愛知県にお住まいで、ご自宅の耐震性に不安を感じている方へ。

リフォーム補助金ナビDBに登録されている本制度「愛知県の民間住宅・建築物の耐震化支援」は、旧耐震基準で建てられた木造住宅の耐震診断や耐震改修を支援するものです。しかし、この制度は愛知県が直接補助金を交付するのではなく、お住まいの市町村が実施する補助金制度を愛知県が支援する形をとっています。

この記事では、愛知県の支援制度の概要から、実際に補助金を受け取るための市町村の補助金制度の探し方、申請のポイントまで、あなたの意思決定をサポートする情報を提供します。

この制度を30秒で要約 — ポイント解説

この「愛知県の民間住宅・建築物の耐震化支援」制度は、旧耐震基準の木造住宅にお住まいの方が、安心して暮らせる住まいづくりを進めるための支援策です。実際に補助金を受け取るには、お住まいの市町村の窓口への確認が不可欠です。

• ひとことで言うと: 愛知県が市町村と連携し、旧耐震基準の木造住宅の耐震診断費や耐震改修費を支援する制度です。
• 対象になる人: 愛知県内の旧耐震基準の木造住宅にお住まいで、耐震診断や耐震改修を検討している方。
• もらえる金額: 補助金額は、お住まいの市町村が定める補助金制度によって異なります。診断費や改修費の一部が補助されるのが一般的です。
• 気をつけること: 実際に補助金を受け取るには、まずお住まいの市町村の窓口に相談し、市町村独自の補助金制度の有無や詳細な要件を確認する必要があります。

対象になる人/ならない人 — チェックリスト形式

愛知県の耐震化支援制度は、市町村の補助金制度を通じて提供されるため、具体的な対象要件はお住まいの市町村によって異なります。ここでは一般的な対象条件を整理しました。

• 愛知県内の旧耐震基準の木造住宅にお住まいの方
• 現在お住まいの住宅の耐震性に不安を感じ、診断や改修を検討している方
• お住まいの市町村が定める補助金制度の対象となる方 (所有者であること、税金を滞納していないことなど)
• 過去に同じ住宅で耐震診断や改修に関する補助金を受けていない方 (原則、一度限り)
• 新耐震基準（1981年6月1日以降に建築確認を受けた）で建てられた住宅にお住まいの方
• 木造以外の構造（鉄骨造、鉄筋コンクリート造など）の住宅にお住まいの方 (市町村によっては対象外の場合があります)
• 賃貸住宅の入居者で、所有者（大家さん）が申請しない場合
• 申請前にすでに工事に着手している方 (原則、交付決定後の工事が対象)

いくらもらえるか — 具体ケース別の試算表

愛知県の耐震化支援は、市町村の補助金制度を支援する形であるため、具体的な補助金額は市町村によって大きく異なります。ここでは、一般的な市町村の補助金制度を想定した試算例をご紹介します。あくまで目安としてご参照ください。

耐震診断費のケース (例: 診断費用20万円の場合)

• 耐震診断

- 診断費用総額: 20万円

- 市町村補助額 (例): 10万円 (市町村の補助率2/3、上限10万円の場合)

- 自己負担額: 10万円

耐震改修費のケース (例: 改修費用150万円の場合)

• 耐震改修

- 改修費用総額: 150万円

- 市町村補助額 (例): 75万円 (市町村の補助率1/2、上限80万円の場合)

- 自己負担額: 75万円

耐震改修費のケース (例: 改修費用300万円の場合)

• 耐震改修

- 改修費用総額: 300万円

- 市町村補助額 (例): 80万円 (市町村の補助率1/2、上限80万円の場合)

- 自己負担額: 220万円

【重要】

上記はあくまで一般的な例です。お住まいの市町村の補助金制度によって、補助率、上限額、対象となる工事範囲などが異なります。必ず、ご自身の市町村の窓口で最新の情報を確認してください。

