給湯器の交換費用と値段の相場｜ガス給湯器・エコジョーズ

真冬の朝、シャワーをひねっても水しか出ない。リモコンにはエラーの番号が出ていて、給湯器の銘板を見ると製造から12年。修理より交換かもしれないと思ったとき、まず知りたいのは「工事費込みでいくらかかるか」です。

大手ガス会社の1社が公開している工事費込みの販売価格で見ると、戸建ての外壁に掛ける都市ガスのエコジョーズで、湯はり・追いだきができるオートのふろ給湯器は、16号で約17万〜20万円、20号で約18万〜21万円、24号で約19万〜22万円でした。たし湯まで自動のフルオートは、24号で約20万〜24万円です。お湯を出すだけの給湯専用はリンナイの例で約12万〜13万円（従来型は約10万〜11万円）、排気熱を使わない従来型のふろ給湯器も約17万〜22万円で、同じ条件ならエコジョーズとの差はメーカーによって数千円安い〜2万円高い程度でした。マンションのパイプスペース（PS）に置く形は、標準の設置型なら戸建てと同じ価格、扉内やアルコーブに置く形で数千円高い例があり、従来型からエコジョーズに替えるときはドレン排水の工事が加わることがあります。

どれも2026年11月11日に、東京ガスが「東京ガスの機器交換」で公開している価格（リンナイ・ノーリツ・パロマ、標準のリモコン2台、取外し・処分を含む基本工事費込み）で確かめた数字です。1社の価格なので、売る会社や地域、キャンペーンの有無で金額は変わります。追加の工事は別にかかります。メーカー希望小売価格は24号オートのエコジョーズの本体だけで47万円前後なので、定価で予算を組むと、工事費込みの販売価格よりかなり大きく見積もることになります。

給湯器の交換費用：号数と種類ごとの工事費込み価格の例

相場をつかむ手がかりとして、1社が条件をそろえて公開している工事費込みの価格を並べます。戸建ての屋外に壁掛けで付ける形、都市ガス、インターホンなしの標準リモコン2台（台所・浴室）で比べています。範囲の下限と上限は、同じ条件のリンナイ・ノーリツ・パロマの価格のうち、いちばん安いものと高いものです。

出典：東京ガス「東京ガスの機器交換」給湯器の各商品ページの販売価格（工事費込・税込、2026年11月11日確認）。リンナイのエコジョーズは無線LAN対応リモコンとの組み合わせの価格です。価格は改定されることがあります。

同じ号数・同じタイプでも、メーカーによって3万〜3万7千円ほどの差がありました。差にはリモコンの価格の違いも入っています。見積もりを比べるときは、メーカーと型番、オートかフルオートか、リモコンの種類をそろえてから金額を見ます。

リンナイ ガスふろ給湯器 RUF-Eシリーズ（エコジョーズ）の公式商品画像。出典：リンナイのふろ給湯器の製品情報。屋外の壁に掛けて取り付ける形の例です。上の表の価格は、この形（戸建ての屋外壁掛け）で比べたものです。

本体の定価と、工事費込みの価格はなぜ違うのか

給湯器の「値段」を調べると、40万〜50万円台の数字が出てくることがあります。これはメーカー希望小売価格で、本体だけの価格です。

いずれも税込、本体のみ。2026年11月11日に各社の製品情報ページで確認。リモコンは別売で、たとえばリンナイの浴室・台所リモコンのセット（MBC-342VC）は希望小売価格7万400円です。

たとえばノーリツのGT-C2472SAW（24号・オート）は、定価が本体だけで47万140円です。一方、先の工事費込みの例では、同じ機種が本体13万1,639円、台所と浴室のリモコン、基本工事費6万4,900円を合わせて22万2,553円でした。定価からの値引き率は売る側によって違うので、「定価の何割引きか」ではなく、リモコンと工事まで含めた総額で比べます。

