【鳥取県】リフォーム補助金は最大100万円｜2026年版完全ガイド
リフォーム補助金ナビをご利用いただきありがとうございます。
この記事では、リフォーム補助金ナビDBに登録されている「鳥取県震災に強いまちづくり促進事業」について、申請を検討されている方が知りたい情報を、独自の切り口で分かりやすく解説します。
一般的な耐震補助金情報とは異なり、本制度の具体的な対象条件、もらえる金額の試算、そして申請の際に特に注意すべき「市町村による補助内容の違い」に焦点を当てて解説します。この制度を最大限に活用し、あなたの家を地震から守るための第一歩を踏み出すための意思決定に役立ててください。
この制度を30秒で要約 — 💡ポイント解説
- ひとことで言うと: 鳥取県が、地震による住宅の倒壊リスクを減らすための耐震診断や改修工事を支援する補助金制度です。特に、昭和56年以前に建てられた旧耐震基準の住宅が主な対象となります。
- 対象になる人: 平成12年5月31日以前に建築された木造住宅（非木造は昭和56年5月31日以前）にお住まいで、耐震診断の結果、倒壊のおそれがあると判断された方。
- もらえる金額: 最大で100万円の補助金が期待できます。ただし、診断や改修の補助率は、お住まいの市町村によって異なります。
- 気をつけること: 補助金の内容（補助率や上限額）は、鳥取県内の各市町村によって大きく変わるため、必ず事前にご自身の市町村窓口に確認が必要です。また、工事着工前の申請が必須です。
対象になる人/ならない人 — 対象/対象外 のチェックリスト
リフォーム補助金ナビDB登録の本制度は、主に旧耐震基準の住宅の耐震化を目的としています。以下のチェックリストで、ご自身が対象となるかを確認してみましょう。
✓ 対象になる可能性が高い人
- 建築時期: 今住んでいる家が、木造住宅で平成12年5月31日以前、または非木造住宅で昭和56年5月31日以前に建てられた方。
- 診断結果: 専門家による耐震診断の結果、倒壊のおそれがあると判断された方。
- 住宅の種類: 戸建て住宅（木造・非木造）、長屋建（木造・非木造）、マンション（分譲・賃貸）、その他の共同住宅（木造・非木造）の所有者。
- 工事内容: 地震災害対策工事（耐震診断、耐震設計、耐震改修工事）を検討している方。
- 申請時期: 工事の契約や着工前に補助金の申し込みができる方。
✗ 対象にならない可能性が高い人
- 建築時期: 今住んでいる家が、木造住宅で平成12年6月1日以降、または非木造住宅で昭和56年6月1日以降に建てられた方。
- 診断結果: 耐震診断を受けていない、または診断の結果、倒壊のおそれがないと判断された方。
- 工事内容: 耐震性向上を目的としないリフォーム工事のみを検討している方。
- 申請時期: すでに工事に着工している、または完了している方。
- 他の補助金: 同一の工事内容で、国や鳥取県の他の耐震補助金をすでに受給している、または申請中の方（原則として重複受給はできません）。
いくらもらえるか — 具体ケース別の試算
リフォーム補助金ナビDB登録の本制度は、耐震診断と改修工事の両方が補助対象となり、最大で100万円の補助金が期待できます。ただし、補助率や上限額は、お住まいの市町村によって異なります。ここでは、一般的なケースと、最大補助額を狙うケースを試算してみましょう。
【重要】 以下の試算はあくまで目安です。必ずお住まいの市町村窓口に確認し、正確な補助額をご確認ください。
1. 耐震診断のみを行う場合
- 診断費用: 15万円
- 市町村による補助率の例: 2/3
- 市町村による診断補助の上限額の例: 13.4万円
- もらえる補助金: 15万円 × 2/3 = 10万円 — (この場合、上限額13.4万円の範囲内なので、10万円が補助されます。もし補助率100%の市町村であれば、13.4万円が上限となります。)
2. 診断と一般的な耐震改修を行う場合
