本大震災で被害を受けた経験から、県独自の耐震診断士派遣制度を併用できる点が特徴です。同種の他県制度と比べ、診断段階のサポートが手厚い構成になっています。
対象になる人/ならない人
✓ 対象になる人
- 茨城県内に対象住宅を所有
- 1981年5月以前に建築確認を受けた木造住宅
- 木造一戸建て(在来工法・伝統工法・2×4工法)
- 耐震診断で評点1.0未満(倒壊の可能性あり)と判定
- 改修後に評点1.0以上を確保する計画
- 過去に同制度の補助を受けていない
✗ 対象にならない人
- 1981年6月以降建築の住宅
- 鉄骨造・RC造・プレハブ住宅
- 店舗・事務所専用、賃貸専用住宅
- 既に耐震改修工事に着工している
- 居住部分が床面積の1/2未満の併用住宅
東日本大震災後の特例: 茨城県北部・沿岸部(水戸市・日立市・北茨城市等)では、液状化対策工事との併用補助も実施。地盤改良を含む耐震化を検討中なら、市町村窓口で詳細をご確認ください。
いくらもらえるか
| 工事費 | 県補助 (上限80万円) | 市町村上乗せ目安 | 自己負担 |
|---|---|---|---|
| 100万円 | 50万円 | 10〜30万円 | 30〜50万円 |
| 200万円 | 80万円 (上限) | 10〜30万円 | 90〜110万円 |
| 300万円 | 80万円 (上限) | 10〜30万円 | 190〜210万円 |
| 500万円 | 80万円 (上限) | 10〜30万円 | 390〜410万円 |
典型ケース: 水戸市・築45年・木造2階建て・延床面積100m²
- 一般的な耐震改修費: 約180〜250万円
- 県補助 + 水戸市上乗せ: 80 + 30 = 110万円
- 実質自己負担: 70〜140万円
申請の流れ
- 耐震診断 (1〜2週間) — 県登録の耐震診断士に依頼。診断費補助あり
- 改修計画作成 (2〜4週間) — 登録設計事務所と相談
- 事前申請 (2〜4週間で交付決定) — 着工前に必ず**
- 工事着工〜完成 (1〜3ヶ月)
- 完了報告・補助金請求 (1ヶ月)
- 補助金受領 — 申請から通算4〜6ヶ月
他制度との併用可否
| 併用先 | 可否 | 注意点 |
|---|---|---|
| 国の長期優良住宅化リフォーム推進事業 | △ | 対象工事を分ける必要あり |
| 住宅省エネ2026 (先進的窓リノベ等) | ○ | 別工事として併用可 |
| 水戸市・つくば市等の市町村独自制度 | ○ | 通常は自動加算 |
| 介護保険 住宅改修費支給 | ○ | バリアフリー部分のみ別申請 |
| 茨城県の液状化対策補助 | ○ | 沿岸部限定、地盤改良工事に適用 |
補助金診断で、ご自宅で使える組み合わせを3分でチェックできます。
よくある質問
Q1. 茨城県北部の被災地特例はある?
A. 東日本大震災で罹災証明を受けた住宅については、別枠の復興関連補助が一部市町村で残っています。水戸市・日立市・北茨城市・大洗町・神栖市等で対象事業を実施中の場合があります。
Q2. つくば市・守谷市等の新興住宅地の住宅は?
A. 1981年5月以前築の住宅であれば対象。ただし、つくば市・守谷市は新しい住宅が多く対象数は限定的。親世帯の家(築40年超)を改修するケースが主です。
Q3. 耐震診断だけでも補助は出ますか?
A. はい。耐震診断単独でも県・市町村の補助対象です(自己負担5,000円〜2万円程度)。改修まで進む前に、まず診断だけ受けて判定を見てから改修を判断できます。
Q4. 屋根の軽量化(瓦→金属屋根)も対象?
A. 耐震改修計画の一部として屋根葺き替えを行う場合は対象。瓦屋根の重量を減らすことは耐震性向上に直結するため、改修計画に含めるとよいです。
Q5. 水戸市と日立市で違いはある?
A. 水戸市は重点地域 (中心市街地) で上乗せ厚め、日立市は液状化エリア (海沿い) で地盤改良連動の特例があります。詳細は各市住宅課・建築指導課へ。
Q6. 申請時期で注意すべきタイミングは?
