【鳥取県琴浦町】震災対策リフォーム｜上限416万円の対象と申請
この制度は、昭和56年5月31日以前に建築された旧耐震基準の戸建住宅を対象に、耐震診断、耐震設計、そして耐震改修工事を支援する琴浦町の補助金制度です。リフォーム補助金ナビDBに登録されている本制度は、特に地震に対する不安を抱える住宅所有者の方にとって、安心な住まいづくりを後押しする重要な支援策となり得ます。
ただし、本制度の情報は2016年時点のものであり、現在では制度内容が変更されている可能性や、すでに終了している可能性もございます。 補助金の申請を検討される際は、必ず琴浦町建設課に最新の情報をご確認いただくようお願いいたします。
この制度を30秒で要約 — 💡ポイント解説
- ひとことで言うと: 琴浦町が、旧耐震基準の戸建住宅の耐震化（診断・設計・改修）を支援する補助金です。
- 対象になる人: 昭和56年5月31日以前に建てられた琴浦町内の戸建住宅にお住まいの方、または所有している方。
- もらえる金額: 耐震診断、耐震設計、耐震改修工事の各段階で補助金が設定されており、リフォーム補助金ナビDB上では最大416万円と登録されています。ただし、各工事の上限額を合計すると123.416万円となるため、詳細な条件については必ず琴浦町にご確認ください。
- 気をつけること: 本制度の情報は2016年時点のものであり、最新の情報は必ず琴浦町建設課に直接お問い合わせください。申請のタイミングや予算状況によって、利用できない可能性もあります。
対象になる人/ならない人 — チェックリスト形式
この補助金制度の対象となるか、まずは以下のチェックリストで確認してみましょう。
- ✓ 琴浦町内に住宅を所有している、または居住している方
- ✓ 昭和56年5月31日以前に建築された戸建住宅（木造・非木造問わず）であること
- ✓ 住宅の耐震診断、耐震設計、または耐震改修工事を検討している方
- ✓ 過去にこの制度で同じ工事内容について補助金を受けていない方
- ✓ 申請に必要な書類を準備し、期日までに提出できる方
- ✗ 新築住宅の購入や、増築のみを検討している方
- ✗ 昭和56年6月1日以降に建築された住宅である場合
- ✗ 賃貸物件や集合住宅の一室のみの改修を検討している方（戸建住宅が対象です）
- ✗ 事業用の建物や、店舗併用住宅の店舗部分の改修を検討している方
いくらもらえるか — 具体ケース別の試算表
「琴浦町震災に強いまちづくり促進事業」では、耐震診断、耐震設計、耐震改修工事のそれぞれに補助金が設定されています。リフォーム補助金ナビDBに登録されている情報をもとに、具体的なケースでどれくらいの補助が受けられるか試算してみましょう。ただし、DB上の最大補助額416万円と各工事の上限額合計に乖離があるため、あくまで目安として捉え、必ず琴浦町にご確認ください。
補助率・上限額の内訳
- 診断: 補助割合 2/3、補助金限度額 7.416万円
- 設計: 補助割合 2/3、補助金限度額 16万円
- 改修: 補助割合 工事費の33～43％、補助金限度額 100万円
ケース1：耐震診断のみを実施する場合
- 診断費用: 10万円（例）
- 補助額: 約6.6万円（10万円 × 2/3）
- 自己負担額: 約3.4万円
ケース2：耐震診断と耐震設計を実施する場合
- 診断費用: 10万円（例）
- 設計費用: 20万円（例）
- 補助額（診断）: 約6.6万円（上限7.416万円）
- 補助額（設計）: 約13.3万円（20万円 × 2/3、上限16万円）
- 合計補助額: 約19.9万円
- 自己負担額: 約10.1万円
ケース3：耐震診断・設計・改修（工事費200万円）を実施する場合
- 診断費用: 10万円（例）
- 設計費用: 20万円（例）
- 改修工事費用: 200万円（例）
- 補助額（診断）: 約6.6万円（上限7.416万円）
