【香川県坂出市】耐震改修補助金は最大6000万円｜2026年版完全ガイド
坂出市が実施する「坂出市緊急輸送道路沿道建築物等耐震対策支援事業」は、地震発生時の緊急車両の通行を確保するため、緊急輸送道路沿いにある旧耐震基準の共同住宅や建築物の耐震化を支援する制度です。
リフォーム補助金ナビDBに登録されている本制度は、一般的な住宅の耐震補助金とは異なり、一戸建て住宅や長屋建て住宅は対象外という点が大きな特徴です。特に、マンションや事業用建築物の所有者で、緊急輸送道路沿いに建物をお持ちの方にとって、大規模な耐震改修費用を抑える貴重な機会となるでしょう。
この記事では、この制度の対象となる条件や補助金額のシミュレーション、申請の流れ、そしてよくある疑問について、読者の皆さんが補助金申請を検討する上での意思決定に役立つよう、分かりやすく解説していきます。
この制度を30秒で要約 — 💡ポイント解説
ひとことで言うと
坂出市内の緊急輸送道路沿いに建つ、旧耐震基準の共同住宅やマンション、事業用建築物の耐震診断・設計・改修工事にかかる費用の一部を補助する制度です。地震による道路閉塞リスクの軽減を目的としています。
対象になる人
- 坂出市内の人口集中地区（DID地区）に、昭和56年5月31日以前（旧耐震基準）に建てられた共同住宅、マンション、または事業用建築物を所有している方。
- その建物が、地震により倒壊し、緊急輸送道路を閉塞するおそれがあると判断される場合。
- 建物の高さが、所定の「高さ要件」を満たす必要があります。
もらえる金額
- 耐震診断: 費用の2/3、上限400万円
- 耐震補強設計: 費用の2/3、上限400万円
- 耐震改修工事: 費用の2/3、上限6,000万円
気をつけること
- 一戸建て住宅や長屋建て住宅は対象外です。
- 建物が「緊急輸送道路沿道」に位置し、かつ「地震により倒壊し道路を閉塞するおそれがある」と判断される必要があります。
- 専門的な「高さ要件」があり、ご自身の建物が該当するかどうか、事前に坂出市建設課への確認が不可欠です。
- 補助金には予算があり、通年受付ですが、予算上限に達し次第終了となる可能性があります。
対象になる人/ならない人 — 対象/対象外 のチェックリスト
この補助金は、建物の種類や立地、築年数に特定の条件があります。ご自身の建物が対象となるか、以下のチェックリストで確認してみましょう。
✓ 対象になる可能性が高い人
- 坂出市内の人口集中地区（DID地区）に建物を所有している
- 所有する建物が昭和56年5月31日以前に建てられた共同住宅、マンション、または事業用建築物である
- 所有する建物が緊急輸送道路に面しており、地震で倒壊した場合に道路を塞ぐリスクがあると判断される
- 専門家による耐震診断、耐震補強設計、または耐震改修工事を検討している
- 建物の高さが、市が定める「高さ要件」を満たしている
✗ 対象にならない可能性が高い人
- 坂出市外に建物を所有している
- 所有する建物が一戸建て住宅または長屋建て住宅である
- 所有する建物が昭和56年6月1日以降（新耐震基準）に建てられたものである
- 所有する建物が緊急輸送道路沿道ではない、または倒壊しても道路閉塞リスクがないと判断される
- 耐震診断や改修工事を検討しておらず、単なるリフォームを希望している
いくらもらえるか — 具体ケース別の試算
坂出市緊急輸送道路沿道建築物等耐震対策支援事業では、耐震診断、耐震補強設計、耐震改修工事のそれぞれに補助率と上限額が設定されています。ここでは、いくつかのケースで補助金額を試算してみましょう。
補助率: 対象費用の2/3
上限額: 耐震診断400万円、耐震補強設計400万円、耐震改修工事6,000万円
ケース1：耐震診断のみを実施する場合
- 診断費用: 150万円
- 補助率2/3: 150万円 × 2/3 = 100万円
- 補助金額: 100万円 (上限400万円以内)
ケース2：耐震補強設計のみを実施する場合
- 設計費用: 150万円
- 補助率2/3: 150万円 × 2/3 = 100万円