基本工事費の目安と、含まれる作業

工事費込みの価格に入っている基本工事費は、給湯器の種類で変わります。下は、先の価格を出しているガス会社が示す基本工事費です。

出典：東京ガス「給湯器の工事費」（税込、2026年11月11日確認）。

この例の基本工事費には、今の給湯器の取外しと処分、新しい給湯器の取付け、動作確認、使い方の説明が入っています。リモコンは浴室・台所・床暖房の合計3台まで基本工事費の中で付け替えられる一方、床暖房のリモコンを替えるときのリモコン本体代は別です。どこまでが基本工事に入るかは会社ごとに違うので、見積書で行ごとに確かめます。

温水式の床暖房など、給湯器のお湯で暖める設備を使っている家は、暖房付きのふろ給湯器（熱源機）が要ります。工事費込みの例では、ノーリツの暖房付きエコジョーズ（24号・オート）が31万1,753円でした（同じ出典）。

号数の選び方：家族の人数より「同時に使う場所」で決める

号数は、水の温度を25℃上げたお湯が1分間に何リットル出るかを表します。24号なら1分間に24リットルです。リンナイは、冬に水温5℃、シャワーを40℃で毎分12リットル、台所を40℃で毎分5リットル使うという条件で、次の目安を示しています。

費用の差は、先の工事費込みの価格をメーカーごとに比べた幅です。

決め手になるのは、人数そのものより「冬に、シャワーと台所を同時に使うか」です。家族が2人でも、1人がシャワーを浴びている間にもう1人が台所でお湯を使うなら、16号では足りないと感じることがあります。反対に、24号でも1か所だけで使うと、配管や蛇口の抵抗で最大の能力は出ません。

交換では、今と同じ号数から考えるのが基本です。号数を上げると、ガスメーターの交換が必要になる場合があります。号数を下げると、今と同じように2か所で使ったときにお湯の出が悪くなることがあります。いまの号数は、本体の銘板の型番で分かります。

給湯専用・オート・フルオートの違い

• 給湯専用：蛇口やシャワーにお湯を出すだけ。浴槽の追いだきはできません。
• オート：ボタン1つで湯はりし、追いだき・保温まで自動。たし湯はボタンを押して行います。
• フルオート：オートに加えて、入浴で減ったお湯を設定水位まで自動でたし湯します。追いだき配管の自動洗浄などが付く機種もあります。

工事費込みの価格では、24号のオートとフルオートの差は約1万5千〜1万7千円でした。今の給湯器がオートかフルオートかは、リモコンのボタンや型番で確かめます。追いだき付きから給湯専用に替えると、追いだきの機能はなくなります。

エコジョーズと従来型：値段の差と、ドレン排水の工事

エコジョーズは、これまで捨てていた排気の熱でも水を温める給湯器です。リンナイの説明では、排気の温度が従来型の約200℃から約50℃に下がり、給湯の熱効率が約80%から約95%に上がります。同社の従来型（RUF-A2400AW）とエコジョーズ（RUF-E2406AW(A)）の比較で、ガスの使用量は約13%減るとしています（機種により異なります）。

値段の差は思ったより小さく、メーカーで逆になることもあります。同じ販売店、同じリモコン、同じ号数で比べると、次のとおりでした。

• ノーリツ24号・オート：エコジョーズ22万2,553円、従来型20万2,454円（エコジョーズが約2万円高い）
• パロマ24号・オート：エコジョーズ18万8,249円、従来型19万4,887円（エコジョーズが約7千円安い）

基本工事費の差は4,400円ですが、エコジョーズにはドレン排水という、従来型にはない工事が加わることがあります。ここで費用が変わります。

ドレン排水とは何か、どこに流すのか

エコジョーズでは、排気の熱を回収するときに水滴（凝縮水）ができます。これがドレン水です。ドレン水はふつう酸性（pH3程度）ですが、給湯器の中の中和器（炭酸カルシウム入り）を通してpH7程度の中性にしてから流します。中和器は消耗品で、使い方に応じて交換が必要になります。

ドレン水は下水道法では汚水の扱いです。ただし国土交通省のガイドラインで、自治体が下水道の整備の状況などを考えて「雨水と同じ扱い」にすることもできるとされています。そのため、雨水ますなどに流してよいかは自治体によって違います。どこに流すかは、工事会社に自治体の扱いを確かめてもらって決めます。