- 補助額（設計）: 約13.3万円（上限16万円）
- 補助額（改修）: 66万円（200万円 × 33% ※補助率の下限で計算、上限100万円）
- 合計補助額: 約85.9万円
- 自己負担額: 約144.1万円
ケース4：耐震診断・設計・改修（工事費500万円）を実施する場合
- 診断費用: 10万円（例）
- 設計費用: 20万円（例）
- 改修工事費用: 500万円（例）
- 補助額（診断）: 約6.6万円（上限7.416万円）
- 補助額（設計）: 約13.3万円（上限16万円）
- 補助額（改修）: 100万円（500万円 × 33% = 165万円だが、上限100万円）
- 合計補助額: 約119.9万円
- 自己負担額: 約410.1万円
【重要】リフォーム補助金ナビDB上の「上限額: 416万円」について
上記試算では、各工事の上限額を合計すると最大約123.4万円となります。リフォーム補助金ナビDBには「上限額: 416万円」と登録されていますが、この差額については、特定の条件や過去の制度変更によるもの、あるいはデータベース登録時の解釈の違いが考えられます。必ず琴浦町建設課に最新情報と詳細な計算方法をご確認ください。
申請の流れ — 5〜7ステップ
補助金の申請から受給までの一般的な流れと、各ステップの所要時間の目安を解説します。実際の期間は申請時期や審査状況によって変動するため、あくまで参考としてください。
- 事前相談・情報収集 (所要時間目安: 1週間〜1ヶ月)
- まずは琴浦町建設課に連絡し、本制度が現在も実施されているか、最新の要件や申請期間、予算状況などを確認します。この段階で、ご自身の住宅が対象となるかどうかの大まかな判断も行いましょう。 - 申請書類の準備・提出 (所要時間目安: 2週間〜1ヶ月)
- 必要な申請書類（申請書、住宅の図面、登記事項証明書、見積書など）を揃えます。書類に不備がないよう、事前にチェックリストなどで確認することをおすすめします。 - 審査・交付決定 (所要時間目安: 1ヶ月〜2ヶ月)
- 提出された申請書類に基づき、琴浦町が審査を行います。審査に通ると、補助金の交付決定通知書が送付されます。この通知を受け取る前に工事を開始すると、補助金の対象外となる可能性が高いため、必ず決定を待ってから工事に着手しましょう。 - 工事の実施 (所要時間目安: 数ヶ月〜半年)
- 交付決定通知書を受け取ったら、耐震診断、設計、改修工事を実施します。工事期間中は、契約内容通りに進んでいるか、定期的に施工業者と確認を取り合うことが大切です。 - 実績報告・完了検査 (所要時間目安: 1ヶ月)
- 工事が完了したら、工事内容や費用が計画通りであったことを示す実績報告書を提出します。必要に応じて、琴浦町による現地検査が行われることもあります。 - 補助金の請求・受給 (所要時間目安: 1ヶ月)
- 実績報告が承認され、補助金額が確定したら、補助金の請求手続きを行います。その後、指定の口座に補助金が振り込まれます。
他制度との併用可否 — 国/都道府県/市町村の他補助金との併用ルール表
補助金制度は、同じ工事内容に対して複数の補助金を併用できないケースがほとんどです。しかし、異なる工事内容であれば併用できる可能性もあります。本制度と他の補助金との併用可否について、一般的なルールをまとめました。最終的な判断は、必ず各補助金の窓口にご確認ください。
| 補助金の種類 | 耐震診断・設計との併用 | 耐震改修工事との併用 |
|---|---|---|
| 国の補助金 (例: 住宅省エネ2024キャンペーンなど) | △ (内容による) | △ (内容による) |
| 鳥取県の補助金 (耐震関連) | × (同じ目的の補助金は原則不可) | × (同じ目的の補助金は原則不可) |
| 鳥取県の補助金 (省エネ・バリアフリーなど) | △ (内容による) | △ (内容による) |
