LIXILは2026年5月18日、一部の建材・設備機器についてメーカー希望小売価格の改定を発表しました。水回りは8月3日、外壁・屋根は9月1日、住宅サッシ・ドアなどは10月1日の受注分からと、対象ごとに適用日が分かれます。
2026年9月21日時点では、8月・9月の適用日はすでに過ぎています。これから工事を考える場合は、過去の価格で契約できると考えず、見積もりがどの価格表に基づくか、希望品番の発注条件を確認してください。LIXIL公式発表（2026年5月18日）
対象商品・改定率・適用日を一覧で確認
| 主な対象商品 | 公式発表の改定率 | 適用の基準 |
|---|---|---|
| トイレ・浴室 | 平均13％程度 | 2026年8月3日受注分から |
| 水栓金具 | 平均8％程度 | 同上 |
| タイル | 平均12％程度 | 同上。接着剤は6月1日出荷分から |
| キッチン | 平均10％程度 | 2026年8月3日受注分から |
| 洗面 | 平均12％程度 | 同上 |
| 外壁・屋根 | 平均13％程度 | 2026年9月1日受注分から |
| 住宅サッシ・ドア、インテリア建材 | 平均13％程度 | 2026年10月1日受注分から |
| エクステリア | 平均15％程度 | 同上 |
| ビルサッシ等 | 平均10％程度 | 同上 |
いずれも対象分類の一部商品のメーカー希望小売価格の改定です。平均13％を「最大13％」とは読み替えられません。 個々の品番の改定額、対象外、詳細条件は公式の製品別案内と施工会社で確認します。
7月13日改訂の一覧で、商品ごとの率を確認する
上の平均値は分類全体の発表です。その後の7月13日改訂の公式商品別一覧では、たとえば次のように分かれています。自宅で採用するシリーズの行を確認してください。
| 対象商品の例 | メーカー希望小売価格の改定率 | 適用基準 |
|---|---|---|
| スパージュ・リデア | 平均11％程度 | 8月3日受注分 |
| リノビオV／P | 平均14％程度 | 8月3日受注分 |
| サティスG／S | 平均9％程度 | 8月3日受注分 |
| クレヴィ／ピアラ | それぞれ平均9％程度／14％程度 | 8月3日受注分 |
| インプラス・リプラス等のリフォーム用窓、リシェント等のリフォーム用ドア | 平均10％程度 | 10月1日受注分 |
出典：LIXIL公式・価格改定一覧（2026年7月13日改訂、PDF）。例示したシリーズでも仕様や対象外の扱いは一覧と最新の見積もりで確認します。分類の平均率と商品別の率を重ねて計算したり、どちらかを工事総額へそのまま掛けたりしないでください。
契約日とメーカー受注日は同じではない
消費者が施工会社と契約する日、施工会社が商品を発注する日、メーカーが受注する日、納品・工事の日は別です。今回の発表で主な基準になるのは受注分であり、契約書の日付だけで改定前価格が適用されるとは限りません。タイル用接着剤は出荷分という別の基準なので、同じ扱いにしないようにしましょう。
今から確認するなら「この品番はどの日付の価格で見積もっていますか」「いつ受注確定になりますか」「仕様を変更したら価格はどうなりますか」と聞きます。間口・色・機器が未確定なまま、価格だけを優先して発注を急がないことが大切です。
工事総額が同じ割合で上がるわけではない
編集部の説明図（AI生成補助）。価格改定の前後でも、必要な商品と工事範囲をそろえて比較します。
リフォーム費用には商品以外に解体、取付、配管、電気、内装、養生、処分などが含まれます。メーカー希望小売価格の平均改定率を、見積書の合計へそのまま掛ける計算はできません。販売価格は施工会社の仕入れや見積条件でも変わります。
再見積もりが出たら、品番・数量・仕様が同じかを確認し、商品部分の差額、工事部分の変更、追加仕様を分けてもらいます。同じ総額でも機能が削られている、逆に高くても内装や付帯工事が増えている場合があるためです。
これから工事する人の確認リスト
| 状況 | 次にすること | 急いで決めなくてよいこと |
|---|---|---|
| 古い見積もりを持っている | 有効期限と価格表の適用日を確認 | 数字だけを自己判断で増額計算すること |
| 商品は決まったが未発注 | 品番・受注日・納品予定を文書で確認 | 工事範囲が未確定のまま契約すること |
| 10月対象の商品を検討中 | 現地調査と発注条件を確認 | 不要な設備をまとめて買うこと |