申請の流れ — 7ステップ

愛知県の耐震化支援制度は、市町村の補助金制度を通じて利用するため、申請の流れも市町村の制度に沿って進みます。一般的な流れと所要時間の目安をご紹介します。

1. ステップ1: 情報収集と相談 (所要時間目安: 1週間)
   - まずは、お住まいの市町村の住宅担当窓口に相談し、具体的な補助金制度の有無、対象要件、補助額、申請期間などを確認しましょう。この段階で、ご自身の住宅が対象となるか、どのような書類が必要かなどを把握します。
2. ステップ2: 耐震診断の実施 (所要時間目安: 1ヶ月〜2ヶ月)
   - 市町村の制度を利用して、登録された耐震診断士による住宅の耐震診断を受けます。診断結果に基づいて、住宅の耐震性が評価され、必要な改修内容や概算費用が明らかになります。
3. ステップ3: 補助金交付申請の準備 (所要時間目安: 2週間〜1ヶ月)
   - 診断結果報告書、耐震改修計画書、工事見積書、建物の登記簿謄本、住民票など、市町村が指定する書類を準備します。不備があると審査が遅れるため、事前に窓口で必要書類のリストを再確認し、不明な点は質問することをおすすめします。
4. ステップ4: 補助金交付申請 (所要時間目安: 数日)
   - 必要書類を揃え、お住まいの市町村の窓口に補助金の申し込みを行います。申請期間が設けられている場合があるため、締切に間に合うように提出しましょう。
5. ステップ5: 交付決定の通知 (所要時間目安: 1ヶ月〜2ヶ月)
   - 申請内容が市町村によって審査され、補助金の交付が決定されると、市町村から「交付決定通知書」が届きます。この通知が届いてから工事を開始するのが一般的です。通知前の工事着手は補助金対象外となる可能性が高いので注意が必要です。
6. ステップ6: 耐震改修工事の実施 (所要時間目安: 1ヶ月〜数ヶ月)
   - 交付決定後、耐震改修工事に着手します。工事中は、必要に応じて市町村による中間検査などが行われる場合があります。工事内容に変更が生じた場合は、事前に市町村に相談し、承認を得る必要があります。
7. ステップ7: 実績報告と補助金の受け取り (所要時間目安: 2週間〜1ヶ月)
   - 工事完了後、工事完了報告書、領収書、工事写真など、市町村が指定する実績報告書を提出します。市町村による完了検査を経て、報告内容が適切と判断されると、補助金が指定の口座に振り込まれます。

補助金制度の利用を検討している方は、まずは補助金診断でご自身の状況に合った制度を探してみるのも良いでしょう。

他制度との併用可否

耐震改修に関する補助金は、他のリフォーム補助金との併用が気になる点です。一般的に、同一の工事内容に対して複数の補助金を重複して受け取ることはできませんが、異なる工事であれば併用できる可能性もあります。必ず各制度の要綱を確認し、不明な点は窓口に問い合わせましょう。

国が実施する補助金制度

• 制度名: 既存住宅の省エネ改修に関する補助金 (例: 住宅省エネ2024キャンペーンの先進的窓リノベ事業、給湯省エネ事業など)
• 併用可否: △ (原則として、同一の工事箇所や費用に対して国と地方の補助金を重複して受けることはできません。ただし、耐震改修と省エネ改修のように工事内容が明確に異なる場合は、それぞれの工事に対して補助金を申請できる可能性があります。詳細は各制度の事務局に確認が必要です。)

愛知県が実施する他の補助金制度

• 制度名: (愛知県が直接実施する住宅リフォーム補助金は、耐震化支援以外では限定的です。)
• 併用可否: △ (愛知県が直接補助金を出すケースは稀ですが、仮に他の住宅関連補助金があった場合、同一工事に対する重複受給は不可となることが一般的です。)

○○市が実施する他の補助金制度

• 制度名: (例: 名古屋市住宅エコリフォーム補助金、豊田市住宅リフォーム補助金など)
• 併用可否: × (原則として、同一の工事に対して市町村の複数の補助金を併用することはできません。耐震改修と省エネ改修を同時に行う場合でも、それぞれの工事内容で異なる補助金を申請する必要があり、一つの工事に複数の市の補助金は適用されません。)

よくある質問 — Q&A 4問以上

Q1: 旧耐震基準の住宅とは具体的にいつ建てられた家ですか？

A1: 1981年（昭和56年）5月31日以前に建築確認を受けて建てられた住宅が、一般的に旧耐震基準の住宅とされています。それ以降に建てられた住宅は、新耐震基準に基づいて設計されています。

Q2: 耐震診断だけでも補助金はもらえますか？

A2: はい、多くの市町村では耐震診断のみでも補助金の対象となります。診断結果を見てから改修を検討することも可能ですので、まずは診断から始めることをおすすめします。

Q3: 賃貸住宅でも補助金は利用できますか？

A3: 補助金の対象は原則として「所有者」が申請することになります。賃貸住宅の場合、大家さんが申請することになりますので、ご自身が借りている住宅の場合は対象外となることが多いです。

Q4: 補助金はいつ頃もらえますか？

Q5: 申請期間はありますか？

Q6: どのリフォーム会社に依頼すれば良いですか？

A6: 耐震診断や耐震改修は専門的な知識と技術が必要です。お住まいの市町村の補助金制度によっては、登録された事業者や建築士に依頼することが条件となっている場合があります。まずは市町村窓口で相談し、信頼できる事業者を紹介してもらうか、複数のリフォーム会社から見積もりを取り、比較検討することをおすすめします。

愛知県の補助金制度だけでなく、全国のリフォーム補助金情報については、補助金まとめもご覧ください。

参考・出典

• 愛知県住宅計画課：民間住宅・建築物の耐震化支援

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免責事項:

本記事は、愛知県の「民間住宅・建築物の耐震化支援」制度に関する一般的な情報提供を目的としています。制度の内容、対象要件、補助金額、申請期間などは、お住まいの市町村によって異なります。また、制度内容は変更される可能性があります。実際に補助金の申請を検討される際は、必ずお住まいの市町村の担当窓口に直接お問い合わせいただき、最新かつ正確な情報をご確認ください。本記事の情報に基づくいかなる損害についても、当社は一切の責任を負いません。