| 琴浦町の他の補助金 (リフォーム関連) | △ (内容による) | △ (内容による) |
- ○: 併用できる可能性が高い
- △: 工事内容や要件によって併用できる可能性があるが、確認が必要
- ×: 併用できない可能性が高い（原則不可）
解説
「琴浦町震災に強いまちづくり促進事業」は耐震化に特化した補助金です。そのため、同じ耐震改修工事に対して、鳥取県や国が実施する別の耐震補助金を同時に受け取ることは原則できません。
しかし、例えば耐震改修と同時に省エネ改修やバリアフリー改修を行う場合、それぞれの工事内容が明確に区別でき、各補助金の要件を満たせば、併用できる可能性があります。必ず各補助金の担当窓口に、具体的な工事内容を伝えて併用が可能か確認してください。
よくある質問 — Q&A 4問以上
Q1: 築年数が古い家でも対象になりますか？
A1: はい、まさに築年数の古い家が主な対象です。具体的には、昭和56年5月31日以前に建築された戸建住宅が対象となります。これは、建築基準法の耐震基準が大きく改正される前の、いわゆる「旧耐震基準」の建物が、地震に対して脆弱である可能性が高いとされているためです。
Q2: 診断だけでも補助金はもらえますか？
A2: はい、耐震診断だけでも補助金の対象となります。本制度は、耐震診断、耐震設計、耐震改修工事の各段階で支援を行っています。まずは診断を受けてご自宅の耐震性を評価し、その結果に基づいて次のステップを検討することも可能です。
Q3: 補助金はいつ頃もらえますか？
A3: 補助金は、原則として工事が完了し、実績報告書を提出して審査が完了した後（完了検査を含む）、請求手続きを経て振り込まれます。そのため、工事着工前に補助金を受け取ることはできません。申請から受給までには数ヶ月かかることが一般的ですので、資金計画を立てる際はその点を考慮に入れておきましょう。
Q4: 自分で工事をする場合でも対象になりますか？
A4: いいえ、原則として専門の施工業者による工事が補助金の対象となります。補助金制度は、工事の品質や安全性を確保するため、登録された業者や一定の要件を満たす業者による施工を求めることがほとんどです。ご自身でDIYを行う場合は対象外となる可能性が高いです。
Q5: 賃貸物件でも対象になりますか？
A5: 本制度は「戸建住宅」を対象としており、所有者が居住している、または居住する予定の住宅が想定されます。賃貸物件については、補助金の目的や要件によっては対象外となる場合が多いです。詳細については、琴浦町建設課に直接お問い合わせいただき、賃貸物件が対象となるかご確認ください。
参考・出典
本記事は、リフォーム補助金ナビDBに登録された以下の情報を基に作成しています。
【重要なお知らせ】
上記の情報は、2016年5月23日時点のデータに基づいています。本制度は既に終了している可能性や、内容が大幅に変更されている可能性がございます。 補助金の申請をご検討される際は、必ず以下の窓口に直接お問い合わせいただき、最新かつ正確な情報をご確認ください。
- 申請窓口: 琴浦町 建設課（電話：0858-55-7805）
【免責事項】
本記事は、リフォーム補助金ナビDBに登録された情報を基に作成されていますが、情報の正確性や完全性を保証するものではありません。補助金制度の内容は、自治体の予算状況や政策変更により、予告なく変更または終了する場合があります。また、個別の申請の可否は、お客様の状況や工事内容、申請時期によって異なります。必ずご自身で各自治体の公式情報をご確認いただくか、申請窓口に直接お問い合わせください。本情報の利用により生じた損害について、当社は一切の責任を負いかねます。
━━ この記事の作成・監修 ━━
リフォーム補助金ナビ編集部
在籍資格者
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