リンナイは、エコジョーズにはドレン水の排水経路が要ると説明しています。どこへどう流すかは家ごとに違い、ドレン排水の工事費は、公開された一律の金額を確認できませんでした。見積書に「ドレン排水工事」の行があるか、流し先がどこかを聞いてください。

マンションの給湯器交換：PS設置・壁貫通と管理組合

マンションでは、玄関横などのパイプスペース（PS）に給湯器が置かれている住まいがあり、置き方で選べる機種が変わります。リンナイの製品ページでは、集合住宅向けの設置の形として、PS設置型、アルコーブ設置型、PS扉内設置型、PS前排気型、PS扉内後方排気型、PS扉内上方排気型、PS扉内給排気延長型が並び、設置できるかどうかの詳細は現地調査が必要としています。今と同じ設置の形の後継機から考えると、候補を絞りやすくなります。

先の工事費込みの価格では、PS標準設置型は戸建ての壁掛け型と同じ価格で、扉内やアルコーブに置く形は3千〜4千円ほど高い例でした（ノーリツ16号・オートのエコジョーズで、PS標準設置型20万4,011円、アルコーブ設置型・PS前排気型20万7,060円）。

パロマ ガスふろ給湯器 フルオート24号 FH-2423FAシリーズのPS扉内前方排気型（FH-2423FATL-1）の公式商品画像。出典：パロマの製品情報。集合住宅のパイプシャフト（PS）の扉の内側に置き、前に排気する形です。パロマの製品ページでは、同じシリーズでも壁掛型・PS標準設置型（FH-2423FAWL-1）の希望小売価格が546,370円、この形が571,010円です（税込、2026年11月11日時点）。

従来型からエコジョーズに替えるときのドレン工事

建ってから年数のたったマンションでは、ドレン水を流す経路が取れず、そのままではエコジョーズを付けられない場合があります。PSに置く従来型からエコジョーズに替えるときは、浴室の排水口までドレン水を流す工事が必要になる例があります。

メーカーには、この場合に向けた取替え用の機種があります。リンナイのRUF-TE・RUF-UTEシリーズは、今ある追いだき配管を通してドレン水を浴室の排水口に流す仕組みで、別売の「ドレン排水切り替えユニット（ROP-DHU3）」が必須です。このユニットの希望小売価格は2万900円です。ノーリツも、集合住宅の取替え向けに、専用部材の浴槽三方弁ユニット（CVU-1）と組み合わせる方式を、GT・GTHシリーズの一部の機種で用意しています。

機種と工事の組み合わせで費用が変わるので、マンションでは「従来型のまま替える案」と「エコジョーズに替える案」を両方出してもらうと比べやすくなります。

浴室の壁に付いている「壁貫通タイプ」

浴室の中に置くバランス型のふろがまから替える場合は、浴室の壁を貫いて付ける壁貫通タイプの給湯器を選ぶ方法があります。リンナイのRUF-HE163A（16号・フルオート）は希望小売価格42万200円で、浴室・台所リモコン（4万4,000円）は別売です。給湯能力が8.2号の小さい機種（RUF-HE83SA、37万700円）もあり、今と同じ使い方ができるかを工事会社と確かめます。

リンナイ ガスふろ給湯器 RUF-HEシリーズ 壁貫通タイプの公式商品画像。出典：リンナイのRUF-HEシリーズの製品情報。壁を貫通させて取り付ける形で、リンナイは風呂釜タイプからの取り替えに使えるタイプとして案内しています（給湯器の種類）。

工事の前に管理組合へ

マンションでは、交換工事のために管理組合への工事申請が必要な場合があります。工事日を決める前に、申請の要否と手続きにかかる日数を管理会社に確かめてください。賃貸に住んでいる場合は、自分で業者を呼ぶ前に管理会社か大家さんに連絡します。

追加費用が出やすい所と、見積もりで確かめる項目

工事費込みの価格は、標準的な取付けの場合の金額です。家の条件によって、次のような追加が出ることがあります。

• 排気アダプター・配管カバー：排気の向きを変える部品や、配管を覆うカバーの部材費。取付けの手間は基本工事費に入っている例があります。
• 据置台：地面に置く給湯器で、置き場所が不安定なときにブロックで固定します。
• 循環金具の交換、2つ穴から1つ穴への変更：浴槽側の循環金具が傷んでいる場合や、2つ穴の金具を1つ穴に替える場合。
• ドレン排水工事：従来型からエコジョーズに替えて、ドレン水の流し先を新しく用意する場合。マンションのPSでは、浴室の排水口へ流す工事の例があります。
• ガスメーターの交換：号数を上げると必要になる場合があります。
• 特注色：外観に合わせた色。納期も延びます。
• 床暖房のリモコン本体：暖房付きの給湯器でリモコンを替える場合。