- 診断費用: 15万円
- 改修工事費用: 50万円
- 合計工事費: 65万円
- 市町村による診断補助の例: 15万円 × 2/3 = 10万円 (上限13.4万円内)
- 市町村による改修補助の例: 50万円 × 1/2 = 25万円 (上限24万円の場合、24万円)
- 合計補助金: 10万円 (診断) + 24万円 (改修) = 34万円
3. 診断と大規模な耐震改修を行い、上限100万円を目指す場合
- 診断費用: 15万円
- 改修工事費用: 120万円
- 合計工事費: 135万円
- 市町村による診断補助の例: 15万円 × 2/3 = 10万円 (上限13.4万円内)
- 市町村による改修補助の例: 120万円 × 4/5 = 96万円 (上限100万円の場合、96万円)
- 合計補助金: 10万円 (診断) + 96万円 (改修) = 106万円 — ただし、制度全体の上限が100万円ですので、この場合は 100万円が最大補助額 となります。
このように、工事内容や費用、そしてお住まいの市町村の補助ルールによって、もらえる補助金額は大きく変動します。まずは市町村窓口で詳細を確認し、具体的な工事計画と合わせて試算してもらうことをおすすめします。
申請の流れ — 7ステップで解説
リフォーム補助金ナビDB登録の本制度の申請は、以下の7つのステップで進めるのが一般的です。各ステップにかかる時間の目安も参考に、計画的に準備を進めましょう。
ステップ1: 情報収集と事前相談 (目安: 1週間～1ヶ月)
- まずは、お住まいの市町村の住宅政策担当窓口に連絡し、本制度の詳細（補助率、上限額、必要書類、申請期間など）を確認します。この段階で、ご自身の住宅が対象となるか、どのような工事が補助対象となるかを確認することが重要です。
ステップ2: 耐震診断の実施 (目安: 1ヶ月～2ヶ月)
- 補助金の対象となるには、専門家による耐震診断が必須です。市町村が紹介する業者や、ご自身で信頼できる建築士事務所などに依頼し、診断を実施します。診断結果は、補助金申請に必要となります。
ステップ3: 改修計画の策定と申請準備 (目安: 1ヶ月～2ヶ月)
- 耐震診断の結果に基づき、必要な耐震改修工事の計画を立てます。複数の工事業者から見積もりを取り、補助金の申請に必要な書類（診断結果報告書、改修計画書、見積書、図面など）を準備します。
ステップ4: 補助金の申し込み (目安: 1週間～2週間)
- 必要書類が全て揃ったら、お住まいの市町村窓口に補助金の申し込みを行います。必ず工事の契約や着工前に申請を済ませる必要があります。
ステップ5: 審査・交付決定 (目安: 1ヶ月～2ヶ月)
- 提出された書類は市町村で審査されます。審査に通ると、補助金の交付決定通知書が送付されます。この通知を受け取ってから、工事に着手できます。
ステップ6: 工事の実施 (目安: 1ヶ月～半年)
- 交付決定通知書を受け取ったら、いよいよ耐震改修工事に着手します。工事期間中は、必要に応じて市町村の担当者が現場確認を行う場合があります。
ステップ7: 完了報告と補助金の受給 (目安: 1ヶ月～2ヶ月)
- 工事が完了したら、速やかに工事完了報告書と領収書などの必要書類を市町村に提出します。市町村による検査を経て、補助金額が確定し、指定された口座に補助金が振り込まれます。
他制度との併用可否 — 国/都道府県/市町村の他補助金との併用ルール
リフォーム補助金ナビDB登録の本制度は、他の補助金制度との併用について、いくつかの注意点があります。特に、同一の工事に対して複数の補助金を受けることは、原則として認められていません。
項目名 (太字)
- 国が実施する補助金: × (原則として同一工事への重複申請は不可)
- 鳥取県が実施する他の補助金: × (原則として同一工事への重複申請は不可)