- 補助金額: 100万円 (上限400万円以内)
ケース3：耐震改修工事のみを実施する場合
- 工事費用: 3,000万円
- 補助率2/3: 3,000万円 × 2/3 = 2,000万円
- 補助金額: 2,000万円 (上限6,000万円以内)
ケース4：診断・設計・工事を一貫して実施する場合
- 診断費用: 150万円
- 設計費用: 150万円
- 工事費用: 3,000万円
- 診断補助: 150万円 × 2/3 = 100万円
- 設計補助: 150万円 × 2/3 = 100万円
- 工事補助: 3,000万円 × 2/3 = 2,000万円
- 合計補助金額: 100万円 + 100万円 + 2,000万円 = 2,200万円
ケース5：大規模な耐震改修工事を実施する場合
- 工事費用: 9,000万円
- 補助率2/3: 9,000万円 × 2/3 = 6,000万円
- 補助金額: 6,000万円 (上限6,000万円に達するため)
補足: 上記はあくまで試算であり、実際の補助金額は対象となる工事内容や費用、市の審査によって決定されます。必ず事前に坂出市建設課にご相談ください。
申請の流れ — 5つのステップ
この補助金は、耐震診断から改修工事まで、段階的に申請を進めることができます。一般的な申請の流れと所要時間の目安を以下に示します。
- 事前相談・要件確認 (目安: 1週間〜1ヶ月) — まずは坂出市建設課（電話：0877-44-5011）に連絡し、所有する建物が補助金の対象となるか、特に「高さ要件」を含めて詳細な要件を確認します。 制度の概要や必要書類について説明を受け、疑問点を解消しましょう。
- 耐震診断の実施・申請 (目安: 1ヶ月〜3ヶ月) — 市の要件を満たす専門業者に耐震診断を依頼します。 診断結果に基づき、耐震診断補助金の申し込みを行います。必要な書類を揃え、市に提出します。 診断結果によって、耐震補強の必要性が認められた場合に次のステップに進めます。
- 耐震補強設計の実施・申請 (目安: 1ヶ月〜3ヶ月) — 耐震診断の結果に基づき、耐震補強設計を専門業者に依頼します。 設計が完了したら、耐震補強設計補助金の申し込みを行います。設計図書などの必要書類を市に提出します。
- 耐震改修工事の実施・申請 (目安: 3ヶ月〜1年) — 耐震補強設計に基づき、県内に営業所を有する施工業者を選定し、工事を実施します。 工事着工前に、必ず耐震改修工事補助金の申し込みを行う必要があります。 工事が完了したら、実績報告書と工事費用の領収書、工事写真などを添えて市に提出します。
- 完了検査・補助金交付 (目安: 1ヶ月〜2ヶ月) — 市による完了検査が行われ、工事が適切に実施されたか確認されます。 検査に合格すると、補助金交付が決定され、指定の口座に補助金が振り込まれます。
注意点: 各ステップで必要な書類や手続きは多岐にわたります。余裕を持ったスケジュールで進め、不明な点はその都度、坂出市建設課に確認することが重要です。
他制度との併用可否 — 補助金併用ルール
補助金制度は、他の制度との併用が制限されることが一般的です。特に、同一の工事に対して複数の補助金を重複して受けることはできません。坂出市緊急輸送道路沿道建築物等耐震対策支援事業と、国や香川県、坂出市の他の補助金との併用可否について、一般的なルールを以下に示します。
項目 (太字)
- 国の耐震補助金: △ — 同一の耐震診断・設計・工事に対して、国の補助金と坂出市の補助金を二重に受けることはできません。ただし、対象となる工事内容が異なる場合や、補助対象費用が明確に区別できる場合は、併用できる可能性もあります。詳細は各制度の担当窓口にご確認ください。
- 香川県の耐震補助金: △ — 国の制度と同様に、同一の工事への二重申請は原則不可です。香川県にも独自の耐震補助金制度がある場合、どちらか一方を選択することになるでしょう。