| 故障や漏水がある | 先に点検・応急対応を相談 | 価格の回復を待って放置すること |
改定発表は値上げの事実を確認する資料で、将来いつ値下がりするかを示すものではありません。供給の改善があっても、希望小売価格や工事費が元へ戻るとは限らないため、工事の必要性と現在の見積もりで判断します。
見積もりの値上がり分を確認する具体例
仕組みを示すため、いずれも税抜きで商品30万円・工事20万円・合計50万円という仮の見積もりを考えます。仮に商品部分だけが10％上がるなら、増えるのは3万円で合計53万円です。工事総額50万円に10％を掛けた55万円とは違います。実際のメーカー改定率・販売価格・工事費を示す例ではありません。
販売店の仕入れや在庫、値引き、工事内容で実際の変更額は異なります。メーカー発表の改定率を見積額へ機械的に掛けず、商品と工事のどの項目が、いつ、いくら変わったかを明細で確認してください。
すでに見積もりを持っている人の確認手順
- 見積もりの作成日と有効期限を確認する。
- 希望商品・品番・仕様が改定対象か販売店に聞く。
- 受注・発注・出荷など、価格が確定する基準日を確認する。
- 入荷予定と工事日を確認し、価格だけで無理に工程を早めない。
- 変更がある場合は、差額と理由を記載した見積書を受け取る。
2026年9月21日時点で、8月・9月の適用日はすでに過ぎています。過去の締切へ間に合うよう契約を促す情報として読まないでください。10月対象の商品でも、販売店の注文締切や取扱いは別途確認が必要です。
価格改定と納期の情報は分けて確認
価格が変わる発表と、受注・納期が改善する発表は別です。納期が短くなっても値下がりしたとは限りません。反対に価格改定があっても、すべての商品の納入が遅れるとは限りません。商品、発表日、適用日、確認した販売店の回答を分けて記録すると、古いニュースとの混同を防げます。
よくある疑問
すべてのLIXIL製品が値上げですか？
公式発表は対象分類の一部商品です。ブランド全商品に同率を当てはめず、品番別の案内で確認します。
9月中に契約すれば10月の改定を避けられますか？
契約日だけでは判断できません。メーカー受注基準、仕様確定、発注手続き、変更時の扱いを施工会社へ確認してください。
受注が戻れば値下がりしますか？
受注・納期と価格改定は別です。確認できた発表から、将来の値下がり時期を断定することはできません。
別メーカーにすると安くなりますか？
同じ機能・工事範囲・設置条件で見積もりを比較する必要があります。表示価格だけでは決められません。キッチンの費用、浴室の工事範囲、玄関ドアの選び方で自宅の条件を先に整理しましょう。
補助制度を検討している方へ
- 先進的窓リノベ2026事業：住宅は1戸100万円が上限で、同事業の補助額5万円以上が必要です。ドア交換は窓工事と同一契約・同時申請の場合に限ります。対象工事は2025年11月28日以降の着手で、交付申請は工事完了後に行います。対象要件
- 給湯省エネ2026事業：基本額はエコキュート7万円/台、ハイブリッド給湯機10万円/台、エネファーム17万円/台。性能加算や撤去加算は所定の条件を満たす場合に別途判定します。機器・加算の区分
- みらいエコ住宅2026事業：上限は住宅の省エネ性能だけを見て100万円・80万円に分けるのではなく、住宅の新築時期と要件化工事の基準で40万・50万・80万・100万円に分かれます。対象住宅は原則として2016年12月31日以前に新築された住宅です。2017年以降でも、平成11年（1999年）省エネ基準を満たさない住宅であることを証明できれば対象となります。 対象住宅・居室の改修条件を施工店と照合してください。上限区分と要件化工事
- 水回りの見積もりを持っている場合：8月3日を基準とする改定は、2026年9月21日時点ですでに適用日を過ぎています。改定前の価格で注文できると考えず、採用品番の見積もりが改定後の価格か、有効期限と追加変更時の扱いを確認します
- 10月受注分の改定前後を比較する場合：サッシ・ドアなど建材、エクステリアは対象商品の受注基準日を確認します。窓の補助金を併せて検討するなら、工事を終えて申請期限に間に合う工程かを登録事業者と照合してください
- 補助制度を使う場合：予約は遅くとも2026年11月16日、交付申請は遅くとも12月31日までですが、予算上限に達すると早期終了します。契約だけで予算は確保されません。 値上げ対策と補助金の対象判定は別々に行い、未確定の補助を差し引く前の支払総額も確認します。公式の申請手順・期限