戸建てで地面に置く据置型は、壁掛け型より本体の定価が高めです。ノーリツの24号・フルオートでは、据置型（GT-C2472AR）が54万6,590円、壁掛け型（GT-C2472AW）が53万1,960円でした。

見積書は、次の行がそろっているかで比べます。

写真だけで見積もりを出す会社もあります。ただ、排気の向き、ドレン水の流し先、配管の傷み、マンションの扉内の寸法は、写真では分からないことがあります。見積もりの前に、本体の全体、型番と製造年が書かれた銘板、下の配管、リモコン、周りの壁や通路を撮っておき、写真で判断しきれない所は現地を見てもらってから金額を確定させます。追加が出た場合の金額の上限と、誰がどう承認するかも、契約の前に書面で決めておきます。

屋内に置く形（FF・CFなど）のガス給湯器の給排気工事は、資格を持つ人の監督の下で行うよう法律で決められています。ガス栓や排気の部品には自分で手を付けず、工事は販売店や専門の業者に頼みます。

エコジョーズの補助金：国の給湯省エネ2026事業は対象外

交換費用を補助金で下げられるかは、機器の種類と住まいで変わります。

• 給湯省エネ2026事業：対象はエコキュート、ハイブリッド給湯機、エネファームの3種類です。エコジョーズ単体への交換は対象に入っていません（給湯省エネ2026事業 対象要件の詳細）。
• みらいエコ住宅2026事業：エコジョーズは1戸あたり3万円の対象です。ただし、窓や壁の断熱改修など、決められた工事（要件化工事）と一緒に行う場合に限られます。申請する補助額の合計は原則5万円以上が条件で、2026年11月11日時点の公式サイトでは、交付申請の予約は遅くとも2026年11月16日まで、交付申請は遅くとも12月31日までです。予算の上限に達すると早く終わります（みらいエコ住宅2026事業 特定エコ住宅設備の設置）。
• 賃貸集合給湯省エネ2026事業：賃貸の集合住宅のオーナーなどが、従来型からエコジョーズに替える場合の制度です。入居している人が申請するものではありません。

どの制度も、要件を満たす場合に申請できるもので、工事をする会社が登録事業者であることなどの条件があります。制度ごとの金額と期限は「エコジョーズの補助金2026」で詳しく説明しています。自治体が独自に補助をしている場合もあるので、詳しくはお住まいの自治体に確認してください。使える制度を探すときは補助金診断も使えます。

エコキュートへの交換を考えている場合は、要件を満たせば給湯省エネ2026事業の対象になります。置き場所や工事の内容がガス給湯器とは大きく違うので、費用は「エコキュート交換費用はいくら？」で確かめてください。

冬に給湯器が壊れたときの段取り

真冬にお湯が出なくなったら、次の順で進めると、慌てずに修理と交換を比べられます。故障と決める前の切り分け（水が出るか、リモコンの表示、ほかのガス機器が使えるか）は「給湯器からお湯が出ない原因と対処」で順に説明しています。