- 坂出市のその他のリフォーム補助金: △ — 坂出市が実施する他のリフォーム補助金（例: 省エネリフォーム、バリアフリー改修など）とは、耐震改修工事と目的が異なるため、併用できる可能性があります。ただし、耐震改修工事と同時に行う他のリフォーム部分の費用が、耐震補助金の対象外であること、また、それぞれの補助金の要件を満たす必要があります。
重要: 補助金の併用を検討する際は、必ず事前に各補助金の担当窓口に確認し、正式な回答を得てください。無断で併用すると、補助金の返還を求められるなどのトラブルに発展する可能性があります。
補助金診断で、あなたにぴったりの補助金を見つけましょう！
よくある質問 — Q&A
Q1: 一戸建てですが、緊急輸送道路沿いなので対象になりますか？
A1: いいえ、残念ながらこの制度は一戸建て住宅、長屋建て住宅は対象外です。共同住宅、マンション、または事業用建築物が対象となります。一戸建て住宅向けの耐震補助金は、別途、国や香川県、坂出市の他の制度で設けられている場合がありますので、そちらをご確認ください。
Q2: 共同住宅の場合、管理組合の合意は必要ですか？
A2: はい、共同住宅やマンションの場合、耐震改修工事は建物全体の構造に関わる大規模な工事となるため、管理組合の総会での決議や、区分所有者全員の合意形成が不可欠です。申請手続きを進める前に、必ず管理組合で十分な検討と合意形成を行ってください。
Q3: 「高さ要件」のL/2+ℓとは具体的にどういう意味ですか？
A3: これは、建物が倒壊した場合に緊急輸送道路を閉塞するリスクを評価するための基準です。
- L: 前面道路の幅員（道路の広さ）
- ℓ: 建物が前面道路境界線からどれくらい離れているか（セットバック距離）
「L/2＋ℓ」は、道路幅の半分と建物が道路から離れている距離を足した値で、この値が建物の高さと比較されます。簡単に言うと、道路が狭いほど、または建物が道路に近いほど、倒壊時に道路を塞ぐリスクが高いと判断され、補助の対象になりやすくなります。具体的な計算やご自身の建物が該当するかは、専門家や坂出市建設課にご相談ください。
Q4: 補助金はいつ頃もらえますか？
A4: 補助金は、原則として工事が全て完了し、市の完了検査に合格した後に交付されます。申請から交付までには、診断・設計・工事の期間に加え、市の審査や手続きに数ヶ月かかることが一般的です。着工前に補助金の申し込みが必要なため、工事費用の支払いは一時的に自己資金で賄う必要がある場合が多いです。
Q5: どの業者に工事を依頼しても良いですか？
A5: 補助金の対象となる工事は、香川県内に営業所を有する事業者に依頼する必要があります。また、耐震診断や設計、改修工事は専門的な知識と技術を要するため、耐震改修の実績が豊富な業者を選ぶことをお勧めします。複数の業者から見積もりを取り、比較検討することも重要です。
参考・出典
- 坂出市緊急輸送道路沿道建築物等耐震対策支援事業 (リフォーム補助金ナビDB登録情報): https://www.j-reform.com/reform-support/joho/detail/id=25370081
- 坂出市 建設課 (電話：0877-44-5011)
免責事項: 本記事は、提供された情報に基づき、坂出市緊急輸送道路沿道建築物等耐震対策支援事業の概要を解説するものです。補助金の申請には、個別の条件確認や詳細な手続きが必要です。申請の可否、補助金額、必要書類、締切日など、最新かつ正確な情報は必ず坂出市建設課にご確認ください。本記事の内容によって生じた損害等については、一切の責任を負いかねます。
最新の補助金情報や、他のリフォーム補助金については、補助金まとめもご覧ください。
━━ この記事の作成・監修 ━━
リフォーム補助金ナビ編集部
在籍資格者
国土交通省・各自治体の公式発表に基づき、補助金情報を毎日更新しています。
掲載情報に誤りを発見された場合はお問い合わせよりご連絡ください。
次に進める3つのステップ
耐震リフォームの見積もりを無料で取る
耐震リフォームは専門性が高いため、実績のある業者を選ぶことが重要です。簡単一括比較で最大3社の見積もりを無料で取得できます。
無料で見積もりを比較する →※ 提携先の見積もりサービスに遷移します
