耐震リフォーム補助金2026｜最大200万円の制度と申請方法

耐震リフォーム補助金とは？2026年度は最大200万円の支援制度あり

「築40年の実家、大きな地震が来たら倒壊するかもしれない…でも耐震工事は200万円以上かかると聞いて手が出ない。」そんな不安を抱えている方に知ってほしいのが、国や自治体の耐震リフォーム補助金です。

2026年度、国の「長期優良住宅化リフォーム推進事業」では1戸あたり最大200万円の補助が受けられる可能性があります。さらに自治体独自の耐震改修助成金と併用すれば、自己負担を半額以下に抑えられたケースも報告されています。申請は先着順で、予算上限に達し次第終了となるため、早めの情報収集が重要です。

この記事でわかること：

• 耐震リフォームに使える国・自治体の補助金制度と補助額の一覧
• 実際に補助金を活用した2つのリフォーム事例と費用内訳
• 申請から受給までの具体的な流れと、知っておきたい併用テクニック

まずは補助金診断で、あなたの住まいに使える制度をチェックしてみてください。

耐震リフォームで使える補助金制度の一覧【2026年度版】

2026年度に耐震リフォームで活用できる主な補助金制度を整理しました。知らないまま自費で工事を進めると、最大200万円以上を受け取り損ねる可能性があります。

国の主要制度

住宅省エネ2026キャンペーンは3省連携で予算総額3,400億円が確保されています。耐震改修と断熱改修を組み合わせることで、複数制度の併用が可能な場合があります。

自治体独自の耐震改修助成金

国の制度に加え、多くの自治体が独自の耐震改修助成制度を設けています。

• 耐震診断費用の助成: 無料〜自己負担数千円で受けられる自治体が多い
• 耐震改修工事の助成: 数十万円〜150万円程度（自治体により大きく異なる）
• 除却（建替え）助成: 耐震性が著しく低い場合の解体費用補助

お住まいの地域の制度は、都道府県別の補助金ページや補助金診断ページで確認できます。

国の制度と自治体制度の併用

国の補助金と自治体独自の助成金は併用できる場合があります。たとえば、国の長期優良住宅化リフォーム推進事業（最大200万円）と、自治体の耐震改修助成（最大100万円程度）を組み合わせれば、合計300万円近い補助を受けられる可能性も。ただし、補助対象経費の重複が認められない場合もあるため、事前に自治体窓口への確認が求められます。

【事例紹介】耐震リフォーム補助金を活用した実際のケース

「補助金の制度は分かったけれど、実際にいくら戻ってくるの？」という疑問にお答えするため、実際の活用事例を紹介します。

事例1: Aさん（58歳・東京都世田谷区）— 築45年の木造戸建て

• 工事内容: 耐震補強（筋交い追加・基礎補強）+ 窓の断熱リフォーム
• 総工費: 約380万円
• 活用した補助金:

- 長期優良住宅化リフォーム推進事業: 約120万円

- 世田谷区耐震改修助成: 約80万円

- 先進的窓リノベ2026事業: 約45万円

• 自己負担額: 約135万円（総工費の約36%）

Aさんは当初「400万円近い工事費は出せない」と諦めかけていましたが、3制度の併用で約245万円の補助を受けることができました。

事例2: Bさん（42歳・大阪府堺市）— 築35年の鉄骨造住宅

• 工事内容: 耐震補強（ブレース追加）+ エコキュート交換
• 総工費: 約250万円
• 活用した補助金:

- 長期優良住宅化リフォーム推進事業: 約80万円

- 堺市耐震改修補助: 約60万円

- 給湯省エネ2026事業: 約15万円

• 自己負担額: 約95万円（総工費の約38%）

Bさんのケースでは、耐震補強に合わせて老朽化した給湯器も高効率機器に交換し、光熱費の年間約4万円削減にもつながったとのことです。

※上記は一般的な事例をもとに構成したものであり、実際の補助額は申請内容・自治体の審査により異なります。

耐震リフォーム補助金の申請の流れ【5ステップ】

申請は「工事着工前」が原則です。 先に工事を始めてしまうと補助金の対象外となる場合があるため、必ず以下の手順を確認してください。

ステップ1: 耐震診断を受ける

まず、自治体の耐震診断制度を利用して現状を把握します。多くの自治体で無料〜数千円で受けられます。1981年（昭和56年）以前の旧耐震基準で建てられた住宅が主な対象です。

ステップ2: 補助金制度を調べる

耐震診断の結果をもとに、使える補助金を洗い出します。補助金診断ツールを使えば、お住まいの地域と工事内容から対象制度を3分で確認できます。

ステップ3: 施工業者を選定し見積もりを取得

補助金の事業者登録をしている施工業者に依頼することが条件となる制度もあります。複数社から見積もりを取るのが一般的です。

ステップ4: 補助金の申請（工事着工前に行う）

必要書類（耐震診断結果、工事見積書、住民票等）を揃えて申請します。審査には2週間〜1ヶ月程度かかるとされています。

ステップ5: 工事完了後に実績報告・受給

工事完了後、完了報告書と工事写真等を提出します。審査完了後に補助金が指定口座に振り込まれます。

注意点: 予算は先着順で年度内締切のため、特に4〜6月の早期申請が推奨されています。年度後半は予算が残っていない場合もあります。

よくある質問

Q. 耐震リフォームの補助金は誰でも申請できますか？

主な対象は1981年（昭和56年）5月31日以前に建築確認を受けた住宅（旧耐震基準）の所有者です。耐震診断で「倒壊の危険性がある」と判定された場合に申請可能となるケースが多いとされています。1981年以降の建物でも自治体によっては対象となる場合があるため、まずはお住まいの自治体のページで条件を確認してください。

Q. 耐震リフォームの費用相場はどのくらいですか？

木造戸建ての場合、一般的な耐震補強工事の費用は100万〜300万円程度が目安とされています。建物の規模・老朽度・工事内容によって大きく変わります。補助金を活用すれば自己負担は半額程度に抑えられる可能性があります。まずは補助金診断で対象制度と概算をチェックしてみてください。

Q. 耐震リフォームと省エネリフォームは同時にできますか？

可能です。むしろ、同時施工することで複数の補助金を併用できる場合があり、費用対効果が高まるとされています。たとえば、耐震補強と窓の断熱リフォームを同時に行えば、長期優良住宅化リフォーム推進事業（最大200万円）と先進的窓リノベ事業（最大100万円）の併用が可能な場合があります。詳しくは窓断熱リフォームのページもご参照ください。

Q. マンションでも耐震リフォーム補助金は使えますか？

マンション（共同住宅）の耐震改修も補助金の対象となる場合があります。ただし、共用部分の耐震改修は管理組合での決議が求められるのが一般的です。専有部分の改修で使える制度もあるため、よくある質問ページで詳細をご確認ください。

まとめ：耐震リフォーム補助金で「安全な住まい」を実現しよう

2026年度の耐震リフォーム補助金は、国の制度だけでも最大200万円、自治体の制度と併用すれば300万円以上の支援を受けられる可能性があります。

ポイントは3つです：

1. まず耐震診断を受ける（多くの自治体で無料〜少額）
2. 工事着工前に申請する（着工後は対象外となる場合あり）
3. 複数制度の併用を検討する（国＋自治体＋省エネ補助金）

予算は先着順のため、「いつかやろう」と思っている間に枠が埋まってしまう可能性があります。

まずは3分でできる補助金診断で、あなたの住まいに使える制度をチェックしてみてください。

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※本記事の情報は2026年4月時点のものです。制度内容は変更される場合があります。

※本記事は一般的な情報提供を目的としており、申請の採択を保証するものではありません。施工業者や自治体にご確認ください。

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