A. 年度初め (4〜6月) が予算枠が豊富で採択されやすい。年度末は予算上限到達で締切前に受付終了することもあるため早期申請がおすすめです。
参考・出典
- 茨城県 土木部都市局住宅課 — 制度詳細
- 住宅リフォーム推進協議会
- 補助金診断 — 3分で使える補助金がわかる
- 補助金まとめ
免責: 2026年4月時点の情報。制度内容・予算は年度や市町村で変更されます。申請前に必ず各市町村窓口および県公式サイトで最新情報をご確認ください。本サイトは申請の採択を保証するものではありません。
【茨城県】耐震改修補助金は最大80万円の実際の事例 (3件)
事例1: 水戸市の築40年木造住宅
- 依頼内容: 耐震補強と内装リフォーム
- 費用: 「総額120万円→補助金活用で実費40万円。 内訳: 耐震補強80万円、内装リフォーム40万円」
- 工期: 14日間
- 満足度: ★4.5/5.0 — 「補助金のおかげで予算内に収まりました」
- 良かった点: ・迅速な対応 ・丁寧な施工 ・補助金手続きのサポート
- 気になった点: ・工期延長の可能性 ・一部の工事音
事例2: つくば市の二世帯住宅
- 依頼内容: 耐震補強と外壁塗装
- 費用: 「総額150万円→補助金活用で実費70万円。 内訳: 耐震補強100万円、外壁塗装50万円」
- 工期: 20日間
- 満足度: ★4.2/5.0 — 「家族全員が安心して暮らせるようになりました」
- 良かった点: ・補強効果の実感 ・親切なスタッフ ・工事後の清掃
- 気になった点: ・見積もりの不透明さ ・塗装の色味
事例3: 日立市の新婚家庭
- 依頼内容: 耐震補強とキッチン改修
- 費用: 「総額100万円→補助金活用で実費30万円。 内訳: 耐震補強70万円、キッチン改修30万円」
- 工期: 10日間
- 満足度: ★4.8/5.0 — 「新婚生活を安心して始められました」
- 良かった点: ・コストパフォーマンス ・デザイン性 ・アフターケア
- 気になった点: ・一部の工事の遅れ
詳細費用相場 (2026年5月版)
| 工事/項目 | 低 | 中 | 高 | 補助金活用後 |
|---|---|---|---|---|
| 耐震補強 | 50万円 | 80万円 | 120万円 | 30万円〜80万円 |
| 内装リフォーム | 20万円 | 40万円 | 60万円 | 10万円〜50万円 |
| 外壁塗装 | 30万円 | 50万円 | 70万円 | 20万円〜60万円 |
| キッチン改修 | 40万円 | 60万円 | 90万円 | 20万円〜70万円 |
| トイレ改修 | 15万円 | 25万円 | 40万円 | 10万円〜30万円 |
💡 注意: 上記の費用は補助金併用を前提としたもので、地域や業者によって異なる場合があります。詳細は各市町村の窓口で確認してください。
失敗しないための5つのコツ
コツ1: 補助金制度の確認
耐震改修補助金は毎年内容が更新されるため、最新の情報を市町村の公式サイトで確認し、申請書類を揃えておくことが重要です。
コツ2: 信頼できる業者選び
過去の実績や口コミを参考にし、耐震補強の専門知識を持つ業者を選ぶことで、安心して工事を任せられます。
コツ3: 見積もりの比較
複数の業者から見積もりを取り、内容を比較することで、適正価格での施工が可能になります。特に補助金適用後の価格を確認しましょう。
コツ4: 工期の確認
工期が長引くと生活に支障が出るため、事前に業者と詳細なスケジュールを確認し、余裕を持った計画を立てることが大切です。
コツ5: アフターケアの確認
施工後の保証やメンテナンスサービスを確認することで、長期的に安心して住み続けられる環境を整えられます。
よくある質問 (FAQ)
Q1: 耐震改修の費用はどのくらいかかりますか？
A1: 費用は工事内容や住宅の状態によりますが、補助金を活用した場合、実費は30万円〜80万円程度が一般的です。詳細は「子育てグリーン住宅2026」などの制度を確認してください。
Q2: 補助金の申請方法を教えてください。
A2: 申請は市町村の窓口で行います。必要書類は、工事計画書、見積書、耐震診断書などです。申請前に最新の要件を公式サイトで確認しましょう。
Q3: 工期はどのくらいかかりますか？
A3: 工事内容により異なりますが、一般的には10日〜20日程度です。詳細なスケジュールは業者と相談して決めてください。
Q4: 業者選びのポイントは何ですか？
A4: 耐震補強の実績が豊富で、補助金申請のサポートを行っている業者を選ぶと安心です。口コミや実績を確認しましょう。
Q5: 施工後の保証はありますか？
A5: 多くの業者が1〜5年の保証を提供しています。契約時に保証内容を確認し、書面での記録を残しておくことが重要です。
Q6: 営業電話が多くて困っています。対策はありますか？
A6: 不要な営業電話を避けるため、信頼できる業者を選び、見積もり依頼の際に個人情報の取り扱いに注意を払いましょう。
Q7: 契約フローはどうなっていますか？
A7: 見積もり取得→契約→工事開始→完了確認→補助金申請の流れが一般的です。各ステップで書面を確認し、疑問点は業者に相談してください。
Q8: 地域による補助金の差はありますか？
A8: 市町村によって補助金の額や条件が異なるため、居住地の自治体の情報を確認し、最適なプランを選びましょう。
Q9: 特例措置はありますか？
A9: 東日本大震災後の特例措置が適用される場合があります。詳細は市町村の窓口で確認してください。
Q10: 補助金の併用は可能ですか？
A10: 一部の補助金は併用可能ですが、条件があるため、「先進的窓リノベ2026」などの制度を確認し、併用可能かどうかを確認しましょう。
━━ この記事の作成・監修 ━━
リフォーム補助金ナビ編集部
在籍資格者
国土交通省・各自治体の公式発表に基づき、補助金情報を毎日更新しています。
掲載情報に誤りを発見された場合はお問い合わせよりご連絡ください。
次に進める2つのステップ
耐震リフォームの見積もりを無料で取る
耐震リフォームは専門性が高いため、実績のある業者を選ぶことが重要です。リフォーム比較プロで最大3社の見積もりを無料で取得し、実績を比較できます(審査済み加盟店のみ)。
無料で見積もりを比較する →※ 提携先の見積もりサービスに遷移します