- お住まいの市町村が実施する独自の補助金: △ (原則不可だが、市町村のルールにより、診断と改修で異なる補助金を利用できる場合や、対象工事が異なる場合は併用可能なケースも。必ず市町村窓口に確認が必要)
【ポイント】
- 同一工事への重複申請は避ける: 一つの工事に対して、国、県、市町村の複数の補助金を同時に申請することは、基本的にできません。
- 対象工事が異なる場合: 例えば、耐震改修と省エネ改修など、明確に目的や対象工事が異なる場合は、併用が可能なケースもあります。しかし、その場合でも各補助金の要件を個別に満たす必要があります。
- 必ず事前確認: 併用を検討している場合は、必ず事前に各補助金の担当窓口に確認し、ルールを把握しましょう。
よくある質問 — Q&A
リフォーム補助金ナビDB登録の本制度に関して、申請を検討している方からよく寄せられる質問とその回答をまとめました。
Q1: 耐震診断は必ず必要ですか？
- A1: はい、本制度を利用して耐震改修工事を行う場合、耐震診断の実施が必須です。診断の結果、住宅の倒壊のおそれがあると判断された場合に、補助金の対象となります。診断費用も補助対象となる場合がありますので、まずは診断から始めることをおすすめします。
Q2: 賃貸住宅でも対象になりますか？
- A2: はい、リフォーム補助金ナビDBの情報によると、本制度はマンション（分譲・賃貸）やその他の共同住宅（木造・非木造）も対象となる可能性があります。ただし、所有者や管理組合が申請主体となる場合が多いです。賃貸住宅の場合は、物件の所有者（大家さん）が申請することになりますので、まずは所有者にご相談ください。
Q3: 申請期間はいつまでですか？
- A3: 本制度は「通年/予算上限まで」とされています。つまり、年間を通じて申請を受け付けていますが、予算の上限に達し次第、受付を終了する可能性があります。特に年度末などは駆け込み申請が増える傾向にあるため、早めに準備し、申請することをおすすめします。具体的な締切については、お住まいの市町村窓口にご確認ください。
Q4: どこに相談すればいいですか？
- A4: 本制度は鳥取県が実施していますが、具体的な申請窓口はお住まいの市町村の住宅政策担当課となることが多いです。まずは市町村の窓口に問い合わせるか、鳥取県住宅政策課（電話：0857-26-7697）にご連絡して、ご自身の市町村の担当窓口を確認してください。
Q5: 工事の途中でも補助金はもらえますか？
- A5: いいえ、補助金は原則として工事が全て完了し、完了報告書が提出され、市町村による検査が完了した後に支払われます。工事着工前の申請が必須であり、工事期間中の前払いは基本的にありませんので、工事費用は一旦自己資金でまかなう必要があります。
参考・出典
- 鳥取県 震災に強いまちづくり促進事業 — 住宅リフォーム推進協議会（j-reform.com）
免責事項
この記事は、リフォーム補助金ナビDB登録の本制度に関する一般的な情報提供を目的としています。補助金の内容は、年度や自治体の方針によって変更される場合があります。また、個別の住宅や工事内容によって、補助金の適用可否や金額が異なります。必ずご自身で、お住まいの自治体（鳥取県および各市町村）の担当窓口に直接お問い合わせいただき、最新かつ正確な情報をご確認のうえ、申請の判断を行ってください。当サイトは、本記事の内容によって生じたいかなる損害についても一切の責任を負いません。
━━ この記事の作成・監修 ━━
リフォーム補助金ナビ編集部
在籍資格者
国土交通省・各自治体の公式発表に基づき、補助金情報を毎日更新しています。
掲載情報に誤りを発見された場合はお問い合わせよりご連絡ください。
次に進める3つのステップ
耐震リフォームの見積もりを無料で取る
耐震リフォームは専門性が高いため、実績のある業者を選ぶことが重要です。簡単一括比較で最大3社の見積もりを無料で取得できます。
無料で見積もりを比較する →※ 提携先の見積もりサービスに遷移します