1. 凍結を疑う：冷え込んだ朝にお湯も水も出ないなら、凍結の可能性があります。リンナイは、リモコンを切り、電源プラグは抜かずに、気温が上がって自然に解けるのを待つよう案内しています。配管にお湯をかけて解かすと、配管やバルブが壊れる原因になります。対処は「給湯器の凍結防止と凍結した時の対処」にまとめています。
2. エラー番号と型番を控える：リモコンの表示と、銘板の型番・製造年をメモし、修理窓口に伝えます。リンナイは、凍結で壊れた場合は保証期間内でも有料の修理になると案内しています。
3. 修理か交換かを決める：ノーリツは家庭用のガス給湯器の設計上の標準使用期間を製造から10年としています。10年を大きく超えているなら、修理の見積もりと交換の見積もりを並べて考えます。年数の考え方は「給湯器の寿命」で説明しています。
4. 同じ号数・同じ設置の形で候補を出す：急いでいるときほど、今の型番から後継機を選ぶと話が早く進みます。写真を送り、必要なら現地を見てもらいます。
5. 在庫と工事日を確かめる：2026年5月には、原材料の調達難から一部の住宅設備で納期が遅れたり未定になったりしていると案内した交換窓口もありました（出典：東京ガス「東京ガスの機器交換」お知らせ、2026年5月18日）。見積もりのときに、在庫があるか、いつお湯が使えるかを聞きます。

製造から10年近い給湯器を使っていて、お湯の温度が安定しないなどの気になることがあるなら、壊れる前に型番と写真をそろえて見積もりを取っておくと、いざというときに選べる幅が広がります。

よくある質問

給湯器の交換費用は、戸建てとマンションでどのくらい違いますか？

機器が同じ種類・同じ号数なら、1社の工事費込みの価格で比べた範囲では大きな差はありませんでした。マンションのPS標準設置型は戸建ての壁掛け型と同じ価格で、扉内やアルコーブに置く形は3千〜4千円ほど高い程度でした。差が出やすいのは、マンションで従来型からエコジョーズに替えるときのドレン排水の工事と、管理組合への手続きです。

20号から24号に上げると、いくら高くなりますか？

エコジョーズのオートの工事費込みの価格では、約7千〜1万円の差でした。ただし号数を上げるとガスメーターの交換が必要になる場合があります。シャワーと台所を同時に使ったときにお湯の勢いが足りないなど、上げる理由があるかを先に考えてください。

エコジョーズにすると、交換費用の差は元が取れますか？

工事費込みの差は、同じ条件で数千円安い〜2万円高い程度でした。リンナイは従来型と比べてガスの使用量が約13%減るとしていますが、機種や使い方で変わります。ドレン排水の工事が加わるかどうかでも差が変わるので、従来型とエコジョーズの両方の見積もりを出してもらい、総額で比べてください。

従来型の給湯器は、もう選べないのですか？

2026年11月11日の時点では、ガス会社の交換サービスでリンナイ・ノーリツ・パロマの従来型ふろ給湯器が工事費込みで掲載されていました。マンションでドレン水を流す場所が取れない場合などは、従来型を選ぶ方法もあります。ただし国のエコジョーズ向けの補助は使えません。

本体をネットで買って、工事だけ頼めますか？

工事だけを受ける会社もありますが、型番が家に合うか、届いた機器に不具合があったときや工事のあとで故障したときに、誰が対応するかを先に決めておく必要があります。本体と工事を別々に頼んだ総額と、まとめて頼んだ総額を並べて比べてください。

給湯器の交換に補助金は使えますか？

エコジョーズへの交換は、国の給湯省エネ2026事業の対象外です。断熱改修と一緒に行う場合のみらいエコ住宅2026事業や、自治体の制度が使える場合があります。いずれも要件を満たす場合に申請できるもので、詳しくはお住まいの自治体に確認してください。

交換を考えたら、型番をそろえて現地を見てもらう

給湯器の交換費用は、号数・オートかフルオートか・エコジョーズか従来型か・設置の形の4つで大きく決まり、そこにドレン排水などの追加工事が乗ります。戸建ての壁掛けで24号のエコジョーズ（オート）は、大手ガス会社1社の公開価格で工事費込み約19万〜22万円でした。売る会社や時期で変わるので、ほかの見積もりと比べるときの物差しとして使ってください。

交換を考えたら、次の3つを用意します。

• 今の給湯器の型番と製造年（銘板の写真）
• 号数・機能・設置の形を今と同じにするか、変えたいか（変えたいならその理由）
• 本体の全体、配管、リモコン、周りの写真

そのうえで、ガス給湯器でもエコキュートでも、置き場所や配管、排水の流し先を現地で確かめてもらってから見積もりを出してもらうと、工事当日に追加の費用が出にくくなります。複数の見積もりは、型番と工事の範囲をそろえて、税込の総額で比べてください。